楼盘崩盘是什么意思

A. 我已经付了首付要是楼盘崩盘了怎么办有人管吗襄阳紫园的

维权！不要告诉我只有你一个首付

B. 什么叫楼盘，什么叫崩盘，什么叫楼宇，什么叫屋宇署

1、Tag总的来说是一种分类系统，有人把他称为大众分类(Folksonomy)。但是tag又不同于一般的目录结构的分类方法，首先tag能以较少的代价细化分类，想像一下，一篇涉及面比较广的文章，比如一篇谈论20世纪以来物理学的成就的文章，可能会涉及到相对论、量子力学、黑洞理论、大爆炸宇宙理论，可能涉及到爱因斯坦、普朗克等科学家，甚至可能涉及到诺贝尔奖。如果你用目录结构的分类方法的话，根本不可能按这篇文章涉及到的各个方面来分类，因为要细化分类，将使整个目录结构异常庞大，更加不利于资料的组织以及查找。而tag则不同，他可以自由地不考虑目录结构的给文章进行分类，各个tag之间的关系是一种平行的关系，但是又可以根据相关性分析，将经常一起出现的tag关联起来，而产生一种相关性的分类。

2、Tag也可以说是一种关键词标记，利于搜索查找。但是tag也不同于一般的关键词，用关键词进行搜索时，只能搜索到文章里面提到了的关键词，但tag却可以将文章中根本没有的关键词做为tag来标记，比如上面那篇文章，我可以标记为“资料”或者“历史”，当然更多的时候是标记为“物理”，不过，我如果标记上“资料”的tag，则可以将所有资料性的文章全部关联起来，便于查找。

参考：真·踏网无痕

那么，什么是Tags？很简单，往下看；

·经典的信息构成模式；

在传统的网页组成中，我们通常使用Taxonomy(分类法)来归纳、整理和存放我们的信息，图书馆是一个绝好的例子，所有的信息从一个点开始，形成树状的分类，由此构成一个完整的、相互联系起来逻辑体系；
这个体系从一开始就是人为分类形成的，在我们需要检索的时候，几乎不需要费多大的劲；

[例子]比如我们的Blog，首先有一个主标题，然后下分若干分类，实际的文章则分类储存在这些不同的分类中；在一般情况下，我们不允许一个文章同时存在于多个分类中，以便于我们管理的方便和检索的唯一性；

在网络上,dmoz和wiki都算是比较典型和知名的例子；

·散秩的信息构成模式；
看似无序的浩渺信息，其中的绝大部分是通过“语言”来描述的，这表明了这些信息的指向性，因此我们通过提取这些语言（文字、文本）的相同部分，以此获得相关的信息；这些信息平时是完全松散、互不联系的，当且仅当我们对其加以提取的时候才呈现相对紧凑的组织结构，即便如此，这个结构和经典的分类结构相比，仍然是足够散秩的。

[例子]你可能已经想到了，Google嘛。目前绝大部分的搜索引擎所依赖的正是这一点，因此对于分词的研究是这些搜索引擎始终的重点和痛苦，其他的不说，仅仅逻辑实证主义和日常语言学派这两个当代的流派就足够他们折腾到下个世纪去了。
举一个恶搞点的例子：当我说：“他妈”的时候，仅仅检索关键字而并不关心其在日常语言中实际运用的搜索引擎怎么知道我是在骂人还是在陈诉一个归属性事实呢？更何况我们经常面对google上数万和关键字原本语义要求完全不同的搜索结果长声叹息。

[简介]
逻辑实证主义：认为人类的日常语言充满的谬误，需要彻底厘平，重构一个像数学一样完美的逻辑语言体系；
日常语言学派：认为人类的日常语言是非常合理而符合现实的，“完美”的逻辑语言并不存在而且也不符合现实；唯一的问题在于人们使用日常语言的时候出了一些方法上的问题，这需要我们加以重视和研究。
（后者正是我倾向赞同的结论）

·符合未来发展的信息构成模式；
现在我们综合起来考察以上两种在我们日常生活中显得日益重要的信息构成模式，会发现他们各有优点和缺陷；
对于前者而言，语言所表达和内涵的思想是广博的，构造简单的分类逻辑无法诠释和标识某一篇文章所设计的全部重点，复杂的分类则将陷入无限微观的悖论逻辑；
对于后者而言，除开分词的烦恼，Google们也许还希望承天下之大义担负起教导每一个人重修日常语言学分的重任，并且要求每一个人都能达到维特根斯坦的高度。

路德维奇·维特根斯坦？对了，这终于回到我们的重点。
维特根斯坦本人正是逻辑实证主义和日常语言学派先后的奠基人，而在他的后期的日常语言思想中，他提出了一个大家相对比较熟悉的观点：家族相似。

以下引用一段话作大致的解释：

维特根施坦从“反本质主义”立场出发反对语词的定义化。本质主义者认为同一类事物之所以成为该类事物，是由于它们具有共同的本质（共相），定义就是规定事物的这种本质。维特根施坦则认为事物根本没有共同的本质，只有“家族相似”。所谓“家族相似”不是共同的相似，而是这一方面或那一方面的不完全相似。例如一个家族中的成员之间有的眼睛相似，有的神态相似，有的脸庞相似。因此，维特根施坦坚持一种唯名论的立场，认为人们在日常生活中使用一般性的名词概念只是为了方便，本质、共相那种形而上学的东西是不存在的。误把这些东西当作存在，就会染上“哲学病”。

好吧，看出来了吗？那些相似的地方就是Tags（标签）;上面引用中处处提到本质、反本质、家族相似，我们处处可以当作分类、碎片和标签来阅读和理解。

家族相似（Tags）表明了对传统分类学(Category)的立场，如同日常语言学派对待黑格尔体系的观点，要求瓦解普遍、瓦解大一统、瓦解唯一性等这些经典哲学孜孜以求的目标，代之以碎片式的结构，这些碎片之间的联系，仅仅存在于当人们需要它们的时候。

带有碎片语义色彩，富于哲学战斗力的Tags和检索关键字相对而言，其形成是主动而非被动的，是主动聚合而不是等待被动的检索，其形成的过程经历了人为的筛选，相对而言更符合日常语言的正常使用；例如全世界关于“SMTH”的信息，尽管有些文章通篇都没有写到一个涉及SMTH的字符，但是它所描述的事实确实是与此相关。

如果我们脱离哲学而不论，Tag实际上同时带有传统分类法和搜索关键词这两大信息构成模式的共同特点，同时消除了相当一部分它们在各自方面的缺憾和弱点。

需要指出的是，从现有的应用和理论分析看来，分类、标签和无序关键字有着不同的运用范畴；对于微观的、少量的信息，分类法已经足够我们使用；对于海量的，无边无际的无序信息，关键字也许是现阶段应用最广泛且被普遍接受的组织方式；而在两者之间，一个足够大、有更高系统化要求和精确度要求的信息群而言，Tag也许是最佳的选择。

在Blog中使用Tags？
如果一些人恶意地使用Tag，将使其失去意义，这类似于在mata标签中强行加入无数完全与网页本身无关的keyword这种无聊的举动，以及后来四处散发冗余链接的小p孩；在一个开放型的超人气论坛上使用Tags当然不存在技术问题，但是也许不算是一个好主意，特别是在中国。

相对而言，Blog的主人对自己的log会比较负责，能够认真地筛选发布在自己log上的信息，或者对此作出评论和传播，因此在Blog上结构Tag对信息的有序化是有积极意义的；
但是，对于个人的Blog，Tag的意义微乎其微——因为作为个人发布源的信息容量实在太小；如果Blog需要Tag的话，它必然是针对一个大范围的用户群，有两种比较适合的情况：一种是拥有动则数千数十万用户的多用户Blog站点，另外一种则是基于XML的聚合站点；
不论如何，Tag所针对的都是大信息容量的有序化问题，有利于用户在这些巨大的库存中精确地定位符合语义信息的节点，而并非针对个人Blog信息的有序化问题；

Tags，无序信息、标签和分类法，以上的分析可以算作哲学走在科技之前的一个比较典型的例子，至少纵观国内应用，还没有相关的开发项目；
BXNA的Blog聚合仍然依赖于分类，听说试图进入分词领域，但是这对于BXNA聚合的那点信息而言实在有牛刀屠鸡之嫌；而其他一些Tag服务商并没有对Blog的直接支持；
这么大的蛋糕，谁会吃到呢？作为先锋的技术引领者？Blog程序的提供商？还是资本的所有者呢？个人以为，拥有广泛用户群的聚合服务商或者Blog提供商，抢先发布基于Tag的主动式聚合平台，或者是基于TrackBack的被动式聚合平台，也许在未来，就可以理所当然地成为资本的所有者。

最后，关于Tag具体的开发和管理等技术，不属于本文讨论的范围，请参看相关的其他文章。

C. 中国楼盘会崩盘吗

个人认为不会。

中国房地产市场在2014年呈现出了比预期更猛烈的下行势头。鉴于房地产行业对中国GDP的直接和间接贡献达到近四分之一，人们正在关注楼市是否以及何时将触底反弹。以下6个问题倍受关注。
1. 中国楼市是否会崩盘？
楼市滑坡导致中国经济其他领域增速放缓，但尽管房产价值缩水，中国房贷尚未出现大规模违约，且预计明年也不会出现这一情况。与此同时，较大的地产开发商仍能够获得信贷。市场回调是一个痛苦但可控的过程。原因之一在于，中国家庭的债务水平远低于美国和欧洲陷入危机前的水平。
2. 复苏是否会很快到来？
在此前的经济周期中，当政策得到放松，房地产市场随即迅速反弹，然而此次情况有所不同。当前中国房地产市场普遍存在供应过剩局面，许多中国城市都有着大量的空置房屋，而政府担心如果信贷增长过快，情况可能会恶化。房价和销售下滑的势头可能会有所缓和，但市场未来几个月或将持续低迷。
3. 政府会出台一些宽松措施吗？
分析师预计决策者2015年将采取更宽松的立场，不过放松力度相当温和。上个月中国央行[微博]两年来首次降息，并放松了抵押贷款规定。某些经济学家预计中国将进一步下调利率和银行存款准备金率。中国政府还在加快不动产投资信托的推出，这将为建筑商提供新的融资工具。
4. 进一步放松政策能带来多大帮助？
考虑到中国许多小城市过度建设以及建筑商和地方政府债台高筑的现实，银行向房地产行业放贷时愈发谨慎。即使政府放松货币政策，许多建筑商在融资方面可能仍存在困难。无论是商业银行还是影子银行，都可能优先考虑其他贷款人。
5. 城市化能拯救房地产市场吗？

城市化并非解决房地产市场问题的灵丹妙药。中国正鼓励越来越多的人从农村走向城市，但这并不意味他们会去买房。在人人向往的一线城市，收入不丰的人仍买不起房子。小城市的房子倒是供大于求，但由于工作机会较少、教育医疗水平较低，这些城市对外来人口的吸引力并不是很大。
6、中国楼市是否会重蹈日本覆辙？
中国政府并未采取日本式的急刹车，而是通过行政调控手段，货币政策松紧有度，出台限购、限贷等措施，以及加强外汇管理控制国外热钱流入，有效抑制了投资投机的蔓延，此后每逢房价上涨期，政府都会调控，投资投机水分逐渐挤出，房子逐渐回归到由刚需支撑的居住本位。
住建部专家秦虹表示，日本在1989年家庭住房户数和套数比是1∶1.3，也就是整个社会的房屋多了13%的总量。日本在70年代的城镇化率已经达到了76%，而中国目前城镇总人口7.3亿，城镇化率53%，还可以提高十几个百分点，每年新增城镇的常住人口接近2000万人，这些新增人口要靠新建住房来解决。

D. 楼市崩盘是什么意思

楼市崩盘，指房产市场价格，突然出现急剧下跌。崩盘最初是股市里的用语，现今被楼市广泛引用。楼市的崩盘，主要表现就是地区房价出现30%、甚至50%以上的下跌，房地产开发和销售陷入两难的地步，购房行为大大减少，房地产业进入阶段性的萧条。而一旦楼市崩盘，则会在相当长的时间内，让该地区的房地产业甚至国民经济出现停滞。

当房地产市场出现楼市崩盘的时候，会有以下情况出现：大量烂尾楼的出现；银行大量的坏帐无法收回；大量的规划好的待开发土地闲置；土地价格爆跌；很多二次置业的人购买的房屋变成负资产。

一旦楼市崩盘，开发商自然是首当其冲，接着钢材、水泥、石材等制造业也可能会步其后尘，面临困境，对采矿、能源、机械、广告、装饰等行业也只会有小的负面影响，因国家有制定保障房为后盾。有不少业内人士指出，楼市崩盘将会影响银行非贷款类资产的市值，导致金融机构总资产缩水；也会影响银行担保品的价值，引起银行贷款质量恶化、不良贷款率上升，从而陷入经济状况进一步恶化、房地产价格进一步下跌的恶性循环。基本上不会这些贷款的银行大多都盈利企业或者世界500强。

(4)楼盘崩盘是什么意思扩展阅读：

判断楼市崩盘的科学标准是以下几点：

1、本地客观供应量超过本地自住需求并有购买力的一倍及以上。因为异地消费占相当比例，但还不至于充斥整个本地市场。因此，只要客观供应量严格超过本地自住需求形成买方的可选择性，让人们能够在比较中买房，并且政策以打击捂盘迅速有效，则房价通过市场逼迫而下行才有可能。

2、现售房源中的中高档盘出现严重滞销并且属客观性滞销而不是捂盘或销售可提供开发回款要求，一个硬性标准就是让其持有成本超过现售可以获得的利润。

3、所有的投机投资性消费均通过一定的调控政策被抑制，并且土地供应按政府规划正常放量。

4、行政管制，对高房价课以重税，并且此增加税负无法转嫁。实际上除非政府控制房价，不然无法做到这一点。

如果从短期的观察，认为销售滞涨，无需求或需求不旺，就认定房价可能下滑，还为时过早。通过越调越高的阶段，部分开发商的腰已经壮了起来，不仅储备用地无忧，而且存量项目的回收已过保本期。这个时候，一项政策或几项政策让销售适当停滞，不代表楼价会下行，更不可能导致楼市的崩盘。

E. 新楼盘交了定金，但是崩盘了，开发商跑路了，应该找谁维护自己的权益

找市场监督管理局，维护消费者权益，当地的消费者热线，或者民众服务中心

F. 环京楼市开始崩盘了吗

环京楼市于2017年6月、7月崩盘过，不过2018年11之后整体的房价已经逐渐地回暖。

燕郊的房价从2017年限购以来，经历了两次起伏，主要是由于环京限购限贷政策正式落地前，大批已经成交的客户集中于2017年5月完成网签所致。其后的2017年6月、7月，从网签数据到实际交易量，香河的新房市场都进入了一个相当惨淡的时期。

到了2018年的春天，整体的房价有所回暖，不过价格变动不大，5%左右的浮动。紧接着燕郊的房价开始二次探底，2018年的11月左右，房价处于低谷期，2018年11月份之后，燕郊的二手房成交量开始快速回暖，短短两个月时间，整体的价格涨幅在10%左右。

(6)楼盘崩盘是什么意思扩展阅读

环京楼市几近夭折的原因：

首先是成交量的下降，接下来是价格的调整。没有人接盘，是环京最大的问题。接盘份两种，一种是想接盘，没有资格，就是目前的情况。还有一种情况是，楼市放松了限购，很多人有资格接盘了，但是开始变的观望，这里的问题是，人们的预期已经被改变了。

过去很多的与环京价格接近的二线城市的房价，甚至三线城市的房价，目前来看，虽然有调整，但是调整的幅度不大，这里的问题是，这些二线城市或者三线城市，本身就是作为一个中心而存在的 。它本身就是中心，即使出了调控政策，其城市的人口足够支撑起楼市。

G. 如果买房子，其它的楼盘没盖起，如要崩盘，我在那买的房子该怎么办，请朋友告知谢谢！

你买了房子 只要开发商按时交房对你没有影响 不知道你说的是楼盘掉价怎么办 还是版开发商开发到一半跑了怎么办权

如果是掉价的话 是正常的 因为房子是投资品 你买了后掉价了 就是市场正常的震荡 涨价也是正常的

如果开发商跑了的话 政府会接下来在承包给别人 房子还是你买的 没有影响

H. 如果楼市崩盘，那建筑行业将面临什么

去年1-3季度建筑业占国内生产总值的比重达到5%。建筑业作为劳动密集型产业对于农村的剩余劳动力和城市就业起到了不可替代的作用。而且建筑业带动其他产业经济迅速发展。例如：建材业、钢铁、重型汽车设备制造、能源。试想一下，建筑业崩盘，国家能允许么?
国家出台的一些经济政策就是要让建筑业走向正常的发展轨道。房价的波动超出了正常经济范围，要调整。因为除了粮食以外，住房也是生活必需品。假设：大米今年单价2元/斤，明年涨到6元/斤，你说国家是不是要调控？而且是必须立即要重点调控，调控到人民群众可接受为止，绝对不能崩盘。住房也是如此，只能是房价增幅减缓，如果房价大幅下跌，也只是短时期。因为中国人多，土地资源少，土地资源只能重复利用，不能再生。
1927年毛泽东在井冈山首先提出了土地“革命”路线。抗日战争时期在敌后抗日根据地实施土地改革解放战争后，新中国建立，在广大解放区继续实施土地改革路线。现在我国是经济高速发展的和平时代，房屋代替了土地。人民对房屋的拥有不亚于当初对土地的迫切心态。以前是家里有粮心里不慌，现在是家里有房心里不慌。也说明人民的生活层次提高了。
国家应立即出台房改政策，不然老百姓心里不踏实，所以出现了房屋疯抢导致的房价疯涨。又有一些有钱人加入其中来炒房，从而导致房价暴涨。
不知我是否说明白了，吃青春饭的人？

I. 唐代楼市崩盘，为何国家不救

其实在贞观之治的时候，房子的价格也是一天一变，甚至还出现了崩盘的现象。主要原因在于，当时的唐朝并没有采取任何宏观调控措施。他们眼睁睁的看着房子的价格涨得越来越高，当时房子的价格从现在的几百块一平长到几千块一平。但是后期的唐朝，没有采取任何干预措施，导致后来房价一路下跌。从最巅峰的几千元，下降到后来的几十元一平。

因为在唐朝后期的时候，皇上每天连朝都不上了。每天只顾自己玩乐，这就导致了当时的房价在每平1500元的时候，并没有保持多长时间，反而瞬间下落到几百元。再过了五六年的时间，房子的价格已经下降到了几十元一平米。

从这里其实可以看出，当时的唐朝没有意识到这个局面，更没有去挽救这个局面。主要原因有几个，第一个原因就是，当地并没有像现如今社会的房地产开发商这类的行业。其次，国家也不重视房子的价格，完全没有意识到其的价值。因为在当时来说，唐朝只不过是注重土地的价格而言。所以唐朝不是不挽救这个局面，而是房子下跌并没有影响到自己的统治。

J. 楼市崩盘有什么原因。背后有什么商机

“楼市崩盘”是个概约型的表述，是对整个房楼的尽量包容性的描述。我国楼市的产生主体不同所以导致其崩盘的原因也不同。就针对我国来讲，主要的楼市分为国家建设的保障房和企业建设的商品房。

国家建设的保障房崩盘原因多来自于政府自身。比如：

1. 质量的缺陷导致人们对其不信任。历史残留的安全隐患意识，公信力的偏低。

2. 不科学的建设只重GDP的提升而无视人们的实际需求，包括城市中心建筑用地的商业化（致商业楼盘价格激增），保障房建设地域的偏僻（明显划分贫富区间，普通群众无法享受医疗、教育、交通等便利），供过于求的盲目开发等

3. 政府政策的不完善，导致对保障房的生产监督‘、分配监督’、服务跟踪不完善，常出现真正有需求的但没关系的买不到房，有关系的但是不合符购买保障房的大款们房子却拿的多多。

企业建设的商品房崩盘的原因有来自于政府的风向影响、政府的把关不严，但更多的是商家自身的利益驱动。比如：

1. 地方政府为达到自身GDP增长的需要，对企业商品房的建设睁一只眼闭一只眼，监督不严格，有些地方为了经济数字甚至“招商引资”为商家提供大量土地、‘政策上的优惠。致城市中心地带房间火线上涨，而周边地区完全冷落或者抛弃，导致人们在中心地带买不起房，而偏远地方又没房可买。同时中心楼房房价的激增会导致普遍房价的上涨，增加了人们的负担，使更多的人买不起房。所以楼盘因无人购买而崩盘、

2. 商品房的企业其本质是商人，商人追求的是自身利益的最大化而并非人们的利益。政府监督把关不严格，导致一些商家通过优惠土地与政策为“噱头”用来非法集资，以房谋地，以地吸钱，以钱生钱，导致泡沫化越来越严重，一旦资金链断开，则必然导致其崩盘。

3. 地方银行的不限制。地方银行为自身经济收入盲目投资房地产市场，助长了上述经济泡沫的增长，更加速了崩盘的节奏。

4. 现如今政府对房价的调控。房地产泡沫化严重，但政府不会也不不想完全捅破，维持现状，然后逐步降温是政府最常用的的方式。但很多商家本身实力不够强行投身房地产，坚持不了，所以只好跑路或者被抓。他所操控的楼盘崩了也是正常。

其实我国的房屋需求量是刚性的，需求量是非常多的，毕竟中国有13亿人口，人人都要房子住。但是为什么还会出现楼市崩盘，楼房无人居住而人们又需要房的矛盾中呢？答案除了上诉的一些原因之外，我觉得其根本原因还是国家发展的布局不均衡，导致人口流动流向大中型城市，导致这些地方的房屋压力与竞争同时加大，房屋价格自然增加，物极必反，当价格超过其应有的限度时，必然到导致其崩盘，这也是自然规律所在。

如果要问商机何在？商机这个东西因人而异，仁者见仁智者见智。正所谓“无能者尽眼所视不见商机，无用者眼冒金星满眼尽是商机，智者因势利导顺应形势而成商机，能者转危为安化危难而为商机”。楼主可根据自身所处的情况，择优出发，尽力而为。如果楼主能在楼市变化中寻找、政府动态中谋划、具体情况中操作，从建设上探索、销售中改变、服务中提升、应用上创新，相信商机自然成，““天定胜人，人定又胜天”。