『壹』 重庆北碚蔡家佳程广场为啥停工了
由于政策原因,蔡家基本开发滞后最少5年。佳程公司招商基本属于领导的上海内关系引进的,但资容金链受大环境影响断了,开发企业也没办法,出地的蚕业集团也只是个空架子,佳程广场只是蔡家的一个缩影,等待政府有作为,把整个蔡家盘活,只不过要时间及机遇;若有企业现接手,也是个山芋,希望我的分析对你有帮助!
『贰』 重庆南山豪华别墅群为何会变鬼城
因为如今的重庆南山豪华别墅群已经烂尾了,虽说地处重庆南山风景区最高点的回别墅群,坐观长江、嘉答陵江和渝中半岛全貌,视野胜过网红观景平台“一棵树”,但其中10套别墅低价拍卖,首次全部流拍,二拍价格再跌至评估价5折左右,最终也只成交了一套。
烂尾楼形成的原因较多,例如:在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规而导致工程停工,等等。
其中多半是因为资金链条断裂,工程未完,开发商已经拿不出钱来,银行也不愿继续贷款,而项目又无法转让给其他投资人,无奈中半拉子工程赤裸在烈日下,任凭风吹雨打。这样的例子有许多,而处置烂尾楼,也进而变成了地方政府长期的“心病”。
(2)重庆烂尾楼盘有哪些扩展阅读:
烂尾楼的社会危害:
由于房地产是资金密集型行业,因此,烂尾楼往往占用了大量的资金,包括大量借贷资金。因此,银行往往是最大的债权人,也是最大的直接受损者。银行不但损失利息收入,还很有可能损失本金,是银行的不良资产。
烂尾楼还有破坏城市形象,浪费土地资源,以致破坏投资者信心等危害。
『叁』 重庆南山的豪华别墅群,是如何变成烂尾楼的
变成烂尾楼,主要是因为在开发期间碰到了很多不可抗拒的因素,比如资金面临问题,还有就是施工要求未达标,存在重大安全隐患等导致楼盘在开发期间被叫停。
而楼盘一旦在开发期间被叫停,如果不能及时的恢复的话,不管是对于投资人还是对于项目本身的损害和损失都非常之大,正因为遭遇到了如此多的问题,所以才导致这处豪华别墅群最终变成了烂尾楼。
不得不说,如果这一处别墅群能够开发成功的话,无疑会为重庆带来更多的游客和发展的机遇,但可惜却因为种种原因而夭折!
『肆』 重庆南方玫瑰城书苑湖畔烂尾被蓝光和骏置业收购,但是购房时却盖的是重庆南方集团有限公司的章,这合理吗
必须到当地房产局查该房产手续备案情况 确认五证是否齐全 上面登记的法人公司是谁
『伍』 德杰状元府为什么烂尾了开发商是重庆德杰地产
目前中建二局的已经因为开发商拖欠工程款全面停工,也不知道房款都去了哪里?监管机构工作是不是做到了位?
『陆』 重庆豪华别墅变成烂尾楼,其中出现了哪些变故
简单来说,重庆的豪华别墅烂尾楼,首先经历的是资金链断裂,几经波折之后终于开始重建,但是后面又遇到存在重大安全隐患和施工不合格的现象,而被当地有关部门给叫停,所以,重庆豪华别墅群从此彻底烂尾,一直没有恢复施工。
为了能让大家更加详细具体的了解这一起事件,接下来将从具体的角度来说明。
通常烂尾楼之所以烂尾,面临的也就两个问题,一是资金链断裂,二是遭遇的不可抗拒的因素,但是这处豪华别墅群似乎两者的问题都遇到了,如果没有一个强力的人物出来接手的话,那可能会一直烂尾下去!
『柒』 重庆有座烂尾别墅群,曾半价出售却无人问津,如今怎么样了
重庆有一烂尾别墅群:曾半价出售却无人问津,如今已成网红打卡地
重庆凭借自己独特地理优势,成了中国西南部城市之一,只要来到重庆,放眼望去,这里的建筑物都是在山上建成的,因此重庆也被称为“山城”。重庆近几年通过不懈努力,发展势头一直都很不错,尤其是出现了数量较多科技公司的入驻,再加上旅游资源的填充,使得当地旅游业发展红红火火,因此促进了重庆经济收益的快速上涨。重庆发展势头一片大好,只是地处重庆南山的别墅区,却由于所选地理位置,一时间竟然成了重庆“废弃”别墅群。
出现这些状况之后,此地被相关部门要求紧急停工,直到现在已经闲置挺长时间了,即使以半价售出也无人问津,后来通过拍卖的方式,都找不到愿意接手的人。只是这里所处地理位置景致相当美,所以一时间成了很多游客最喜欢前往的网红打卡地。
重庆最奇特网红景点:曾半价挂牌出售却无人问津,如今却成网红地
『捌』 重庆一烂尾楼逾期交房业主被迫种菜还房贷 ,该如何选择靠谱的楼盘
选择一个好的楼盘其实就是学会如何选择一个好的开发商,学习并挑选开发商是最能够保护自己的一种方式。
房子的价值实在是太高了,事件中的业主就深受其害,所以大家一定要综合以下几个因素考虑房产开发商的实力,开发商的品牌可以说是非常重要的考核因素。
01.大品牌的开发商具备资金实力。
品牌是具备一定的影响力的,大品牌开发商可以更多的给到购买者信任感,通过开发商的整体规划、建筑结构、户型设计、景观规划、物业服务等方面的综合考量,可以使得购买的房子更好的保值或者增值。
结束语:选择靠谱的楼盘一定要少听楼盘销售人员的自我介绍,学习并多了解书面的相关资质,选择好的开发商就可以规避很多问题。
『玖』 重庆南山豪华别墅群变鬼城,烂尾楼还要烂多久
因为各种原因停止建设一年以上的楼可以称为烂尾楼,像这种已经烂尾了10年左右的烂尾楼问题可能已经是非常多的了,预计没有人敢轻易接手,那么究竟还要烂多久,这个谁也说不好。
可能会一直烂下去,也可能会半路杀出个程咬金,跳出个厉害人物,将这楼盘给接手了,也不一定,所以把答案留给时间比较好。
通常一个楼盘,如果遇到问题导致烂尾。原有的负责人在缺乏资金的情况下,无力继续经营,解决的办法通常是将这些楼盘给打包交给另外一家愿意接手的单位运营。
如果能够找到下家接手的人,那么这个项目才可以继续盘活,如果找不到,那么就只能继续烂尾。
『拾』 重庆渝中区烂尾楼
重庆市民族路15号泛华百强大厦,该大厦已划定为“四久工程”(久划不拆、久拆不完、久拆不建、久建不完),自1996年开建,由于种种原因,至今仍未完工。