㈠ 济南黑虎泉旁边的别墅叫什么
黑虎泉印象
㈡ 济南别墅哪的性价比最高
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单体洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋洋房，不是别墅。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋(亚别墅、类别墅)容积率不大于0.7；别墅容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及town-house等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发独栋别墅在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。
中国各地在2008年只剩下很少没卖完的别墅或个人转让的别墅，2009年已没有新的别墅楼盘了。目前拿了土地还没开发，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
你要找济南性价比最高的别墅，就网络一下：济南别墅 找一下就能找到。链接地址：http://www..com/s?wd=%BC%C3%C4%CF%B1%F0%CA%FB
㈢ 济南比较有名的别墅区有哪些
国华东方美郡，中海奥龙观邸，卧虎山水别苑，蟠龙山水，御景山墅，富华庄园温泉别墅，原山9号，鲁商·御龙湾，卧虎山原生态别墅区，齐鲁水郡温泉岛，皇冠水岸
㈣ 济南比较靠近市中区的比较高档的别墅小区都有那些啊
御景山墅，原山九号，漫山香墅，外海碟泉都不错，装修别墅的话可以考虑香港观塘，的确一分钱一分货！
㈤ 求济南经四路的260德式别墅的详细资料
一栋有80年历史的老别墅；
这栋建筑曾是胶济铁路高级职员公寓，有近百年历版史。
市考古研究所副权所长李铭说，“这个德式建筑见证了济南的开埠。”他认为，济南的景观特色是“山泉湖河城”，城又分为古城和商埠。上世纪初，济南出现了较早的商埠建筑群，天桥南三角地棚改片区的有五座建筑就是其中之一。李铭介绍，济南商埠的大体范围在经一路和经七路之间，以经纬给城区道路命名始于开埠。第一次世界大战前，在济南商埠北边有两条平行的铁路——— 津浦铁路和胶济铁路。以这两条铁路为中心，周围逐渐形成了一个建筑群体，有电报局、邮局、银行等，为方便办公，胶济铁路高级职员公寓就建在了胶济铁路南边不远处。“如今在济南，铁路周围开埠时的老建筑、老宅子已经不多了。这些建筑有着统一的西洋风格，反映了当时的历史原貌。”李铭和同事曾对经一路沿线的古建筑做过调查，发现了不少需要保护的商埠时代的建筑，胶济铁路高级职员公寓便在其中。
㈥ 济南别墅区有哪些
无形而巨大，无言的紫丁香
然后用这个女人剩余的
把舱撞扁了的小帆船——它们存留在我们身上，
为一个半人马怪而作的墓志铭
赶到那下着倾盆大雨的地方，
变的穷一蛋的残酷哈哈
㈦ 济南那里别墅好一点啊想了解一点啊
. 济南别墅本来就非常少，单就别墅而言，上海、重庆、南京、北京、广州比较多，有很多省会城市连别墅都没有。目前买别墅，建议委托当地的房屋中介公司去找找看，最好提前给中介的经办人员小费，在运气很好的情况下，才可能有机会买到二手别墅。
别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。别墅一般占地均在2亩左右，直辖市及省会城市的别墅目前在2000W左右，但低于1000W就可以肯定不是别墅啦。如只是周末住住，选偏远的农村别墅性价比最好。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。
别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”
排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
中国各级城市早已没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已没有了。目前因不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。
找济南的别墅，网络一下：济南别墅 找一下就能找到。链接：http://www..com/s?wd=%BC%C3%C4%CF%B1%F0%CA%FB
㈧ 济南高档别墅小区有哪些
奥龙官邸
海尔绿城
国华东方美郡
名悦山庄
㈨ 济南历下区有哪些别墅
国华印象·山语墅
御景山墅
历山名郡
中海紫御东郡
龙园·别墅
燕山·樱园
㈩ 济南或济南周边有哪些别墅
最好的应该是鲁能漫山香墅，不过价格有些高，如果找便宜的可以济南去泰安或者去莱芜的国道边上有很多，可以去看看