楼盘多少楼

❶ 新楼盘售楼处的置业顾问卖掉一户楼提多少钱

各个地区来是不同的，各种楼自盘是不同的！简单举例：山东威海普通项目按总房款的千分之二至千分之五，别墅项目千分之五至百分之三不等，视项目的档次高低、销售量多少不同而有差距，总体来说卖的好的项目提点低但是总量大，卖的少的项目每套提点就高，一套100万的房子差不多也就2000-5000甚至10000不等。注：售楼处的置业顾问是这个提点标准+底薪，外围的分销代理商由于没有底薪等福利待遇，他们的提点要高百分之一至百分之八不等！

❷ 新楼盘项目如何陈述每个单元楼有住宅多少套，商铺多少套

商住混合住宅,商用房屋和住宅是分开计算面积的, 商用房屋的公摊是商用房屋，和专住宅的不混计算面积的。
但因属公摊面积计算起来比较复杂,所以也是房屋买卖中猫腻重重、纠纷不断的焦点。所谓公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。
对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确,使其成为房地产交易过程中争论的焦点。
长期以来,消费者习惯按建筑面积买房,而建筑面积=套内建筑面积+公摊面积,这就使某些不法开发商利用“公摊面积”这个合法外衣,在房屋销售过程中“不该摊的乱摊”。但是,由于建筑面积计算的复杂性和专业性,购房者很难知道自己买的房子面积够不够,有没有被开发商兑水。

❸ 楼盘种类有哪些

住宅的种类有：

住宅的种繁多，主要分为高档住宅、普通住宅、公寓式内住宅、TOWNHOUSE、别容墅等。

(1)按楼体高度分类，主要分为低层、多层、小高层、高层、超高层等。

(2)按楼体结构形式分类，主要分为砖木结构、砖混结构、钢混框架结构、钢混剪刀墙结构、钢混框架一剪刀墙结构、钢结构等。

(3)按楼体建筑形式分类，主要分类低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅、其他形式住宅等。

(4)按房屋型分类，主要分为普通单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅、小户型住宅(超小户型)等。

(3)楼盘多少楼扩展阅读：

楼盘户型：

1、小户型

小户型主要是指30m2~60m2户型，一般做成单身公寓、一房一厅，或是小两房。主要适合单身人士、情侣、孩子较小的三口之家等居住。

2、中户型

中户型主要指70m2～120m2的户型，一般从两室一厅到三室两厅都有，能满足两三口之家的大多数空间需要。

3、大户型

130m2以上面积就可算是大户型，一般会设计成三房两厅两卫或更多房间，适合三口之家以上的大家庭居住。

❹ 新楼盘一幢楼的水电造价大概多少

180-220一平米吧

❺ 怎么才能知道一个楼盘的房子已经卖了多少套出去

以重庆为例，查询一个楼盘卖了多少套可以到【重庆网上房地产】进行查询，具体查询方法版如下：权

必备材料：电脑 浏览器

1、在网络中搜索【重庆网上房地产】，点击有“官方”标志的那个就是，该网站属于重庆市规划和自然资源信息中心，在搜索时，默认前三个为广告，请注意识别。如下图所示；

❻ 5000人楼盘开发需要多少人

5000人的楼盘开发需要几百人吧？

❼ 新开发的楼盘楼与楼之间的距离是多少

楼房之间的间距，有设计规范放在那，极限是满足最低日照要求。要做日照分析才能得出具体情况的具体结论。搞建筑设计的都懂，不搞这行的，别指望会“速成”弄懂。

❽ 国家规定两个高层楼盘隔多少米

根据《城市居住区规划设计规范》规定：各楼、栋之间的距离南北朝向应不小于楼房高度乘以0.7这一系数，东西朝向不小于楼房高度乘以0.5。而房屋的前后间距，普通小区居住用房可以用：楼高：楼间距=1:1.2比值计算。
打个比方，一栋楼有30层，按照2.8米层高来算整栋楼高就是84米，那么楼间距按照1:1.2来说100米较为合适。房屋左右间距一般普通多层（4-6层）与多层建筑间距为6m，多层与高层（12层及以上）为9m，高层与高层之间为13m。
日照间距指前后两排南向房屋之间，为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于一小时的满窗日照而保持的最小间隔距离。

❾ 房屋价是楼面价的多少倍

根据2020年2月11日，通常楼面价为楼盘的%到40%左右，因此，一个净利润为10%的房地产项目，楼盘的楼盘通常为楼面价的2.5倍，这个倍率主要取决于营业商想要赚取多少利润，通常楼面价越高的话，楼盘也就越高。

(9)楼盘多少楼扩展阅读：

楼盘高的原因

1、经济发展史依赖房地产

一个地区的想要发展史需要依靠经济，而房地产是许多地点经济的主要来源于，在必须程度上还能带动地点经济的发展，因此成为许多小县城收入的支撑点，而且房产占据GDP的比例较大，房地产市场显示波动，也会影响着GDP，还有房地产还能拉动许多产业的发展，导致楼盘经常居高不下。

2、土地费用高

目前许多城市都在兴建住房，从而导致土地资源紧张，物以稀为贵，导致土地费用也不断上涨，从而导致土地的出让金较高，导致房间的售价也相对较高。

3、房间对于家庭的传统思想

中国绝大多数人群经常受到有房子才有家庭的思想影响，导致许多人民在结婚时间都会有买房需求，因此房间的刚需型人民还是较多，许多人经常都在为房间而努力奋斗中，因此房间费用一直居高不下。