❶ 跑楼盘需要懂什么 我是一个房地产新人，很多不懂的地方知道的亲们帮我告诉我，好吗
作为一抄个新人,跑楼盘是必须的!袭 首先你对得对同一片区内的市场情况,楼盘分布,地理位置了解清楚,所谓知己知彼,百战不殆. 然后跑楼盘也是我们所称的踩盘,或者市场调查. 先制定一个表,里面的含概内容要非常细致, 从项目基本参数,到项目基本卖点,到总结评价项目优劣势等等. 这样当你的客户在跟你聊到其他楼盘同时,你就可以对答自流,从而得到客户的信任.
作为一个新人,最重要的就是心态,保持一个良好的心态,是万事的好开端.其次你要努力努力再努力,做销售没有绝窍,只要你肯付出,就会有收获!
❷ 跑楼盘都需要了解什么，具体点。
看你是买来房还是踩盘，如果是买自房的话首先看看楼盘的声誉，规模，去售楼部看看它的销售情况，至于别的就不用那么多了。如果踩盘的话，就要理解它的绿化率，公摊，占地面积，物业费，销售率，价格，层差价格，户数等等，但是这个东西需要自己委婉的问，不要直接去问，那样同行一看就知道你是踩盘的，我就给你说这些。
❸ 跑楼盘要干什么的
简单说就是把自己当做是去买房的，询问售楼部关于楼盘信息。
一般是跑上几个楼盘然后把得到的信息记录下来。
貌似都是互相跑楼盘的吧，售楼部的有时候觉得你是来踩盘的干脆不理了。
要是说是做市场调研的还好。
❹ 做房地产这行，刚开始跑楼盘需要记录些什么人家介绍我做这行的，什么都不懂。
楼盘名称、地址、开发商、物业公司和费用、停车费用、小区栋数、楼年版、一梯几户、户型面积、权市场售价租价、小区的配套（银行、超市、学校、医院、交通、公园等）。
不过现在前面一些内容各种网站上都能查清楚，一般你只需要特别注意小区环境，物业管理水平和周边配套就行了。
❺ 我是刚做的置业顾问,经理叫我去跑楼盘,我该了解些什么信息呢
您好：
跑盘的意思就是对自己主营楼盘的详细情况和相关配套设备设施的熟悉了回解。
跑盘主要包括以答下几个需要注意的地方：
1、了解熟悉主营楼盘的小区名称和每栋楼的具体位置。
2、了解熟悉小区周边交通和配套设施，像小区在公交站牌上面是什么名称，有哪些公交班次，周边是否有学校、医院、大型购物商场、菜市场等。
3、了解熟悉小区的物业费、暖气费、建成入住时间等相关费用。
4、了解熟悉小区的户型和市场平均价位。
希望我的回答能帮助到您。
❻ 如何跑楼盘应做些什么注意什么
1、每天准时到公司（最好能提前20分钟到公司，做到风雨无阻！）
2、找开电脑，查看前一天所新增楼盘，熟悉市场行情，养成每天背诵楼盘和发现自己所需要之笋盘。
3、打开电脑，随时查阅公司"新间公告"、"员工论坛"等栏目，及时了解公司业务动态同规章制度，跟上公司日新月异发展的步伐。
4、查看本区域广告(包括本公司和外公司)发现自己客户所需要的盘或笋盘主动找回盘源,增加成交量进而增加业绩(及分类广告)。
5、本分行或本区域若有新收的匙盘,坚持拿匙看房,日积月累,区域内的所有户型你都会了若指掌。
6、每天必须认真按质清洗十五个盘源.清洗任何盘源必须与业主彻底交流,了解真实情况。
7、洗盘过程中,了解业主有换楼的需要。在业主未出售前，先行约业主看房（每周至少一个）。
8、下决定每天找寻一个新客户（暂时未需要，但半年内会买的客户）。
9、尝试考核本身对买卖过程中，税费及各项手续费的计算方法。
10、每天必须尽量保证带两个客户看房。
11、每天必须即时跟进自己客户及每天洗十个公客。
12、主动到公交站或盘源不足的指定目标派发宣传单张，争取客源及盘源。
13、自行辑录五个笋盘，不停寻找客户作配对，机会自然大增。
14、跟进以往经自己成交的租盘或卖盘，（租客到期完约否？会否另觅新居？会买房否？）做好自己的"客户回访"工作。
15、跟进以往经自己租出的楼盘业主，会否买多一个单位作投资（收租）。
16、有时间到附近交易活跃的社区兜客，及地产公司门口拉客。
17、自己洗盘时认为和自己沟通比较好的业主多联系，加深感情争取控盘（签独家委托）。
18、晚上是联络客户与业主最佳时间，坚持在8-9点间跟客户、业主沟通。
19、业务员应多了解东莞市及国内房地产之要闻，令本身在这方面
的知识增加，从而在与业主及客户交谈的时更有内容，塑造"专家"形象。
20、谈判过程中，遇上挫折，是平常不过之事，并要将问题症结之所在记下，不要重犯。
21、工作总结（看房总结经验），准备第二天工作计划（客与业主需联系）。
22、心动不如行动，心勤不如手勤，主动出击，才能争取入息。各位同仁：请随时随地将自己的工作与以上"日常工作"进行比较，检查自己做到了什么，没做到什么！建议将此"日常工作"摘录于自己工作薄上，时常鞭策自己，指引自我！长此以往，成功之时指口可待！
❼ 我是新人经纪人，今天第一次跑楼盘，需要了解哪些
需要先搞清楚你所在城市的区域分部，你所上班的周边路线及周边的楼盘小区名称，所在位置，周边的配套设施。
❽ 跑楼盘主要做什么
跑楼盘是很多销售员为了跑多单，然后才做的行动。