成都10月新房楼盘价格是多少钱一平方

① 成都的新房价格还会涨吗

个人分复析看涨成都的房价有以下几制点:

首先:成都城市发展，新一线城市，网红热门城市，好吃，好玩的多，政府政策，国家政策宏利，以后成都要成为现代化国际性大都市，升为一线城市。

第二:城市的发展人口每年以40万左右人口增速增长，很多年轻人和来成都养老居住生活，还有发展的人，越来越多，目前常住人口已经突破1600万。

第三:土拍价的攀高，众多区域，双流几块地土拍价破万，东升那边13600一平土拍价，华阳14400一平的土拍，茶店子土拍17000多，三圣乡土拍18400，拿地的成本越来越高，后期开房价至少乘以2。

第四:成都市中心包括周边区域，土地越来越少。

第五:比较重要的一点成都作为新一线城市排名靠前但是房价在新一线城市中处于偏低靠后的位置，发展空间大。

供求关系，至少对于成都目前的发展，房价会持续稳步上涨。

② 目前成都的房价情况如何

目前成都各区域和各类别产品的有一定差距。

（1）新房住宅

成都市自年10月开始新房限购，结合政策的限价措施，目前新盘的价格不算高。

但也导致了新盘的供给量远需求量，目前的新盘住宅常出现摇号疯抢的局面。

成都第一圈层的主城区包括武侯、锦江、青羊、成华、金牛，新房价格在1.3万--2万左右不等。

成都第二圈层的郫都、双流、温江、龙泉、新都的新房价格差距较大，范围在8000--1.5万左右，靠近市区的新房单价在1万以上。

而高新区和天府新区新房价格目前新房价格在1.2-1.9万左右。

（2）二手房

二手房因为不限价以及不用摇号，目前整体价格比周边新盘偏高，且有部分非真实房源。

成都第一圈层的主城区包括武侯、锦江、青羊、成华、金牛，二手房2万以上，其中市中心和学校周边的房价更高。

成都第二圈层的郫都、双流、温江、龙泉、新都的二手房价格普遍比新房高，例如东三环附近的二手房普遍都在2万以上的价格。

其中高新区和天府新区二手房价格在2万以上。

（3）商办项目

现在存量比较多的区域是三环以内和温江双流、高新区以及天府新区。

目前双流商办项目均价在8500-1.3万，高新南区均价在1.6万--2.5万不等，天府新区比高新区稍微低一点1.5万左右。

三环以内的商办项目平层均价在1.5万左右，LOFT均价在1.7万左右。

以上信息，仅供您了解成都房价以做参考。

③ 2020年4月4号成都市温江区新房子房价多少钱一平方

大概就是12000元左右一平吧。

④ 成都新开楼盘在哪里可以查到，大家都是在哪里看的

成都购房通官网，其中的具体情况如下：

1、电脑浏览器网络搜索成都购专房通官网，点击图示链属接进入。

⑤ 请问成都目前新房购房流程是怎么样的呢

目前成都购买新开住宅，是需要关注“成都房协网”。

具体买房流程如下：

1.先登内录成容都房协网（电脑端）：

http://www.cdfangxie.com

2. 网页右边有一个项目预售公示，可以查询近期拿到预售证的楼盘（预售公示三天内的可登记）

3. 点击购房者入口，点击购房登记，进入后有目前可以进行摇号登记的楼盘

4. 选择楼盘，点击下一步，会弹出《申请购买商品住房须知》，阅读后点击确认

5. 弹出网页填写具体信息报名（线上报名）

6. 根据不同开发商，线下到开发商处递交纸质资料，完成报名（线下报名）

7. 报名结束后线上和线下会同步进行核验，根据项目时间会进行复核名单公示

8. 复核通过后，等待参加摇号，选房顺序按照摇号结果依次选房

注：一次只能登记一个楼盘（摇号结束后才能参加下一个楼盘登记），有部分项目开盘后，若有未选完房源，则顺销。

⑥ 成都现在的新房买房流程是怎样的呢

目前复在成都购买新房(住宅)，都是需制要摇号的哈，总结过程如下：

1、建议您实时关注“成都住宅与房地产业协会”官方网站，新房项目拿到预售证都会在上面公示；
2、看到自己心仪的项目拿到预售之后，也是在房协网上的“商品住房购房登记平台”进行买房的登记；

3、根据登记中对应楼盘中要求的细则，准备资料交到售楼部，资料基本包括“身份证+户籍证明（社保买房就是社保的缴存记录）+工作证明（稳定就业证明）等”；

4、资料复核通过之后，就可以等待参加摇号了，选房顺序按照摇号结果的顺序。

⑦ 成都房价降价了吗

成都房价可来分以下三类：

1、商办源类：商办房价在年初开盘时会随开发商的推广活动而处于一个较低的价格，在年中随楼盘知名度提高房价会有所上涨，在年末因开发商要回笼资金房价会有优惠而和年初持平。

2、住宅类（新房）：住宅房价受政府调控，基于目前成都市场情况，新房房价一直处于缓慢增长。

3、住宅类（二手）：16年因二手房不限购而一直上涨，高于新房房价。在17年成都市政府出台二手房限购，二手房房价随之而降价。但随18年的新房摇号政策出台，二手房房价有所回暖。

⑧ 成都各区域房价多少

目前成都各区域和各类别产品的有一定差距。

（1）新房住宅

成都市自2016年10月开始新房限购，结合政策的限价措施，目前新盘的价格不算高。

但也导致了新盘的供给量远需求量，目前的新盘住宅常出现摇号疯抢的局面。

成都第一圈层的主城区包括武侯、锦江、青羊、成华、金牛，新房价格在1.3万--2万左右不等。

成都第二圈层的郫都、双流、温江、龙泉、新都的新房价格差距较大，范围在8000--1.5万左右，靠近市区的新房单价在1万以上。

而高新区和天府新区新房价格目前新房价格在1.2-1.9万左右。

（2）二手房

二手房因为不限价以及不用摇号，目前整体价格比周边新盘偏高，且有部分非真实房源。

成都第一圈层的主城区包括武侯、锦江、青羊、成华、金牛，二手房2万以上，其中市中心和学校周边的房价更高。

成都第二圈层的郫都、双流、温江、龙泉、新都的二手房价格普遍比新房高，例如东三环附近的二手房普遍都在2万以上的价格。

其中高新区和天府新区二手房价格在2万以上。

（3）商办项目

现在存量比较多的区域是三环以内和温江双流、高新区以及天府新区。

目前双流商办项目均价在8500-1.3万，高新南区均价在1.6万--2.5万不等，天府新区比高新区稍微低一点1.5万左右。

三环以内的商办项目平层均价在1.5万左右，LOFT均价在1.7万左右。

以上信息，仅供您了解成都房价以做参考。

⑨ 目前成都新房住宅怎么购买

这是目前成都新房的购买流程：

1.先登录成都房协网（电脑端）：http://www.cdfangxie.com;

2. 网页右边有一版个项目预售公示，可以权查询近期拿到预售证的楼盘；

3. 点击购房者入口，点击购房登记，进入后有目前可以进行摇号登记的楼盘；

4. 选择楼盘，点击下一步，会弹出《申请购买商品住房须知》，阅读后点击确认；

5. 弹出网页填写具体信息报名；

6.根据不同开发商，线下到开发商处递交纸质资料，完成报名。

⑩ 成都新房限价规则

成都新房限制规则承诺相关限制规则应该是不是当地的人就不能买房的好像是