⑴ 想买房，担忧不知道哪个楼盘好，谁能给我点建议啊
CDD不错，适合做投资，边上就是最大的宜家，通地铁，不限购
⑵ 买个人住房应注意看楼盘的那些方面
8.楼盘的信息获得 （1）媒本广告，包括报纸杂志广告、广播电视广告和招贴广告等； （2）网上查询； （3）亲友介绍； （4）开发商或代理商邮寄、发送的宣传品； （5）售楼书； （6）现场广告牌； （7）现场展示样板房； （8）房地产交易展示会； （9）直接与房地产营销人员进行交流； （10）真他途径，包括向房地产交易中心、房地产交易所、房地产中介咨询公司查询关于房地产交易的各种资料。 9．如何区分板楼和塔楼 可以从楼房的平面图区分塔楼和板楼。塔楼的平面图特点是，一层若干户，一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通通道形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同。这种楼房的高度一般从12层到35层。塔楼一般是以一梯4户到一梯12户。板楼的平面图上，长度明显大于宽度。板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。其实我们买房时，很容易分出塔楼和板楼，简单地说，塔楼比较高、比较方；板楼比较矮、比较长。 10．板楼的分代 第一代板楼 追溯板楼的历史，人们可以看出它在建筑造型以及实用性方面的进步。板楼第一代产品出现于20世纪七八十年代，随着住房从平房向楼房的发展，板楼诞生了。板楼最典型的造型是前三门和西便门的板楼，一般为十多层高，楼房很长，立于道路一边，几乎遮挡了人们的视线。每层的电梯一般位于楼房的两侧，两部电梯交替使用，使得一梯10户甚至16户，繁忙的时候，电梯十分拥挤，而且紧邻电梯的一户要忍受住户反反复复经过门口的烦恼。 第二代板楼 20世纪90年代，板楼出现了“升级”，面宽减小，继续“发扬了”南北通透、户户朝阳的优势。但由于占地大、土地成本分摊较大，成为很多开发商眼中的“鸡肋”，这期间，开发商为了多出面积，大多开发塔楼，使其一度风行。 第三代板楼 最近几年，一些开发商举起“第三代”板楼的大旗，重新杀回楼市，使人眼前一亮。其中以板式小高层为主打，力求在建筑立面的玻璃、金属应用、外廊装饰等方面创新，创造与众不同的视觉效果。同时，使用率高的经济性和一梯两户设计的舒适性也成为“第三代”板楼的卖点，这一代板楼以崭新的形象改变了人们对前两代板楼的印象。 板楼的变脸 为了解决板楼占地多的问题，很多开发商还开发出围合式板楼群，这也掩盖了板楼体过长的缺陷。令人叫绝的是，国外的建筑设计理财在板楼设计中，将呆板单调的大片板楼中间设计为方形的空洞，既彰显了楼体个性，同时也有利于气流通过，与大气融合。应该说，由于人们对通风指标的关注和建筑形式的要求，板楼在不断变化中确立着自己的地位，也使得楼市有充分的选择。在推崇健康生活的理念之下，人们对板楼的青睐，让塔楼颇感失落。其实，它们像两个风情的女子，各有各的特点。 12、高品质的板楼 高品质的板楼人部采用板式结构，让电梯与楼道位于后立面，将朝阳面让位于居室。比较典型的是一梯两户式设计，南北朝向时，位于前面的客厅、主卧等有充足的朝阳面；东西朝向时，前后居室各有半天的朝阳面。在房型的组织上，尽量有利于风的直线流动，常保空气新鲜。同时还强调户与户的独立性，避免因凹凸过多、户与户之间窗户过近而导致互视，很好地保证了私密性。具体的品质还体现在： （1）控制面宽和进深的比例。 板楼的发展在经历了八十年代长板楼之后，近年逐步过渡到舒适度较高的纯板楼。前者因电梯少而隔几层设置长通道有显而易见弊端，后者则是一梯两户，并保证一定的面宽，使日照充分，同时将各种功能区配置得更完善。随着住宅的发展，一种只有两三个门洞的短板楼也开始出现，它不仅保持了纯板楼的优势，还克服了园林规划单调、布局呈兵营式排列等弊端，并在楼体上增加了开槽，形成明卫生间、明餐厅，有效地提高了舒适度。 因此，要尽可能选择进深短、面宽宽的户型。一般来说，低层板数进深控制在14米以内，高层板楼进深则在18米以内，有些超过20米的户型。如果不是靠板楼两侧在面采光，尽量慎选，因为过大的进深会使户内灰色空间增多，影响居住的舒适度。面宽则根据户型大小而定，通常板楼户型多在二居室以上，二居室面宽在6米至8米，三居室面宽在10米至13米，四居室面宽在12米至15米。 （2）注意卧室和客厅的日照。 设计上要着重考虑把房间和辅助房间的位置摆放严格区分、不错杂分面，要动静分开，这一点是板楼的优势。在户型间隔上，开门是厅或玄关，餐厅和厨房相邻并置于背阳面。起居室和主卧室置于朝阳面。走廊尽头是主卧室。 在朝向上，正南正北的户型布局一般是“二居室，主卧室和起居室朝南，或两个卧室朝南，起居室朝北；三居室，主卧室、一个次卧室或书房和起居室朝南，或主卧室和起居室朝南，另两个次卧室朝北，或三个卧室朝南，起居室朝北；四居室，三个卧室和起居室朝南，或两个卧室和起居室朝南，或三个卧室朝南，起居室朝北。作为东西朝向的板楼，则以东侧为主要朝向，其他而已规律与南北朝向相同。 板楼最大的优势是户型规矩、互视小、通风、日照良好，因此尽量选择直板楼，对于U形和Z形板楼要根据日照和互视状况慎重考虑
⑶ 现在买房真是难告诉大家如何挑选一个好点的楼盘
需不需要买房
也不一定啊，仁者见仁智者见智。
这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。
如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。
注意事项：
一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。
三：社区内部规划。
1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。
2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。
四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。
五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。
买房注意事项
1、地理位置
购置房产首要考虑的应该就是地理位置是否靠近自己工作的地方，很多首次置业者的预算都相对有限，而且他们大都处于事业的初期，都是依靠自己一个人的收入来购房。
你在考虑每月需要偿还的贷款金额的时候也要将交通费用考虑进去，例如，如果你住的地方离上班的地方太远，你是不是要考虑再买一辆车，你必须将这些成本考虑进你的家庭预算。
最后，你必须考量一下这套房产对你的生活方式可能产生的影响，例如，如果你是个狂热的咖啡爱好者，你就不应该购置有一套距离咖啡馆很远的房产。
2、价格
购置好房产的前提是你有能力负担它，如果你现阶段的收入可以负担得起这套房产，那么你未来的日子可能会轻松一些，因为你的收入未来会有所上涨。
最好的方法是去银行咨询一下专业人士，他们会告诉你以你当前的收入水平，你可以负担起价格在多少的房产，与此同时，你应该去咨询一下专业的抵押贷款经纪人，征求一下他的意见。现在贷款市场竞争非常激烈，你可以有很多的选择。
3、基础设施
对于那些工作地点距离住所较远的人而言，靠近交通设施是非常重要的。靠近公共汽车站，电车站、渡船和火车站不仅会给你的生活带来很多便利，还会在你出售该房产市场时为你提供一个卖点。如果你打算每天开车上班，那么靠近交通设施的重要性可能没那么大，但还是好的。
⑷ 什么才是好楼盘
地段至上
考量一个楼盘好不好，主要是地段、地段还是地段，地段是最重要内的一条。
买景观容就是买品位
好的楼盘，一般都具有较高的绿化率，小区的环境营造等
好楼盘，配套非常重要
好的楼盘，配套措施齐全，人们可以充分享受生活的便利和舒适，一些高档楼盘超高的小区配套建设更是让居住者体会到了一种社会地位的彰显和提升。
好楼盘，户型地道
户型的优劣，直接影响居住舒适度。
满不满意看物业
物业公司能否提供更多的服务内容。
产品质量一流
质量是楼盘的根本，没有质量的保证，再好的地段、再美的景观、再齐全的配套都如同空中楼阁，无法变成现实。
国内买房一样，国外买房也一样，海外买房的火热，催生了一大批投资者，但是买房也需要注意的事项较多，投资者们要多方了解，找到适合自己的项目。
⑸ 想找个环境好一点的楼盘，大家伙有什么介绍吗
看重周边生态环境的话，可以去看看惠州北站新城附近的领地兰台府，生态环境是专它的亮点之一，具属有先天的地缘优势，比较注重楼盘的宜居性，周边绿化生态突出，省级森林公园、汤泉高尔夫球俱乐部就在兰台府附近，片区环境规划也好，还有管家式服务物业，非常省心。
⑹ 三门县新城区锦绣三门楼盘现在什么房价
就我所知，“新民小区”及其附近都在每平方米1900元左右的样子，比去年同期下降约43%
⑺ 三门房产为什么这便宜
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房内产证的，而新容房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。 2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。一、房产证只能由房地产主管机关发放。二、房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
⑻ 房子三门相对好不好
有办法，在每个门上挂一对葫芦即可化解。
⑼ 现在买房买哪个楼盘比较好有没有推荐
购房一般复是从城市看到区域，再从区制域中选择板块和地段，然后看到楼盘，没有哪个楼盘绝对好或者坏，需要根据您的具体需求进行分析，包括但不限于您的购房资质，资金预算，对交通、教育、医疗等等多方面的需求。如果是广州市场，推荐您可以重点关注增城和南沙区域。
⑽ 哪些开发商的楼盘质量好
知名开发商的楼盘质量都可以的，不然也不会发展起来。