乳山楼盘价格多少

Ⅰ 山东乳山海景房每平1800元，这里的房价为何这么便宜

山东乳山海景房每平米才1800元，让很多网友震惊，这可是赫赫有名的海景房，多少人梦寐以求的最佳居住地，足不出户就可以看到波澜壮阔的大海的，环境更是没得挑，但是近期，却有媒体爆出山东乳山的海景房竟然低至每平米1800元，投资者爆料称11年亏掉35%！出现这种降价严重的原因有很多。

第三，乳山缺少外来长期定居的人口，在市场需求力不足的情况下，又进行了大规模的房地产投资和开发，不仅没能刺激出房地产市场的活力，反而让房地产市场陷入了低迷期。

总之，投资有风险，买房须谨慎，理性消费权衡利弊，莫要一时冲动留下长久伤痛！

Ⅱ 乳山最新房价，乳山房价会跌吗，乳山房价会涨吗 –

我要有钱 我现在肯定买
现在震荡而已 你以为真的跌了吗
你知道为什么 报出内的数据是低了那容么多吗 因为 威海市内的房产很少了 主要是外围 甚至是文登和乳山卖的房子 导致均价下跌 你问问 市内哪家降1000了 现在只是 成交量萎缩而已 大家都在观望 放心了 我们这批孩子多少你不知道吗 需求还是很旺盛的 只要大家信心上来了 肯定涨上来
不是我瞧不起威海人 说实话 威海人太迷信所谓的专家了 我最讨厌所谓的专家 放狗屁 马后炮
另外 如果你是炒房 那还是别进入了 现在不是炒房的时机 还是把房子留给我们吧

Ⅲ 山东乳山市银滩房产投资值吗

首先说银滩海景房现象是全国铺天盖地的广告，并且主要集中再一线及重点城市去宣传，以银滩AAAA级旅游度假区为基点，以优质的沙滩，朝南观海景，富含负氧离子的空气，原生态海水，集合成山水湖岛湾连成一片为卖点，以母爱圣地幸福乳山，人居奖城市，长寿之乡，并且银滩的海景房挂上了投资升值潜力的无限的噱头 ，形成了一股强劲的席卷全国的势头。同时海景房在无限风光发展的时候也不断 出现了被质疑，被探访，称其是“美丽的谎言”，海景房空置率高，置换率低， 供暖达不到，生活排污设施简陋，缺少规划配套不完善，交通不便甚至出现强买 强卖，人身威胁的不良字样。其实银滩海景房存在的现象就是大家日益生活水平的提高，而追求的一种生活品 质，生活结构的合理搭配，如果说的不好听写就是饱暖思淫欲。海景房不是我们 大部分人的生活必需品，虽然价格不是很高昂，但是他的性质是渐渐脱离我们对 房屋居住需求之外的另一功能，他是大部分业主的二居，生活上的“小三”界别。属于奢侈品。

为什么会出现了全国疯狂的宣传势头，试问一句话，重赏之下，何患无勇夫。银 滩海景房全国遍地开花的原因是在于银滩当地开发成本较为低廉（楼面土地价格 较低，一般不足一千元一平米）的情况下，相对于大城市而言较多的把利润空间分配到了销售级别的环节，从而造成了轰动全国的效应。毕竟这边的海景房不是我们在大城市的刚性需求，他需要宣传，组织，行食宿等耗费大量的人力物资资源，而且它的房价又只能是一些一线城市的房价均价的三分之一四分之一的级别 。总结而言，海景房的销售级别还是处于在那些大城市的收入较低的“城市农民 工”收入级别。辛苦而劳作，为银滩发展提供了不竭动力。

Ⅳ 山东乳山总价五万就能买套海景房，为何房价这么低廉

山东乳山总价五万就能买套海景房，之所以房价这么低廉，疑似和当地房产商过度开发，以及配套布局和配套设施不齐全有关。我们都知道海景房是非常昂贵的，但是乳山的海景房却低到总价五万就能买一套，事情传到网上后，网友纷纷表示不可能，是假新闻和炒作。但是，也有网友去乳山实际考察过，发现乳山的房价和网上说得还真差不多，房价真的是非常便宜。网友称乳山其实空气非常好，海景也非常漂亮，房价会这么低，外行人去一次二次是看不出究竟来的。

其实，这些房子升值的潜力是非常巨大的，房价这么低的时候入手未必不是最好时机。毕竟就看周边城市的海边，被开发是早晚的事情。现在买以后可能就会翻上几十倍都有可能，当地一些居民称也买了，周末去度假非常好。

Ⅳ 乳山海景房忽悠中老年买房，入手暴跌，为何房价如此低廉

乳山依海是休闲玩耍的好去处，适合夏季游玩，不过这里的房子大多配套不完善，个别小区冬季没有暖气，不适合居住，所以房价会如此低廉。

Ⅵ 山东乳山海湖家园一楼的房价是多少钱

可以去这个嘉园的售楼处去询问一下，看看房价是多少钱？

Ⅶ 山东乳山海景房低至每平米1800元

是的，记者实地调查发现，目前，山东威海乳山部分楼层高一些的房子，价格甚至还不如10年前。一套顶层阁楼的交易单价，可以低至1800元/平方米。

10年前，乳山银滩海景房火爆的时候，房价均价约3500元/平方米，2009年，十三哥花了20万元在乳山银滩航海盛都买了一套36平方米的小房子，到今年已经是11年了，因为看不到海景房升值的希望，他果断决定将房子卖掉，他20万元买入的房子只卖了13万元，亏了7万块，算上这10来年的利息，简直就是血亏了。

根据《乳山年鉴》，2007年至2010年是乳山房地产业发展巅峰。2007年，乳山全年共完成房地产投资35亿元，比上年增长116.05%，销售面积119.25万平方米。至2010年间一直保持高位运行，2010年乳山房地产完成投资33.1亿元，销售面积达128万平方米。

2013年，乳山市房地产竣工面积仅88.52万平方米，不及2010年高峰时期的一半。2014年，乳山官方对房地产市场的定义为“市场形势不景气”。

(7)乳山楼盘价格多少扩展阅读

乳山海景房变得不景气的原因：

据了解乳山二手房均价在3900元每平方米左右，与10年前比较没有大的变化，据说还略低，据统计2007年到2010年乳山房地产竣工总面积高达562.32万平方米，但是随后由于过度开发，越来越多的房子挤压，乳山海景房变得不景气。此外，配套设施不完善，造成人们需求减低也是一个原因。

还有整个城市缺少外来人口，缺少足够的房地产支撑力的情况下，大规模进行房地产投资和建设，不仅没能将整个市场变得更好，反而让市场陷入了这样的问题。

不过也有网友认为在这里住也不错，他留言：可是这里确实很好啊，大部分在这里买房的人都不是为了投资的，我们家就在这里买了一套小房子，初夏到十月都可以来玩。空气清新，出门就是大海，爷爷年龄大了很挑食，但是特别爱吃这里的草莓番茄无花果大鹅蛋，今天还做了个葱烧海参清蒸鲍鱼烩了鱼，老人家在这里话都多了，邻居好多都是老年人。