合肥滨湖区哪个楼盘好

『壹』 想在合肥买房子哪里的楼盘比较好

一般5000-6000的房子很难买到市中心的房子了，据我所知，在南七附近的二手房还可以买到6000以下的房子，而且南七附近除了商业带不是很发达以外，其他的发展还算不错，主要是公交车非常方便。

其实，我主推还是政务文化新区，如果你是想买房子住，政务文化新区还是非常不错的，首先它以政务和文化为主，整个区不大，但是没有任何工业企业（四方化工厂是要迁走的），而且在合肥市的西南方向，合肥市的西南方向是入风口。迄今为止，合肥政务文化新区已经发展了7年，可能除了商业配套不是十分完善以外，整个人居环境在合肥是上乘之选，今年合肥政务文化新区还获得了安徽省在全国唯一一个人居居住环境范例奖。再者，政务区的学区也还不错，小学、初中、高中都含有合肥市重点学校（这里我说了啥学校名，估计你也不清楚，我就不说了），整体来说，公交车略少一些，但是基本上来说，所有楼盘都不需要走多远都能坐到到市中心的公交车。随着潜山路乐购的发展，加上政务区绿地花花世界以及欧尚超市、商业步行街的建立，我想政务区的商业金融也很快会发展起来的。

其实合肥最好的地方是合肥老城区，那里交通环境便利，但是房价很高。
其次，合肥就是往西南方向发展了。
炙手可热的两块可能是在马鞍山路上一带,马鞍山路上有很多高档楼盘，价格都是不菲的，比如说绿地海顿，世纪阳光花园以及政务文化新区一带。
滨湖区在我看来因为划得区域太大，建成到人气聚集需要至少几十年的时间，而且从政务区坐公交车到市里只要30分钟，但是从滨湖走。。。。不管是直线距离还是怎么算，都远了非常多（据说要架轻轨，但是何时才能通车呢？）

就政务区来说，里面有大剧院（现在有很多文艺演出），体育中心（对外开放，不过要钱，可以日常健身运动之类），马上要建成的安徽省文博园（博物馆）和儿童公园（工程都在尾期），超大的市民广场（市政府前面）以及1000亩的人工湖天鹅湖（春天-夏天-秋天湖边上都聚满了人）还有一个将要建的体育广场和即将营业的省立医院南区，还有仿老城区做的整个匡河水系。整个区不大，涵盖这些内容，再发展一些商业等，所有的东西就相对比较集中，不管你做啥都很方便哦。

不过政务区楼盘不便宜，而且对外销售的楼盘好像都6000多了，你说的小户型，据我所知好像御龙湾，森林海好像都有，政务区的楼盘很多，你可以自己走走问问，其实离市里面近一些的有亚华新城邦（就在东流路和合作化路口往西200米左右）应该还有楼盘，还有一些在建我也不知道是否对外销售的楼盘，真的可以走走看看。。。尤其是靠近翡翠路与习友路交口的楼盘相对集中，不错稍微远一些。

能提供的帮助就这些，呵呵~ 另外，我想针对上面那个回答的人说一句话，楼盘降价很难，开发商拿地价格都不低，宁可捂盘也很难降价的！

『贰』 我在合肥高新区上班，想买哪里的房子，看了祥源城、新华城、加桥国际、海亮九玺。那个楼盘好些呢

本人于2019年2月在合肥高新区买了一套祥源城的商住楼，7层。买房当初，销售带我们去看房回，直接隐瞒了房子漏水的事答情。等我们签订了合同，全款付了近60万的费用，物业收取了2970元的费用后，给了我们钥匙（没有验房），我们拿了钥匙进去一看（那几天正好下雨），房子4处漏水（烟道、通风口、墙角等）。一套新房，还没有装修入住，就漏水严重！我想问：当初房屋验收的时候，监理部门和建筑质监部门怎么验收通过的？这真是豆腐渣工程！我找到当初的销售，销售把责任推给客服（由客服负责维修）；我找到客服，客服说天气原因，2月份合肥一直下雨，无法施工。我想问：我买了一套漏水的房子，跟维修有毛关系？？？房子还没使用，就要维修，作为消费者心理怎么能接受？？？后来我找了同层其他住户，大部分都反应漏水严重。客观事实，欢迎大家留言去我家看看实际漏水的情况。

『叁』 合肥有哪些比较好的在售的楼盘

万科九重锦不错

『肆』 合肥滨湖新区省府板块保利和光尘樾怎么样好不好值不值得买

保利和光尘樾位于滨湖区省府中轴，是央企保利开发的60万方公园生态住区，五号线地铁沿线楼盘，省府新项目中规模最大的一个盘，项目打造的是保利“和光”系高端改善人居产品。

和光尘樾由央企保利开发，企业资质非常强大，在合肥业界口碑一直很不错，物业服务满意度也非常高，像保利西山林语、保利海上五月花、保利香槟国际等都是保利地产在合肥非常有代表性的小区，所以对于关注和光尘樾的购房者来说，开发商和物业服务是基本没有后顾之忧的。

目前项目临时展厅已正式对外开放，展厅位置：庐州大道与嘉陵江路交口西北角保利茂街D6栋。项目已于2月10日启动了小高层和洋房支付宝线上定存，定存金额5万，具体价格和开盘时间还未确定

保利和光尘樾定位是滨湖省府高端改善盘。大家都知道，目前滨湖新区绝对是合肥发展的一大核心区，而省府板块又是滨湖的重中之重，所以保利和光尘樾的区域价值和地段价值是不用多说的。另外其各项配套绝对是滨湖全方位顶级生活配套。再者相对于滨湖省府其他楼盘的开发商，保利的品牌和物业也是非常具有竞争力的，项目优势明显，不怕抢占不到市场。

和光尘樾也有过不少传闻，比如早在之前传出的可能引进南门小学+42中，还有就是说项目首开是定向省府团购房，不公开出售，还有网友透露单价是1.5万/平米左右。当然后来也证实了消息不可靠，但这侧面也说明了项目关注度和讨论度是非常高的。就价格来看，地块楼面价10431.77元/平米，加上项目需代建2个21班幼儿园、约3万平防空地下室，还有不低于6万平的租赁住房。预测后期入市房价不会低的。综合而言，如果考虑省府板块的住宅，预算充足，保利和光尘樾绝对值得您关注和期待。保利和光尘樾更多项目信息

『伍』 合肥滨湖新区有哪些好的楼盘,急！！

滨湖目前在售的商品住宅有三处：1、书香门第，90平米以下的4月份开盘，价格版还没有出来权，估计在7000+，该项目最大的优势就是双学区（46中、附小本部），区位和其他配套稍逊；2、高速滨湖时代广场，，目前价格6500-7000，该项目最大的优势就是周边人员层次稍高、房建质量比较好，学校是46中和青年路小学，都是分校，居住比较理想；3、滨湖假日，目前价格在7300+，这个项目目前在滨湖紧邻地铁、塘西河公园，周边的医院、商场、农贸市场配套比其他的几个区全，但是价格也是最高的，楼主可以根据自己口袋里的银子综合考虑下。
其他的目前能买的就是二手房了，滨湖家园、和园是回迁房，滨湖明珠、品格、世纪城都有，价格在7000-
新的房地产开发如旭辉地产、淮矿、中铁四局等，最快估计要到今年年底了。

『陆』 人在合肥想买改善房，旭辉的房子质量怎么样，哪个楼盘比较推荐

那你应该听说过旭辉铂悦天汇。从2015年，旭辉就在全国开发铂悦系”高端住宅，铂悦天汇版也是正儿八经的改权善房了。楼盘位于滨湖区包河大道与万泉河路交口，周边有徽州大道、包河大道、庐州大道、方兴大道等多条主干道，其中包河大道高架连接主城区，还有多条公交以及di地铁一号线，出行快速便捷。户型分120三房、150平四房、190宽敞四房，动静分区，户型方正；尤其是190平的四房，南向大面宽阳台连接客餐厅，视野超好。U型的厨房设计，洗切炒各有空间，比较适合改善房需求。

『柒』 合肥滨湖新区有哪些好的楼盘,急！！

在网上查一下就可以

『捌』 合肥滨湖万达文化旅游城楼盘怎么样

在滨湖那个区算是比较便宜的楼盘了，但是交通不怎么便利，可以作为投资房。

『玖』 急急急，合肥御景前城与禹洲天境楼盘哪个居住更好点（在线等）

御景价格更便宜，刚刚从肥西转为了合肥户口，不过御景相对禹洲离市区更远，对其了解不多。对禹洲了解比较多，劣势不再随下复述，潜力个人觉得应该是禹洲更高一点，毕竟御景前城离市区太远了，而且在工厂区附近。而禹洲在政务区边上，周边几公里内都是合肥户口住宅了，离市政府三公里，最近的商场有约一站路，港澳广场，是家大型商业广场。现在禹洲已建成很多高档小区和机关宿舍（地图可查），几家省委机关宿舍和禹洲一期挨在一起，如果去看看，感觉周边环境还是不错的。规划的轻轨三号线的安医大新区站就在小区附近，旁边已经开建融科城城市综合体，是中环城体积三倍，有公园，商场，和家星级酒店。小区边上有个公交终点站，已经开建了，不过现在仍未通车，而一段距离外的翡翠路上只有20和128路公交车。学校是华师大附校（说是经开区和华师大合办的基教所，又名翡翠学校），已经建成，听说是今年9月开学。幼儿园名头较大，是中科院幼儿园（名字虽是虚的，但教学硬件还不错，教学质量尚不知如何，不过幼儿园已开学）。现在禹洲这边最为利好的是接壤的融科城修建，再加上如果轻轨三号线站点确定，并且开工，几年之后，周边配套集聚会得到整体价值提升，禹洲现在涨价的原因也是如此。

『拾』 合肥比较好的小区楼盘有哪些 包括建完的和没有建完的

本人感觉合肥房价不贵2环内多层5200左右。小高4200以上！真不贵！只是合肥的收入太低版。平均收入才1200.
绿城的房子很权8错，还有新华系列的房子口碑非常滴好。
春天花园也8错，还有避雨花园，南国春城，海顿公馆，柏林春天。
万科金色名郡，御景山庄。
御景湾的房子真不错，你可以去看看，