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楼盘顶楼怎么样

发布时间:2021-01-17 02:38:00

① 顶层的房子怎么样可以买吗

大多购房者,都在想,我应该买高层还是低层的房子好呢?房子买了之后,就要住一辈子,所以很多人都很小心,不想到时后悔,宁愿刚开始多花钱。下面我们来对比一下到底哪个楼层好。

优点:中层的话,既有低层的优点,也有高层的优点。采光也可以。

缺点:只是中间位置,容易积聚上面的废弃废物。

反正,最后还是要看个人选择,老人可以选低层,青年可以选高层,大家怎样看呢?

② 一梯一户的楼盘怎么上顶楼晒被子

好像高层楼房顶楼是不能晒被子的吧?顶楼应该都上锁的

③ 高层顶层的优缺点

感谢邀请

买房子是一件很复杂的事情,不但有各种手续流程,在对于房子的选择上也需要购房者花心思去了解,买房子除了要看房子的户型是否反正,房子的价格是否合适,还要看房子的楼层是否好,一般底楼和顶楼都是大家不愿意选择的楼层,那么,小高层顶楼的房子能买吗?如何选购顶楼房源?

4、很多顶楼因楼层高水压不足,自来水流量较小,也影响煤气热水器的点火,严重影响居住的体验度,因此水压问题一定要关注。现房可到顶楼单位直接放水查看,如果有人入住的楼盘可以先向已入住的其他顶楼业主询问水压情况。如果是期房要求发展商提供水管用材等资料。

5、如果发生火灾,热气和火势一般往上升,所以顶楼住户不能忽视顶楼的消防设施。买顶楼一定要做好前期的勘察准备,这样不会在入住后产生问题无法协调,顶楼虽有很多好处,但是要做好充分的了解才可下手。

以上就是小高层顶楼的房子能买吗?如何选购顶楼房源的全部内容,虽然顶楼有一些缺点,但是顶楼的价格相对于其他楼层比较实惠,也有其他的优点,比如有些顶楼就可以拥有最上层的一部分面积,可以种些花花草草,顶楼相对也会安静许多,视野也会比较好,所以大家买房时可以先了解,不要一上来就排斥顶楼。

④ 高层住宅楼房的顶层可以买吗

可以买。居住在顶层的住户,依靠着顶层层高的优势,听不到东西砸落地面的吵闹声,没有了夜深人静时高跟鞋的走路声,告别了下水管道的流水声,没有了这些人为的噪音,生活中想必也就没那么闹心了。

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购买注意

1、看屋顶

现如今的高层建筑的顶楼大多都是坡式设计,对隔热、防水有较好的效果。在下雨天的时候不用担心会漏水,在热天也不用担心会很热,由于它是坡式部分地方是架空的,它的隔热效果很好。

而且有的楼盘在屋顶做起了绿化,这样不仅成为小区的一道绿化景观,而且还能起到隔热降温的作用。但这种做法对房屋承重、防水的质量要求较高。

2、看顶楼设计结构和用材

如果想要买顶层的话,购房者要注意顶层的设计结构和用材,楼顶最糟糕的情况无非就是隔热和防水性能不好,因此我们在买房之前要了解该顶楼的设计结构和用材。

可以要求开发商提供顶楼的有关设计、施工资料,看是否符合建筑标准。如果楼顶是平的而不是斜坡式,那么购房者就要注意隔热的性能了。

3、看雨后的渗水和排水

住在顶楼有一个最大的问题就是房顶的防水情况,雨天是最能考验一个房屋建筑品质的好坏的,如果顶楼房源的建筑品质不过关、排水性能不过关、房子窗户的密闭性不好或是墙体屋顶不严密,都有可能导致顶楼房屋渗水。

⑤ 买房子买一楼好还是买顶楼好

顶楼好。

一般买顶层就是赠送阁楼或者是赠送露台,房屋面积比较划算,顶层的通风和采光性好、噪音小,私密性也比较好。

如果买顶层的话,注意有没有电梯,高层有没有二次供水的问题,最重要的就是天台是不是单人使用的,独立使用的露台,能够根据自己的喜好装修设计。

顶楼住的时候,很少会遇到停水停电的情况,但用水高峰期的时候,那水压就会小很多,只有一点水可用,电梯也很少会出现故障,不过早上出门的话要赶着上门,最好就是提前几分钟,因为要等电梯是比较难的,早上大家都要出门上班,好的一点就是顶楼不会有噪音。

另外顶楼通风跟采光是非常好的,住起来很舒服,也足够安静,楼上没有其他住户,住在顶楼也是很安心自由的,不怕有人打扰或是偷窥。

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注意事项:

1、家里有老人的家庭,或是家人有恐高症的,建议不要选高层的房子,这样很不方便,而且高层的房子在装修的时候运输材料也很费时费力。高层的房子,遇到意外,逃生很困难。

2、买房还要按照自己的实际预算,一般高层的房子价格也比较高。

3、高层的房子优点是采光好,视野很开阔,但是停电的话,电梯没办法运行,爬楼是在所难免的。

⑥ 楼房顶层好不好

顶楼的房屋质量跟其他楼层是一样的,生活居住体验是没有差别的。之版所以顶楼比其他权楼层便宜,是因为大众普遍认为,顶楼容易漏水,以及夏天太热,大众的这种认知导致顶楼不太好卖。但具体会不会出现这两种情况,就很难说。一般来说,顶楼漏水,是因为过去的建筑施工工艺差导致的,一般只在看房子上出现。现在的新房施工工艺已经相当不错了,基本5-10年内不会出现漏水现象。而且因为隔热层现在做的越来越好,所以夏天也不会太热。所以如果能买到顶楼还是很划算的。

⑦ 房子顶楼可以买吗

地产界有一个术语叫“顶天立地”,形容底层与顶层的房子,也往往是售楼部最难卖的。但我身边有些朋友还是买了顶楼,而且他们还把阁楼给出租了出去,有了一部分的被动收入。

如果买房子想买顶楼,其实,防水和保温才是顶层应该关注的重点。总之,顶楼房子各有利弊,其实,只要开发建设的小区楼层质量有保证,顶楼还是很值得考虑的。

⑧ 买房子顶楼有什么利弊吗怎么好多楼盘都剩顶楼

顶楼的房子视野好,有露台的话舒服,这就是优势。

缺点: 1、夏天比较热 2、价格贵(电梯公寓) 3、容易被偷(从楼顶掉下来) 4、各种管子多

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