西安楼盘首付多少钱

① 西安市外地户口怎么贷款买房，首付要多少

若在招行申请住房贷款，需满足当地购房政策，具体政策您可以咨询当地招行贷专款部门，年龄加贷款年限不得超属过70岁，同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等，具体联系贷款经办行咨询。

若您是需要申请一手楼贷款，您可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产情况办理申请。

若您是需要办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向银行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。
若通过招行办理房贷，首付/贷款金额需要看当地政策以及评估公司的评估决定。

② 我不是西安市户口，我想在西安市买房，但想首付月供，怎么办月供银行给贷款吗

您好，满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时需要提供内用途证明、身份容证明、收入证明等，具体联系个贷经理咨询。
若您是申请一手楼贷款，可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有，您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有，一般需要您联系当地个贷部门提供个人信息及所购房产情况办理申请。一手楼贷款申请一般需要提供以下申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；4．还款能力证明资料。若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。

③ 西安二套房首付最高提至70%，你觉得此规定合理吗

古都西安市在最新发布的《关于进一步加强房地产市场调控的通知》，对二套房的首付比例进行了细化，并将商贷首付最高调至70%。通知明确要求，在西安市已拥有住房面积在144平方米以上的居民家庭，在购买第二套住房面积在144平方米及以下的，商业贷款首付比例不低于60%；购买第二套住房面积在144平方米以上的，商业贷款首付比例不低于70%。个人认为，这个规定是合理的。

据国家统计局的相关数据表明，西安的房地产市场持续火爆，商品房价格与去同期相比上涨7.6%，这说明西安的房产市场过热，也吸引众多的资金流入房市，如果不加控制，西安的商品房市场价格还将持续走高，这是政府与老百姓都不愿意看到的事情。

拥有一座属于自己的房子是很多人的梦想，但房价的过快上涨却对这些购房者造成严重的心理打击，这是不合理的。西安通过这次大幅提高二套房的首付比例，将会对房产市场起到积极降温的作用，这个规定出台的非常及时，也是非常合理的。

④ 在西安购房！你手上有五十万，你是考虑公寓一次付清还是住宅首付

不论在何地买房，如果条件允许，肯定是选择正式住宅，而公寓则不需要专考虑。原因首先是公属寓只有四十年产权，而住宅是70年产权，几乎多了接近一倍。其次是正规住宅将来出手更加的容易，而且也有很高的保值甚至升值功能，公寓在这些方面几乎都是弱项。所以，手头有50万，推荐选购学区比较优质的房源。

⑤ 在西安买个110万的房子，首付要交多少钱

在西安买110万的房子，首付应该是30%吧？也就是应该支付33万的首付款，一般的首付都是版这个额度吧30%。你可以权去售楼处咨询一下，或者是银行，也能知道这方面的信息，知道确切的比例后，看看你自己的经济情况，是否能买？

⑥ 西安曲江房产价，首付多少钱

房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。
现在首付的情况可以分为：专
1.在首套房的情况下，购买新属房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2.在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；
3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4.其他的情况最低首付为30%。

⑦ 在西安买个普通住宅90平米左右的房子需要多少钱我贷款需要多少首付

您也没说明白呀！市区还是郊区。去年的房价评估那边好像首付有20左右就够了！但是得考虑浮动

⑧ 西安买房首付一般是多少，西安买房首付一般是多少知识

若是抄招行个人住房贷款：1、“首套袭房”首付比例最低30%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；2、“二套房”的首付比例最低40%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

⑨ 4.18西安楼市调控升级 说说首付比例提高有啥影响

江湖传闻4.18日西安将要实行限购，果然4月18日下午房管局召开的新闻发布会上，发布了西安房地产市场的新政策：商业贷款首套房首付不低于30%，二套房首付不低于40%，第三套房不能贷款，小编就给大家说说买房首付提高对广大购房者有什么影响。

一、利于打击投机。提高了首付比例，炒房客炒房时需求的资金就更多了，原本买3套的钱现在可能只能买2套了。况且按照现行政策，第三套房不能贷款，所需购房资金就更多了。

二、利于保护消费者合理购房需求。提高第二套首付，三套停止放贷，在有效抑制、打击投机的情况下，将使得房产市场的可售房源显著增加。这样，消费者的选择余地将大大增加。

三、利于银行降低信贷风险。豪无疑问，提高第二套首付、三套拒贷，在有效抑制、打击投机的同时将大大降低银行在个人房贷方面的风险，因为银行为每套房子垫付的资金变少了。

四、利于抑制开发商过度涨价行为。购房首付成本增加有利于一些炒房客退场，能为火爆的房地产销售市场降降温，从而抑制一些开发商过分的涨价行为。

五、从长期来看，可以减缓房价的上涨趋势。尽管从目前来看，西安4.18新政力度没有预想的大，不过这也释放出了政府关注房产市场健康发展、保持房价稳定增长的信号。降低为了防止房价上涨恐慌形买房购房者的数量。如果此次新政西安房地产市场降温效果不明显，也不排除后期还有调控加码的可能性。

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（以上回答发布于2017-04-18，当前相关购房政策请以实际为准）

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⑩ 2017年西安买房首付比例是多少！

西安银行放贷目前执行什么政策?西安执行限购政策之后，银行办理房贷有什么新的变化?从目前了解的情况看，银行没有在西安限购开始后立即下发有关房贷通知，总体上还是执行年前政策，认贷不认房，但部分已有变化，首付比例有提高。

日前，一份调查出炉——浐灞、经开、曲江、高新等区域近20个楼盘对接按揭银行的首付比例执行情况，涉及工行、建行、中行、建行、招商、浦发、中兴、交行、兴业、昆仑、长安、成都等12家银行，目前房贷首付比例及买房征信审查规定等情况如下：

西安市户籍首套房按揭首付20%，二套首付30%

西安市户籍本地工作的买房人，首套房按揭首付普遍执行20%，少量的按照30%。根据买房人的年龄、单位性质、个人征信等决定。国有单位、事业单位可适当放宽。执行此项规定的有建行、中行、长安银行。西安市户籍本地工作的买房人购房二套房及“单外”(即：本地人在外地工作、外地人在本地工作的)买房人，首套按揭首付按照30%，执行此项规定的有中行、建行、交行、招行。

非西安户籍首套房按揭首付30%，二套首付40%

非西安市户籍的陕西省内人士，在西安购买首套房按揭首付30%，执行此项规定的有中行、建行、交行。二套房按揭首付40%，但浦发、中兴等银行对陕北区域人士在西安买房的审核更严格。

“双外”人士西安买房首付比例提高

“双外”指的是，夫妻双方都不是陕西户籍、不在陕西工作。征信比较良好的，在西安购买首套房首付还可按照20%执行，但一般都在30%，部分楼盘也会建议经济能力较好的“双外”置业人士按照30%办按揭首付。“双外”人士在西安购房第二套房的，首付按照40%执行，但交行已不受理“双外”置业二套房按揭，浦发、中兴等银行对来自河南、福建等地的“双外”人士个人征信审查较为严格。

买房人征信审查更加严格，尤其是对“双外”置业

目前西安的银行，如中行、建行等对“双外”人士西安置业采取的是“认贷不认房”，即：不论你在外地卖多少房，只要有贷款没还完的，在西安买房就拒贷。在西安买第二套、第三套房就不放贷。浦发、中兴等银行对买房人的贷款额高的、使用担保资金的、有借款逾期、信用不太好等情况的，审查比较严，放款速度慢。部分人士或被拒贷。

欢迎大家对西安银行按揭政策情况进行补充!

提醒购房人士：

1、现在买房不仅要看楼盘，还要看银行。尽量选择可以办按揭的银行，目前西安对买房人的资格审查较为严格。

2、在决定买房前先通过楼盘合作可办按揭的银行审查一下自己的征信，通过了再买房。在这个环节花点时间，搞清楚了之后，可省去不别要的麻烦。

（以上回答发布于2017-02-03，当前相关购房政策请以实际为准）

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