威海哪些楼盘是一梯四户

❶ 楼梯房一梯四户的房子如何

一梯四户的房子的特定性，虽然节省了不少成本和空间，但这对于采回光和通风却十分的不利答。总觉得住在这样的房子里没有一天光线是令自己满意的。

一梯四户型的商品不怎样设计，其都存在通风、采光和私密性不强等缺点。总之一梯四户型的商品房一句话：那就是弊大于利。

❷ 一梯四户的房子能买吗

顶楼的好，天台可以用，日后想要装电梯也是可以了，现在政府都有补贴，采光通风不好的房子 不要买，不然住了会气死，特别是三四月分的时候，到处发霉，到了夏天更会把你热坏。

❸ 一梯四户的的房子怎么选择

相对来说东户户型较好。首先两梯四户是不错的结构，中间两户不通风，且布回置不够理答想，西晒会使你夏季感到非常热，尤其是靠边的单元，建议选择中间单元比较安静、干净，东户早上的阳光到下午就过去了，而且清晨太阳不会太晒，不知是多层还是高层还是小高层，11层以下选中间层左右都不错，高层建议不要选两头，太高风大，而且夏天太热。

❹ 一梯两户与一梯四户他们之间的优劣势

一梯两户（一层一部电梯两家住户）：

优点：

一梯两户，即一层一部电梯两家住户。一梯两户南北通透，明厨明卫，通风良好，私密性，舒适性方面仅次于一梯一户。整体来说还是人们向往和理想的居住环境。

缺点：

有一户会贴着电梯，受到影响，卫生间和厨房之一的格局也会受到电梯的影响。还有就是公摊不小。

一梯四户（一层一部电梯四家住户）：

优点：

公摊小，因为户数较多。

缺点：

因为户数多，人数多，所以电梯使用率高，上下电梯十分拥挤，人多嘴杂发生纠纷机会远比一梯两户的要多。

一梯四户这样的房型已经很少了，多为返迁房，经适房。

拓展资料：

好户型是什么样的：

1.干湿分区

卫生间、厨房、工作阳台都视为房子的湿区，需要和客厅、饭厅、卧室这些需保持干爽的区域有一定的分离。同时卫生间、厨房都需要有窗户，可以通风采光，使得湿区也能快速恢复干爽。

2.动线合理

动线就是指人们活动的路线，它根据人的行为方式把一定的空间组织起来。换句话说，就是人在室内室外的移动点，联合起来就成为了动线。

动线设计一般由两个部分构成，一是固定物件的摆设，二是人流、物流的路径。户型动线一般分为三类：家人动线、家务动线和访客动线。三种动线在涉及区域和设计要点方面都有所不同。

动线良好的户型：从入户门进客厅、卧室、厨房的三条条线不会交叉。

3.厅朝南向或景观向

为了保证充足的采光和良好的通风效果，朝向是一定要考虑的因素，一般来说正南朝向、东南朝向、西南朝向的房子采光都不错，不过客厅和卧室最好是南向的。

4.户型方正

一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大，开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗；而进深偏小，开间过大则不利于房间保温，浪费能源，北方尤其如此。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。

5.居室、主卧室远离电梯间或楼梯

居室和主卧室都是用来休息的地方，如果临近电梯间或楼梯，则容易受到干扰，导致睡眠质量下降，毕竟电梯间或楼梯是供居民出入的地方，难免会产生噪音。

6.动静分区

动区是指活动较为频繁的区域，例如客厅、餐厅、厨房、次卫等，这些区域应该靠近入户门设置，尤其是厨房。

静区主要是供居住者休息的区域，例如卧室、书房、主卫等，这些区域应当尽量布置在户型内侧。

这两者分离，一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动，另一方面也不会过多打扰休息、学习的人，减少相互之间的干扰。

❺ 帮忙看下这户型图 一梯四户户型图 一梯四户

一层4户总的来说布局还是合理的，12层的高度也还是算理想的，但是西北户我认为就差点了，你最好要东南户或者西南户，因为西北户在冬天的时候它不向阳，有阴冷的感觉。

❻ 一梯4户电梯房可以买不

左边的户型上面是南的话还是不错的，三开间朝南，无明显浪费面积，右边的平面图太模糊啦。
一梯四户看总高多少层吧，超过七层就有不大方便了，12层以上基本可以放弃了

❼ 一梯两户和两梯四户有区别吗房地产人员答，不懂别废话

这个我来回答你，因为我干设计好几年了；
开发商说的：
一梯两户：是指一个专单元中有一部电梯，属这个单元一层只有两户；
两梯四户：是指一个单元中有两部电梯，这个单元一层只有四户；
虽然看起来是基本上是2户对应一部电梯，看似一样的差别很大，一梯两户其实就是现在说的板楼，都是南北通透的。而两梯四户一般每一层只有两户是南北通透，两户一般是纯南向。所以一梯两户是比两梯四户的舒适度要高的。再者一梯两户因为每层户数少，相对而言私密性也会好一点。

按照专业来说，其实几梯几户一般都是按照楼梯数量说的，就是一个单元有x部电梯一层又有y户，就称之为x梯y户，但是这个专业上的说法对你影响应该不大，因为你接触更多的可能是开发商或普通大众，就按照开发商的宣传说法理解就可以了

❽ 帮忙看下这户型图 一梯四户户型图

作为“塔式住宅”，一梯四户的布局是最接近“板楼”的了，其各套型的舒适程度远远好于一梯六户、一梯八户等多户单元。

单就图中所给出的套型，三室两厅一卫，总体布局合理，中规中矩是比较成熟的套型。

优点:1.除厨房情况不明外，所有房间均有天然采光通风；
2.主要房间尺度适中，客厅开间4.2米，主卧开间3.6米，比较宽敞、舒适；
3.客厅、主卧为正南向，朝向良好，日照充足；
4.客厅与卧室之间的隔墙上开门较少，墙面完整，有利于房间布置；
5.阳台设在主卧室，晾衣服不影响客厅观瞻。

缺点:1.次卧开间仅2.7米，减掉墙体厚度后更窄，空间狭小，有压迫感，不便使用；
2.主卧没有单独设卫生间，舒适度降低，书房同理；
3.主卧、次卧、卫生间门前的空间过小，不利于家具的搬运；
4.户门正对客厅，开门则一览无余，欠缺私密性；
5.卫生间较小，是否可以容纳洗衣机是个未知数。

另外，户门外走廊的走向不明，如果走廊从厨房窗外通过，即厨房没有直接采光通风，则违反了《住宅设计规范 GB 50096-1999（2003年版）》3.3.2条“厨房应有直接采光、自然通风，并宜布置在套内近入口处。”

以上意见谨供参考，虽然存在一些问题，但大多可以通过装修解决，总的来说，瑕不掩瑜，套型还算靠谱。

❾ 请问大家一梯四户的房子常见吗，一梯四户的房子是不是最低档次的房子

一梯四户的房子也有，但是比较少，不常见。一梯四户的房子如果楼层又高，住户来回上下光等电梯就麻烦了。如果有点急事的话那就越急坏人了。

❿ 高层一梯两户和一梯四户的好坏区别

1、一梯两户更加安全、私密，房型也比较方正，但是公摊面积大。

2、一梯四户公摊面积小，回但是电梯使用人答数多，不方便，私密性弱。

(10)威海哪些楼盘是一梯四户扩展阅读：

狭义的12层及12层以上的住宅建筑我们称为为高层建筑，随着社会的发展目前多数城市把18层及以上建筑称为高层建筑。

高层住宅应设置至少2部电梯，满足高层建筑防火要求。

目前中国多数楼盘为三十多层，市场价格一般越高越贵（顶楼除外），但也有城市定位为中间楼层最贵。

户型一般为两梯四户，两梯六户不等。