广安枣山楼盘有哪些

『壹』 广安市枣山安置房房产证如何办理

拆迁房房产证的办理说简单也不简单，需要提交各式各样的材料，很多市民抱怨自己跑断了腿也没办下证来，今天小编就把拆迁安置房房产证办理流程及所需的资料跟大家分享一下，希望大家可以借鉴这篇文章顺利的办出自己的房产证。

这里小编想要提醒大家，并不是所有的拆迁安置房都能办理房产证，只有拥有完整产权才可以办理房产证，如果不是全产权则办不了房产证。那么怎么辨别自己的房屋是不是全产权呢？可以查看当初签订的拆迁协议的相关规定，如果协议上写的是全产权则可以继续接下来的流程。

拆迁安置房没有房产证一般是出于以下两种原因：

1、 不是完整的房屋产权，本身就没有资格办理；

2、 可以办理房产证，只是开发商还没来得及办理，这种情况下不用慌张，保存好拆迁协议书日后可以补办。

拆迁安置房反产证的办理一般是由开发商负责，但是有些时候也可以个人自行办理。拆迁安置房的办理需要通过房管部门来办理，在办理过程中需要缴纳一定比例的费用，金额的具体数目根据房子的具体情况存在差异。

拆迁安置房房产证办理的大致流程是什么呢？

大致可以分为两步:

1、 初始登记：依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下;

2、 转移登记：依据初始登记的房屋所有权证和《拆迁安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下，并颁发房屋所有权证。

那么，拆迁安置房房产证的办理需要提交哪些资料呢？

1、 拆迁赔偿协议书（需经规划国土部门或旧城改造办见证）；

2、 《房地产转移登记申请书》;

3、 相关证明材料；

4、 被拆迁人身份证；

5、 安置房屋所有权证原件；

6、 被拆除房屋所有权证原件。

附：相关证明材料包括：

1、 查档证明(收原件)；

2、 已回迁安置证明原件；

3、 安置单位法人或其他组织的资格证明，这里需要提交原件及复印件；

4、 补偿与被拆迁房地产有差价的，差值部分应提交补差发票复印件及开发商出具的付清差价款证明。

5、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明原件；

另外以下两点必须要了解：

1、 如遇被拆迁人去世的情况，在办理登记手续之前应先办理被拆迁房屋权属的继承手续；

2、 如果被拆迁人属港、澳、台及外籍人士，只有出具国家安全部门给出的证明才可以办理房产证。

『贰』 四川广安枣山片区街道规划图

这个要看政府怎么规划的
一般在网上找不到的 因为这个还算
有那么机密 一旦提前曝光啊 有的会修建房屋这些
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『叁』 广安广安教育文化创意园怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：广安广安教育文化创意园

城市：广安

楼盘位置：广安区枣山小学旁回

建筑类型：答小高层,高层,

规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率0%，共0栋楼，停车位

楼盘图片：

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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『肆』 请问四川广安市枣山火车站到重庆龙头寺的火车一天有几个班次

广安南站到重庆每天只有2趟车，中午12点01、下午18点25分，硬座19块5。其他20多趟车都在前锋区的广安站。

『伍』 广安城南好还是枣山好

城南，新城，人气旺，配套设施齐全。该有的都有，其实不该有的也有。枣山是新开发城区，配套设施还不全。

『陆』 广安枣山镇查房产证在哪里查

一、广安枣山镇查房产证是在广安市房产管理局查询的，单位地址：金安大道一段1号。回

二、房产证购房者通答过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

『柒』 广安枣山那个楼盘好

中迪国际！

『捌』 广安枣山泰诚置业有限公司怎么样

简介：广安枣山复泰诚置业有限制公司成立于2014年02月28日，主要经营范围为房地产开发与经营（取得相关行政许可后方可执业）等。
法定代表人：李厚财
成立时间：2014-02-28
注册资本：1400万人民币
工商注册号：511602000025572
企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股)
公司地址：广安市广安区玉兔路37号、38号、39号

『玖』 广安市枣山安置房在那里

您好！感谢您的留言，现将您在麻辣社区广安论坛反映的问题，立足中省市相关法律法规，结合园区实际情况答复如下：
一、关于安置房是否有检测合格报告问题。
纳入此次分配的安置房已经广安市质监部门验收合格，并出具《工程竣工验收报告》。
二、关于安置房面积不足的补偿问题。
根据《广安市人民政府印发广安市征地拆迁安置办法的通知》（广安府发〔2013〕13号）、《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》（建房〔1995〕517号）和《四川省房产测绘实施细则》等文件规定，被拆迁户享受基本住房建筑面积标准按每人35平方米的标准（含公摊面积）计算；建筑面积应按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算，商品房销售面积＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积；房屋面积测算包括房屋套内建筑面积、共有建筑面积、产权面积和使用面积等测算。据此，建筑面积应包括套内面积和公摊面积。
为保障广大拆迁安置户的利益，根据园区党工委会议研究决定，本次分配的安置房建筑面积小于协议约定面积由园区管委会按照2600元/㎡的标准予以补助，分配的安置房建筑面积大于协议约定面积部分园区管委会不收取费用。
三、关于小区停车位所有权及使用权问题
安置房小区地下停车位由广安发展建设集团公司投资建设，未计入公摊面积。根据谁投资、谁受益的原则，小区地下停车位应归广安发展建设集团公司所有。
安置房地上停车位根据《四川省物业管理条例》规定：已经建成并交付使用的物业，物业管理区域条件允许并经业主大会同意，可以新划定车位，用于业主停车。安置房业主入住后可根据小区具体情况经业主大会同意，可以新划定车位，用于业主停车。
四、关于小区门市由业主监督管理问题
安置房小区门市由广安发展建设集团投资建设，根据谁投资、谁受益原则，安置房小区门市应归广安发展建设集团公司所有。根据园区党工委2016年第1次会议纪要，物业公司只是象征性收取物业费用，不足部分由园区管委会支付。所以，涉及小区设施维修将由物业公司进行维修，需要费用在物业费中支付，不足部分由园区管委会给予补助。
五、关于要求水电气三通入户问题
安置房小区的水电气入户将在业主入住后由园区规划建设局统一进行水电气上户，不再收取上户费用。
六、关于电梯更换问题
根据《四川省物业管理条例》规定：物业服务事项应当包含共用设施设备的日常运行、维护和管理。安置房小区电梯维修、管理由物业服务企业辅助、管理，使用期满，需要更换的费用在物业费中支出，不足部分由园区管委会予以补助。
七、关于房屋产权问题
根据惯例和安置房小区实际，房屋竣工验收合格后两年内办理不动产登记证。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(中华人民共和国国务院令第55号)十二条的规定，居住用地土地使用权出让最高年限为七十年，商业用地土地使用权出让最高年限为四十年。安置房小区为商业、居住用地，使用年限商业为40年和居住为70年。
八、关于安置房装修问题
根据《关于广安市主城区搞好拆迁安置房建设的实施意见》的规定，拆迁安置房一律按清水房标准交付。征地拆迁安置房简易装修由市、区住建部门合理测算报市、区政府审核后,直接补助给被拆迁安置户。根据测算，园区管委会研究决定，本次分配的安置房按照50元/平方米直接补助给拆迁安置户。如果确实需要政府装修的，也可自愿申请园区管委会进行装修，园区将管委会不再发放装修补助资金。
九、关于小区内设红白喜事场所问题
新建小区已是城市小区，原农村居民已变成城市居民，应遵守城市市容市貌管理相关法律法规，养成良好的市民习惯，红白喜事应到专业场所开展。小区内设红白喜事场所除噪音扰民外，爆竹乱飞也会对居民们的居住安全造成影响。为维护小区业主共同的生活环境，避免烟花爆竹危及业主安全，目前，没有任何商品房小区和安置小区专门设置红白喜事场所。为此，本次分配的安置房小区不设红白喜事场所。
以上是我们对您留言的答复，再次感谢您的留言，希望您一如既往地支持枣山园区的工作。祝您生活愉快！
广安枣山物流商贸园区规划建设局
2016年10月24日