『壹』 到大亚湾买房的前景,哪些楼盘投资比较好
可以的,但是要投资房产,就要把握以下几点:
1、投资配套设施齐全的小区。从未来发展来看,所住小区里就能满足生活的需要,周边交通、教育等设施齐全,会成为理想化的生活模式,这样的房子比较容易出租。这样的房子,即使要转手出售,也都十分容易。
2、确定投资策略。有些房子易于出租,但是不会有太大的升值潜力,而另一些房子恰好相反,因此,投资前对目标房子所在地段进行考察,考察内容包括三个方面:一是了解目标房子所在地段未来的规划;二是了解目标房子的升值潜力;三是了解租客的类型和需求,掌握租金波动情况,核算年回报率。
3、分散投资。尽管逆势而为会有投资前景,但投资者也需要考虑到国家宏观调控带来的风险,建议总的房产投资比率不要超过个人总资产的60%,鸡蛋还是不能放进一个篮子里。目前金融产品也比较丰富,投资者可选择分散投资。
4、兼顾短线和长线。房价不会只涨不跌,楼市普涨机会也不会一直出现。所以,要兼顾短线和长线的关系,优化投资组合,在确保稳定收益的前提下,抓住机会博短线,方能在楼市投资大潮中做到游刃有余。
5、要学会侃价。这段时间,全国各地的楼盘优惠、打折较厉害,优惠、打折期间相对来说好侃价得多。对于消费者而言,有4次砍价机会,投资者一定要把握住,争取用最低的价格买到房子:一是期房开盘之初,为了吸引购房者,开发商往往有一些优惠;二是在买房人一次性付款时,此时的折扣空间一般高于存款利率而低于贷款利率;三是团购,因为开发商不仅节约了宣传和代理费,也不用操心楼层、朝向的调配,当然会让利销售;四是已经买了房的买房人,你再带一个客户来买房子,一些开发商也会提供一些优惠措施作为回报。
6. 小户型更适合投资。房子形态较多,有别墅、洋房、新房、二手房、商铺,乱花渐欲迷人眼,究竟哪类房子最适合于投资?从户型上来说,小户型无论是长线还是短线投资,都比较适合。投资一手大户型,较易出现空置风险,年代久远、单价较高的二手房,建议不要投资。商铺投资潜力大,回报率较高,可出租、可经营,方式较为灵活。但资金投入较大,具有房产和商业双重风险。不少人怀着“一铺养三代”的良好愿望投资,但稍不留神难免也会误入“一铺套三代”的陷阱。
7. 投资心态要好。凡事开始都不能做太高的期望,因此投资新建小区,人气尚未形成,如果是出租,一年内出租率不会太高。出售的话,也不会马上升值,所以投资时,心态要好。
『贰』 现在大亚湾哪个楼盘最好
万达广场旁边的阳光圣菲好,地理位置无可比地,独一无二,万达一墙之隔
『叁』 惠州大亚湾都有什么楼盘
大亚湾有西区临深片区,大型楼盘有锦绣一号,牧云溪谷,德洲城等
大亚湾中心区有新力东园,金沙世纪城等楼盘
东部还有沿海片区还有泡泡海,十里银滩等楼盘
惠阳地区也有很多楼盘,大盘雅居乐,恒大棕榈岛等
『肆』 大亚湾西区有哪些新楼盘
营家房地产,多个小区一手房,学位房,能解决孩子的就学问题,金沙世纪花园、专 金溪湾、 锦绣学府、 锦绣壹属号、 锦河湾、 凯悦春天、 荃新时代。定期有特价房,价格便宜,投资潜力大。深圳市营家房地产有限公司主要销售楼盘业务,我们服务至上、诚信经营”的方针,注重合同、守信用,您的需求、我的追求。我们全体员工给顾客至上的服务,科学严谨的管理与社会各界新老朋友携手共进,共创未来辉煌。
『伍』 大亚湾最新的楼盘有哪些
不知道你们是要买抄一手还是二手,如果是一手,大亚湾区中心区惠澳大道的DADA草地和滨海星城可以留意,价钱待定
4000元以上-5000元以下的
大亚湾区西区西二大道交警大队东侧 海湾首府
大亚湾区新澳大道与中兴中路交汇 东方新天地大厦
大亚湾区西区大亚湾大道华南国际 阳光时代
大亚湾区中兴中路国税局大楼东侧 国香金湾雅苑
大亚湾区西区塘尾村龙山7路 秋谷阳光园
大亚湾区经济技术开发区西二路 菩提园
大亚湾区西三大道和西A大道交汇处 德洲城
大亚湾区大亚湾大道与西二大道交汇 太阳湾
3000元以上-4000元以下的
大亚湾区新澳大道 大江新都汇
大亚湾区西区上杨 西街苑二期
大亚湾区响水河工业区龙山九路和石化大道交汇 响水明苑
大亚湾区经济技术开发区比亚迪旁 海志公园道一号
大亚湾区大亚湾大道与西二大道交汇 惠丰城
2000元上下
大亚湾区经济技术开发区中心区北段 听涛雅苑
『陆』 大亚湾楼盘信息简介
纵观中国的历史,我们知道广东一直都是我国经济发展的重点城市,即使在“闭关锁国”政策的影响下,广东仍然是与其他国家进行经济贸易往来的主要城市。因此广州的经济发展对于推动我国经济整体上的发展是有积极意义的。而说到广东不能不提到的一个城市就是惠州,惠州不仅是铁路交通中的一个枢纽城市,而且对你对中国的经济技术开发区历史有一定了解的话,你就应该知道早在1993年惠州被批准成立了,惠州经济的发展我们是有目共睹的。正是因为惠州所具有的这些优势条件,才吸引了一批一批的人来这里安家落户,因此惠州的房地产事业十分发达,其楼盘的开售场面都十分火爆。
在前面的内容里,简要的介绍了广东惠州以及其房地产的发展状况,在这里,我将以惠州大亚湾的楼盘为例,对其做简单的介绍,让你能够了解为什么惠州的房地产事业这么发达。
首先,对大亚湾楼盘进行开放的是知名的品牌开发商,开发商的目的是为人们提供更加舒适的住房条件,因此在大亚湾楼盘的开发上,其选择了专业的楼盘设计与建筑、装修团队,为人们打造理想的生活环境。
其次,大亚湾楼盘的交通通达度较高,不仅有公交线路从此经过,而且地铁、出租等在其附近都有停靠的站台,为人们的外出提供便捷的交通,减少人们出行的烦恼。
再次,大亚湾楼盘的配套设施可以称得到优良,其周围不仅有幼儿园、中学等成体系的学校机构,而且其还配备了大型的商场、会所以及游泳池、羽毛球场等大型的公共场所,方便人们休闲以及运动。
然后,大亚湾楼盘的绿化十分好,花草树木的种植不但有利于净化空气,而且还可以给人们带来一定的审美体验,人们生活在其中会感受到来自大自然的舒适。
最后,大亚湾楼盘各个楼盘的设计都是经过了专业的考量的,其日照、通风条件、楼高以及窗户的走向都是经过了严密的计算的,能够给人们带来更加舒适的住房体验。
通过对大亚湾楼盘信息的介绍,你是否知道了为什么惠州能够吸引人们在此停留,你是否不再为惠州的发展感到惊叹,因为其楼盘吸引了许多人才在此停留。
『柒』 惠阳大亚湾的房没人买为什么地产商还在建那么多新楼盘
没人买吗?现实好像不是这样哦
『捌』 大亚湾新楼盘有哪些
不少,比如碧桂园深圳威尼斯网点的润杨溪谷,那的绿化非常好,配套设施齐全,升值空间大。
『玖』 惠州大亚湾有多少个楼盘
最有升值空间的有锦绣壹号,十里银滩,这两个楼盘现在都是用来抢的,两个地段都是非常的不错