西安城区新开盘楼盘有多少钱一平

1. 西安最近开盘的楼盘有哪些

预计西安1个楼盘入市，项目主要集中在城北等区域，价格待定。

2. 西安南郊和高新附近最近有哪些楼盘有现房销售价格多少

科技路走到易初莲花超市的那个丁子路口处``叫什么路我忘了```楼盘版名称是新西蓝(个人感权觉高新这边性价比高的)```均价每平米3400````明德门有伟丰花园(个人感觉那片最好的)```高层价多少我忘了``TOWNHOUSE每平均价4500````还有很多楼盘``高新这边环境好些```明德门那边区域环境不是很好``大概5年左右周边的城中村会拆除吧```两个都现房

3. 西安楼盘价，共32层，均价7000，那么第25层多少钱。怎么计算

现在楼盘基本都是一房一价，你所给的均价7000，是整个楼盘的均价，但是细分到每个房间，肯定也有一些价格的差异。你直接找售楼部，他们会告诉你你所看中的房屋的价钱的。

4. 西安目前哪个楼盘有现房

上各房产网站查了！太多了没有办法给你介绍，还是你自己去查找吧！

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5. 现在西安哪个楼盘的房值得买

推荐几个楼盘（非广告，仅听房地产公司的朋友推荐，还未来得及亲自去看，题主有时间可以去咨询一下）：

天朗大兴郡（个人比较钟意）

保利金香槟

华润24城

西安可买的楼盘很多，但一定要与需求匹配。越值得买的房子与需求匹配度越高。所以买房之前及买房过程中一定要定位好自己的需求。需求可以在买房过程中有所调整。值得买的另一层含义是能保值增值，那在西安的楼盘哪些更会保值增值呢？

好地段的房子。限购区域>非限购区域。新盘买在城乡结合部并且已经整片拆迁、土地已平整、道路已修好的区域。

二手房买在供需关系紧张、二手市场较为成熟的片区。二手房区域选择排名：高新>曲江>经开>浐灞大开发商的房子。

开发商排名如下：龙湖>碧桂园>中海>保利>万科。开发区控股的国有开发商：高科系大户型的房子会越来越成为主流。

西安二环内房子年轻人基本不用考虑（不差钱的话当我没说）。主要集中在二环到三环之间，其中东南西北的话个人比较推荐西郊和北郊，价格较南郊和东郊稍便宜一点，西咸一体化后西郊的发展前景会不错。还要考虑距离单位的路程，如果高新区上班买到北郊每天一个半小时的车程是否能接。是否考虑马上结婚或者要小孩，如果是的话小孩上学问题也要考虑，学区房就可以多看看，但学区房的价格一般都比较高。另外选楼盘还要找个靠谱的开发商，天朗，绿地，紫薇，万科，恒大，经发等。

6. 西安新房限价趋严吸引购房者：曲江新区有楼盘现“千人摇”

国庆节前，西安市发改委公示了2020年第13批(总第118批)商品房价格公示信息。此次公示共涉及18个项目、3902套房源，价格备案价区间为每平方米9783元至1.9万元。

中国证券报记者国庆节期间走访发现，购房者参与低价刚需盘及主城区改善项目的摇号热情不减。在限价趋严的情况下，西安楼市呈现明显的分化趋势。

多个小户型项目入市

在上一批次9月2日公示的项目中，不乏单价每平方米超过3万元的高端楼盘。而在10月即将新入市的楼盘中，出现了多个小户型项目，吸引了众多刚需人群目光。

国庆节期间，中国证券报记者走访部分新楼盘发现，看房者热情高涨，主城区多个核心地段项目售楼部爆满。

曲江新区某楼盘置业顾问告诉记者，国庆节期间非常忙。她表示，限价政策趋严，同一楼盘前后批次价格基本持平。同时，规划明确周边配套设施逐步完善也吸引了不少购房者。此外，一些新房与周边二手房价格倒挂成为项目火热的一大原因。

走访过程中记者发现，高性价比成为购房者关注的焦点。购房者对于三室户型需求度普遍较高，尤其偏好90-120平方米面积区间的房型。克而瑞研究表示，130平方米成为划分刚需购房者的分水岭，西咸新区聚集不少刚需为主的房源。

市场人士指出，10月新入市楼盘的备案价格较低，将吸引刚需购房者，摇号项目占比将显著提升。数据显示，2020年1-5月，摇号楼盘占比不足市场的10%，6-8月摇号楼盘占比逐渐提升，8月摇号楼盘占比已达到45%。随着10月更多刚需房源的加入，预计购房者摇号参与度将进一步提升。

新房市场热度不减，而西安二手房市场表现较平稳。数据显示，10月以来西安二手房均价为12614元/平方米，与9月均价基本持平，较上年同期上涨0.33%。

西安某房产中介告诉记者，目前购房者选择二手房的热情有所提升，尤其曲江、高新等核心区域。由于主城区供应量不足以及摇号中签率低，不少购房者考虑选择入手二手房，核心区域二手房房源紧俏，价格也有所抬头。

土拍市场持续火热

一位长期关注西安楼市的人士表示，目前西安楼市呈现分化趋势。一方面，优势地段紧缺。以曲江新区为例，由于存量土地有限，曲江新区现有部分楼盘呈现“千人摇”的模式。中国证券报记者走访发现，部分远郊项目由于周边配套设施不完善等问题，关注度远低于主城区，大部分楼盘销售清淡，去化周期拉长。

克而瑞研究显示，西安主城区新房供应面积下降。但在供不应求的情况下，市场实际销售火热。在市郊区大量新房供应的支撑下，成交规模逐年提升。新区产业、人才导入后涌现的刚需购房需求，以及改善型购房者外溢至市郊区，再加上限购政策放宽等因素，刚需板块出现畅销态势。

西安8月房地产市场月报显示，西安楼市呈现“淡季不淡”的特点，成交量小幅上涨，主城区关注度持续提升。数据显示，西安8月主城区商品房供应111.6万平方米，环比下降17.7%，同比下降15.5%；8月主城区商品房成交140.4万平方米，环比上涨0.6%，同比上涨7.4%。市场人士表示，改善、刚需市场热度均较高，“金九银十”热度将延续。

9月25日，西安住建局发布商品住房项目配建公共租赁住房的要求，明确新建商品房项目必须按比例配建公租房，构建以需定供、保障充分、结构合理的公共租赁住房保障体系，从而解决中低收入居民和新市民的住房问题。

市场人士认为，增加保障房供应有利于稳定房价。从土拍层面看，新政发布前土地公告中的附加条件已包含公租房建设、公建设施配套建设，但两条同时出现的地块较少，本次新政对于非热点区域的地价会产生一定影响。

在此背景下，西安土地拍卖价格屡创新高。9月28日，高新三期的7宗463.55亩土地竞拍，成交金额约94亿元。其中，用于共建配套费用约26亿元。高新三期住宅用地成交楼面地价最高7200元/平方米，加上配建费后，住宅综合楼面地价最高达15125元/平方米。该地块一举刷新西安楼面单价地王纪录。

业内人士表示，土拍市场持续火热，加上人口流入，使得地段好以及性价比高的项目一房难求，市场需求热度不减。而核心热点区域土地由于原先的摘牌条件苛刻，受新政影响不大。

7. 近期西安的哪些新楼盘比较好一些

万科新地城，配套，交通，物业，不多说了，期房两年后交房，精装修，7300/m2

西高新高新三路财富中心

丽君明天

8. 西安市现在房价平均多少那些楼盘比较好

这个你要看是什么地段了
如果是特别偏远的，像是三环以外很多的地方的也就是版3000~4000（普通权，不包括特殊情况，如周围有学校或工业园）
稍微偏远一点的，像是三环附近的也差不多就是这个价
然后像是室内的普遍价格在5000~6000左右
如果是钟楼附近或是曲江的一些地段的话就是1W+了追问西安北郊二环内的房价多少？ 回答北二环附近像是雅荷那一块的房价现在是6000往有些已经达到7000了
如果是旧一些的小区楼盘可能会便宜一点，不过也不会低太多就是了