佛山南海楼盘哪个好

❶ 南海性价比楼盘

项目名称：碧桂园·翡翠湾
位置：佛山市南海区西樵镇西岸新城区内(西岸大桥侧)【距高明荷城城区仅一桥之隔】
价格区间：8500–9500元
交楼时间：2021年5月30号前
装修情况：带装交付
在售户型：3期悦江组团 90（三房）/103（四房）/125（四房）㎡
车位比：1：1.2（分产权车位及人防车位）
物业管理公司：碧桂园物业公司
物业费：1.8元/㎡

【周边配套】
教育配套：
幼儿园：
山林水语双语幼儿园（1300/月）
小学：
西岸学校（幼儿园和小学）【500米】
初中：（2所省一级老牌名校）
西樵中学（门口公交09路可直达）
太平中学
高中：
南海中学（门口公交09路可直达）
执信中学南海分校
国际名校：
诺德安达学校（800米）-----约15万/年
特点：融入国外优质的教育资源和先进的教学模式。在高中阶段教授国际文凭大学预科项目课程（IBDP）直升国际名校

【交通配套】
客运大巴：大槎站--高明客运站/西樵镇中心--广州荔湾滘口客运站
有轨电车：西岸站（500米）【2019年下半年】
地铁：有轨电车---荷城站（转佛山地铁2号线二期）【一期预计2020年使用；全线贯通预计2022年】
2号线转乘广佛线、佛山地铁3号线，直达广州南站
【商业配套】
自带6000方商业街，8成投入营业
大槎村：肉菜市场
凤凰俱乐部
商店
【医疗配套】

高明区人民医院（三乙）/4公里
高明区中医院（二甲）/2.5公里
【环境配套】(西岸以旅游业为主)
庆云洞风景区、银湖风景区、龙涛湾动感水上乐园、中旅水上乐园、狮子山森林公园，以及4A级景区南海湾深林生态园
农家乐产业，整个西岸社区共有农家乐餐厅200余家
西岸空气环境好、宜居，无工业

【项目优势】
1、南海区价格洼地，首付低价只需21、2万，100万内总价可在南海区购买100平大三房
2、优美的自然环境，依托优质的旅游度假资源及“长寿村”的美誉，西岸的发展将实施“一点四翼”的开发战略
3、行政上属南海区，实际生活配套享受高明主城区荷城以及新城区西江新城的生活配套；
4、小学初中9年义务制教育可读南海的优质公立中小学，高中可读就近的高明好学校，可选择南海区针对区内学生的指标生入学

❷ 请问佛山南海有那些最优质的楼盘

南海万达广场，中海万锦豪园，中海千灯湖一号，南海万科广场，万科金御华府，保利一号公馆，保利花园，创鸿水韵尚都，地铁金融城，佳兆业滨江一号

❸ 南海区哪个楼盘比较好

江南名居一期楼盘详细信息配套设施
中小学：南海实验小学，桂江小学，桂江中学
商场：南海广场
银行：桂城信用联社
其他：南海购书中心

楼层状况
50余栋14-22层洋房,面积从140平方米起

项目介绍
规划占地10.5万平方米,总建筑面积为35万平方米,50余栋14-22层洋房,社会容积率为2.94,总2580户.本期4栋18层2梯6户,1、2层商铺，共400户。
小区采用“点弧式：规划布局，楼距宽，周边有兴业新村及东海花园等大型楼盘，生活氛围好。目前为开发初期，配套设施有待建设。生态园林，惟美建筑；注重楼宇排布的空间，为园林景点的完美展现提供支撑；楼宇平面采用“两梯四户”的设计，阳光电梯大堂，自然采光；各组团之间以二百米的“线性景观轴”连接，增强了景观渗透性；部分组团首层设有5.7米的架空层，既令公共环境形成通风对流，又为小区提供了丰富的休闲空间及设施；“后现代主义”创新建筑风格，外立面采用鲜艳色彩与简约线条，大面积的玻璃墙面装饰，整个立面的设计风格时尚；首期8栋楼宇采用点式设计，增强了景观渗透性和通风采光度，楼宇呈弧形布置，空间典雅活跃，极富动感。
规划有幼儿园、会所、泳池、羽毛球场、半地下车库等。周边有桂江小学、购物中心、医院、银行等。

❹ 佛山市有哪些新楼盘

世联房地产咨询有限公司佛山市房地产市场调查-20DOC-基本信息
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2007世联房地产咨询有限公司佛山市房地产市场调查[1].doc.rar

2007世联房地产咨询有限公司佛山市房地产市场调查

一、楼市扫描

据佛山市房管局信息，2006年禅城总共成交商品住宅8283套，比05年增长20%，成交均价4200元/平方米，比05年增长16%。

1月份禅城成交商品住宅598套，成交均价突破4500元。禅城楼市取得开门红，那么本月佛山禅桂地区房地产市场交易到底如何，请看本期各在售项目的扫描结果。

二、在售楼盘个案点评

本期对汇银·奥林匹克花园进行了整体点评，其推货节奏、媒体统计、营销活动统计、新推货量产品分析，销售状况、营销手段、客户来源如何，请见详细点评。

三、房产新政

国家税务总局 1月17日 发布了《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》，要求各地从2月份起对房地产开发企业清算30%至60%不等的土地增值税。此次清算土地增值税会对房地产市场价格以及佛山楼市造成什么样的影响呢？房产新政帮您解读。

四、土地拍卖

广州招商地产和香港嘉森国际有限公司强强联合，竞得“一河两岸”南岸地王06H，成交价格9.5亿，楼面地价2068元/平方米；廖创兴企业有限公司以4.76亿元拿下罗村城西占地近400亩的2006-G0271地块。禅桂中心区土地拍卖渐渐被外地大型品牌开发商垄断，将进一步促进禅桂房地产的发展。

1、2006年禅城区市场统计

根据禅城区房地产交易所公布的商品住宅数据统计，2006年禅城区商品住宅交易再上新台阶，全区商品住宅交易套数8283套，交易面积约96.28万平方米，比05年上升20%，同时06年商品房交易价格月在4200元/平方米，同比05年上升16%。

禅城区商品住宅价格继续上升主要原因有：

·市场供求。

06年受市场走势和房地产新政的影响，各个发展商纷纷放缓退货脚步，06年商品住宅预售大幅减少，批准预售面积 814472.8平方米 ，批准预售套数为7007套，而06年实际成交套数8283套，整个市场呈供不应求的局面，这很大程度上导致楼价持续上升。

·产品结构及地价上涨。

06年市场主流产品以高端产品为主，中低档次楼盘在数量上明显不足，这在很大程度上拉升了楼价。再加上06年外地大型品牌开发商相继转战佛山，禅城土地拍卖价格再创新高，许多发展商相继提升在售楼盘的价格。

2006年佛山二手楼市呈平稳上升的趋势，禅城区二手房旧城区上涨了10%-15%，部分新城区上涨达20%。

❺ 推荐靠近南海区大沥、桂城的性价比高的楼盘

———【碧桂园金辉坚果社区】———

【项目基本情况】
项目是由世界500强——碧桂园集团和中国房企36强——金辉集团，两大巨头携手，倾力构建的有态度的城市中坚领地。位于佛山市南海区大沥镇松岗大道南22号，地理位置优越，属于大沥金融商贸区与松岗商圈双城中芯。项目占地面积约7804平方米，总建筑面积约2.4万平方米，由3栋点阵式住宅组成。
【项目基本配套】
1、商业配套: 阳光百货商场、隔岗现代街市、中城商业广场、松岗商业广场；

2、教育配套: 嘉景华庭幼儿园、金叶阳光新城幼儿园、显纲幼儿园、松岗中心幼儿园、沥西幼儿园；显纲小学、松岗中心小学、桃园中学

3、交通配套:从项目出发约500米可接驳包括广佛路、广三高速等佛山主干道路网，便捷往返广佛两地；
公交：项目距离大沥汽车客运站约500m，而且该范围内还有嘉景华庭站和显纲站，两个公交车站，可搭乘公交206b路;206路;248路;259路;280路;佛278路;佛山城巴禅城-官窑线;旅游城巴2线;南高08路;南高16路;南高20路；
地铁：规划中的佛山地铁5号线【大沥汽车客运站】、【松岗】两个站点距离项目约800米。

4、休闲配套: 松岗文化公园、厦边公园、良南公园、三村公园

【项目优势】
1、碧桂园大开发商，品质有保障；

2、交通便利，出行方便；

3、周边生活配套成熟，教育，商业、休闲娱乐等配套一应俱全。

【项目劣势】
1、体量小，只有三栋；

2、靠近狮山，略偏。

❻ 佛山好的楼盘有哪些最好在禅城的。

佛山泷景呀~
我是16年买的泷景三期

❼ 投资佛山还是珠海的楼盘比较好

居理新房贺缘:

1.佛山gdp比珠海高很多，房价却比珠海低，就是因为佛山现在的空间更高。回珠海房价高其答实仅仅是因为靠近澳门，因为澳门的消费能力撑起来房价，而不是本身珠海的价值

2.佛山这边我给您推荐的区域顺德容桂，最靠近广州的南沙区，南沙区是整个粤港澳大湾区的中心位置，也是广州的城市副中心，未来必然是会带动容桂的地区发展。

3.广东省有地铁通车加上地铁在建的二线城市只有东莞和佛山，东莞房价也是比佛山贵加上限购，所以我们公司才会先选择在佛山这个城市建立分公司

居理新房贺缘:

4.广佛同城，广州佛山现在地铁都实现了双城互动，未来还会有更多联动，佛山的发展受到广州的带动。而珠海仅仅是因为澳门和深圳的消费者外溢。

居理新房贺缘:

所以你们这次投资的计划，根据资金预算以及城市选择，我还是建议能够选择佛山

❽ 想在佛山买房，哪个楼盘比较好一点

每个楼盘都有每个楼盘的优势和缺点！但是每个楼盘都有它存在的意义！每个人看法不同，想法也不同

❾ 南海区高铁站和轻轨站周边的楼盘有哪些

南海区目前已经开通的轨道交通站点有：狮山站和佛山西站，狮山站为轻轨专站，可以直通属广州火车站，全程约半；佛山西站集高铁、轻轨和地铁为一体，目前可选择乘轻轨到达广州火车站，全程约20分钟，也可以选择乘高铁到达广州南站，全程约20分钟。

目前狮山轻轨站周边符合咱们预算的楼盘有：新城璟城（距狮山轻轨站约1km）；狮山时代领峰（距佛山西站约6.9km，有公交车约10分钟接驳）。