一、交易简单，不容易出纠纷。买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书，不会上当受骗。
二、房屋质量一目了然。二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。另外，八九十年代的房子虽然户型设计不太好，但质量通常还不错。
三、房子几乎没有污染源。新房最大的问题之一就是污染超标，如：甲醛，苯什么的，二手房经过几年的使用，有害物质基本挥发的差不多了，健康有保障。
四、房子周边的配套设施健全，衣食住行很方便。二手房通常都有很健全的配套设施，如：菜市场，医院，学校，公交车什么的，日常生活很方便。
五、你可以选择和什么样的人做邻居。买新房时，你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是，买二手房时，你却可以先考察考察周边都住些什么人，有利于给孩子选择一个健康的环境。
六、你可以选择一个拆迁风险小的地段。买房子最大的风险之一就是拆迁，除了少数大城市，被拆迁的通常都是弊大于利，得不偿失。所以，买房子之前，就要把拆迁的风险考虑进去
七、二手房的价格较新房更趋于多元化。
八、二手房都是现楼，不会出现“烂尾”现象。
九、用于投资的回报率二手房比新房好。
B. 绍兴迪荡不能过户吗
迪荡新城，位于浙江省绍兴市越城区，是绍兴的国家高新区中心。
在绍兴迪荡所在地车管所登记的机动车，只要手续证件齐全有效，车辆违章事故处理完毕，就可以申请办理车辆过户手续。在绍兴迪荡房管部门登记的住房，只要贷款还清，无抵押，有房主名义房产证，契税证明，出让性质土地证，也可以申请办理住房的过户手续。
《房屋登记办法》：
第四条
房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。
本办法所称房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。
第三十二条
发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
（一）买卖；
（二）互换；
（三）赠与；
（四）继承、受遗赠；
（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
（六）以房屋出资入股；
（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；
（八）法律、法规规定的其他情形。
第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
《机动车登记规定》：
第十八条 已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。
机动车所有人申请转移登记前，应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。
第十九条 申请转移登记的，现机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证：
（一）现机动车所有人的身份证明；
（二）机动车所有权转移的证明、凭证；
（三）机动车登记证书；
（四）机动车行驶证；
（五）属于海关监管的机动车，还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明；
（六）属于超过检验有效期的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。
现机动车所有人住所在车辆管理所管辖区域内的，车辆管理所应当自受理申请之日起一日内，确认机动车，核对车辆识别代号拓印膜，审查提交的证明、凭证，收回号牌、行驶证，确定新的机动车号牌号码，在机动车登记证书上签注转移事项，重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。
现机动车所有人住所不在车辆管理所管辖区域内的，车辆管理所应当按照本规定第十三条的规定办理。
第二十条 有下列情形之一的，不予办理转移登记：
（一）机动车与该车档案记载内容不一致的；
（二）属于海关监管的机动车，海关未解除监管或者批准转让的；
（三）机动车在抵押登记、质押备案期间的；
（四）有本规定第九条第（一）项、第（二）项、第（七）项、第（八）项、第（九）项规定情形的。
C. 绍兴迪荡写字楼有哪些公司
欧尚超市，，国光装饰，杭州御天世纪商务有限公司，广州汇卡网络计算机服务有限公司，等等........
D. 绍兴迪荡新城有什么好玩的地方
世贸广场大屏幕那边经常会有活动，比如歌唱大赛，篮球比赛等等。。
E. 最近绍兴迪荡世茂广场生意好吗
欧尚超市生意还是不错的，在绍兴算是最好的，百货的话，个人认为生意不怎么样。
F. 绍兴迪荡城东新房价格多少一个平方
因各方面因素决定，例如交通，环境，离市区的远近。。。平均在6 7千左右
G. 绍兴的迪荡新城要什么时候才能建成啊
迪荡新城，项目位于浙江省绍兴市去东北角，位于绍兴城市主干回道胜利东路延伸段，新答城由美国著名的SOM事务所担纲设计。 世茂迪荡新城是世茂集团凭借其强大经济实力以及丰富的开发经验，在浙江省打造的又一个标志性项目，本项目定位为绍兴城市未来的新名片，是绍兴城市的唯一的CBD中心；建筑设计则由国内鼎级建筑设计院华东建筑设计研究院设计，园林规划全部由美国著名园林规划团队泛亚易道主笔，以及世茂第一太平的全方位细致服务，提升绍兴整体城市品质。 项目占地50万平方米，规划总建筑面积113万平方米，其功能包括20万平米的高端大型商业购物中心和休闲娱乐步行街，一幢12万平米、高达220平米以上的白金五星级酒店，拥有多个会所，其中在建设中的一期住宅的6000平米的大型会所，更是浙江之最。全球顶级物业顾问公司世茂第一太平戴维斯24小时管家式的物业服务。众多国际鼎级的团队共同献力，为您打造一个超五星级的归宿。 一期东面为迪荡湖路，南面为云东路，西面为环城东路，护城河，北面为都泗门路。 主力房型：140平方米。 周边交通：1路，37路，127路，157路，167路等。
H. 绍兴迪荡湖一号小洋房得房率是多少
绍兴迪荡湖壹号小洋房的得房率应该在85到90左右吧！
I. 绍兴迪荡新湖园什么时候交房
交房抄时间可以查看购房合同，袭里面有具体约定时间条款。
1.《合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确，该解释规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。该解释又规定，法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。
2.按照《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
3.合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。