Ⅰ 谁知道杭州杭州绿城翡翠城这个楼盘真么样
赞同。我也看过,比较喜欢。看下分值和测评结果。
杭州•绿城翡翠城
专项测评报告
根据主成分分析方法计算,以及德尔菲法(Delphi)与层次分析法(Analytic Hierarchy Process, AHP)的修订评判,杭州绿城翡翠城最终综合测评得分为8.33。
2008年测评结果:A
级别释义:规模企业项目可信度高;大规模社区,生活便利;公共交通匮乏,有待完善。
AAA 强烈推荐,非常适于投资消费
AA 特别推荐,可以消费投资
A 主要推荐,性价比较高
BBB 推荐,性价比位于区域中上等
BB 性价比一般,投资消费有一定风险
B 性价比较低,不适于投资消费
C 不推荐
项目概况
项目名称:绿城翡翠城
地理位置:余杭新区
所属方位:西溪闲林板块
投资商:浙江省发展集团、绿城房产集团
开发商:杭州翡翠城房地产开发有限公司
物业类型:普通住宅
占地面积:93.3万平方米
建筑面积:150万平方米
市场价格:9000元/平方米
主要数据和指标(截止日期2008-4-15)
指标 指标 单位
批准总套数 712 套
批准总面积 111456 平米
可售套数 37 套
可售面积 6008 平米
已签约套数 675 套
已签约面积 105448 平米
成交均价 7532 元/平米
测评观点
据绿城翡翠城项目各分项因素综合测评,最终认定其为A级评级项目。项目所处城市宏观环境总体向好,企业实力雄厚,品牌和信誉根深蒂固,产品特色明晰,具有较强的市场影响力,与此同时区域市场配套滞后,市场流动性过剩,区域房价租金比居高等,利好利空相随。
主要优势和机遇
据市场因素,项目宏观环境总体向好,市场供需两旺,价格见涨,机遇凸现;
据企业因素,企业规模、品牌、实力优势明显,整合运营能力强,可创造良好的社区环境,基本不具备出现烂尾楼的可能;
据项目因素,规划配套完善,产品特点明晰,品质较高,价格基本同区域平均价持平,具备一定的合理性,市场接受度表现突出;
据区域因素,供大于求,但政府投入较大,配套逐步完善,自然条件好,减少了因供应量较大而引起的项目价格下降的可能。
主要风险和挑战
据市场和企业因素,宏观市场流动性过剩,局势不定,预期政策有变化可能;
据项目和区域因素,项目规划配套完善,品质较高,但区域配套和交通有待进一步改善,房价租金比偏高,不利于短期投机。
测评得分表
指标版本:规模企业指数样本项目
指标基准日:2008年4月15日
指标 满分 得分
市场因素 10 8.59
企业因素 10 8.75
项目因素 10 8.71
区域因素 10 6.86
最终综合测评 10 8.33
中国房地产指数系统、中国城市典型地产指数系统基于对杭州房地产市场在售项目的长期跟踪监测,形成了“中国城市购房者消费投资决策信息系统”,旨在借助该平台向消费者传达项目所处宏观、中观的市场环境,所属企业背景实力,企业在其它区域开发的成功案例及客户接受踊跃度、项目优势地位、区域状况、第三方观点、购房风险等信息,为消费者的“决策信息来源——项目选择——第三方意见听取——最终决策——口碑传播”等购房决策环节提供置业参考。以下为根据中国房地产指数系统的“中国城市购房者消费投资决策信息系统”形成的杭州绿城翡翠城专项测评报告。
Ⅱ 杭州绿城房屋置换是属于绿城集团么
属于绿城集团
详细介绍如下:浙江绿城房屋置换有限内公司为浙江绿城物业管理有限公司旗容下的专业公司,成立于2003年12月,是一家管理规范、服务高效、注重品质、讲究诚信,拥有得天独厚绿城房产资源优势,具有良好发展前景的房屋置换公司。
浙江绿城房屋置换有限公司始终坚持“真诚、善意、精致、完美”的绿城核心理念。目前在北京、上海、安徽、宁波、舟山、余杭、富阳等地设有7家分子公司;在杭州、北京等地设有九家门店,在全国绿城物业管理的近百个楼盘内设有服务点。浙江绿城物业管理有限公司成立于1995年3月,前身为杭州桂花园物业管理有限公司,隶属于浙江绿城房地产开发有限责任公司.
绿城物业服务集团有限公司成立于1995年3月,注册资金5000万元,隶属于绿城控股集团,具有国家一级资质,被杭州市房地产管理局和浙江育英职业技术学院分别定点为“杭州市物业管理教学示范基地”和“教学实训基地”。
Ⅲ 杭州西湖边四合院的商品房叫什么楼盘
项目名称:绿城元福里。
绿城集团于2007年取得该地块,为40年产权的商业版用地。该地块的前身是“西湖大权道十号地块”,面积为9000多方,临近西湖、背靠杭州著名旅游景点南宋御街。据悉,该地块曾于2008年6月28日开工,于2009年7月23日竣工,之后便一直处于停工状态。建成后的绿城元福里将被打造成地下一层,地上2—3层,面积为200—300方,加上地下室共400—500方。2012年末,西湖大道十号地块开始重新施工,开发单位为绿城。该楼盘于2014年年底交付。这个项目将有部分排屋和少量独栋,每一户都有单独的院子,且独门独户。项目将采用老墙门样式的中式建筑,会有门房、街巷等风格元素。房源较少,销售价格达到每平方米10万元。
Ⅳ 杭州绿城杭州桃花源(别墅)楼盘房源情况
绿城杭州桃花源(别墅)目前已售罄。(数据更新于2019-11)
Ⅳ 杭州绿城凤起潮鸣楼盘房源情况
绿城凤起潮鸣目前已售罄。(数据更新于2019-11)
Ⅵ 杭州绿城西溪楼盘房源情况
绿城西溪目前在售,在售户型为280平总价2660万元的5室及以上、305平总价2898万元的5室及以上。(数据更新于2019-11)
Ⅶ 杭州绿城江南里(别墅)楼盘房源情况
绿城江南里(别墅)目前已售罄。(数据更新于2019-11)
Ⅷ 杭州绿城地产在成都的楼盘
16下半年刚在考虑进驻成都市场,传说欲收购郫县一个商住项目,但目前还没有进一步消息
Ⅸ 绿城在杭州有哪些项目
绿城蓝庭项目西地块多层公寓五期四五组团、杭州下沙绿城•丽江公寓、杭州绿城玫瑰园...应该还有很多
Ⅹ 杭州绿城房地产有哪几个小区
绍兴有一个百合花园,在镜湖。柯桥有一个玉兰花园,瓜渚湖畔。