一个楼盘有多少套

A. 一个楼盘只有600套，我是700多号，怎么办

你还是不需要担心，房地产商六百套房，号肯定是超过房数，你已经七百号了，说明版买房的人多于房子权的数量，这确实有利于房地产商，但是呢，开发商肯定是想多挣钱的，饥饿营销模式一直都会有，开发商也会根据买家的数量，作价格或模式上的调整，在经济原理方面，房子肯定是递接式地卖给出家高的买家，慢慢地递减，这样肯定会排除一些观望的买房者，所以，最终得到房子的人，还是愿不愿意花钱买房的人。

B. 一套房子的开发成本是多少一个楼盘开发商大概能赚百分之几

应该在20%-30% 根据销售征收的营业税及附加和印花税等占成本的应该在8%左右，土地增值税和所得税根据开发项目不同，利润不同得出的税额不同，至少在10%以上。

C. 一般一个新的楼盘有多少套房子

几十套--几百套

D. 最近看了个楼盘，房子卖完了，只有一楼和顶楼，另外还有一套样板间，可以考虑买样板间么

说实话，对于咱们所抄说的样板房能不能买这个问题，主要还是要根据咱们自身的情况判断。可以给您做一个有劣势分析，供您做参考。

优势：

1、样板房一般所在的位置都是开发商精心挑选的位置，哪怕是楼层不是特别高，但开发商都会兼顾采光和通风等因素，最终挑出来的位置比较好的。

2、样板间的出售一般都是硬装软装一起买，这样对咱们来说比较省心省力，卖了之后可以直接入住。

3、一般样板间装修时间较长，咱们买好之后不用再考虑散甲醛等有害气体，买了之后可以直接入住。

4、开发商在样板间上一般花费的心思较多，特别是软装，开发商都是精心设计，比咱们一般自己找我设计师做的要更好。

劣势：

1、考虑到工期问题，开发商样板间的装修一般时间较短，导致部分隐形工程可能会有问题，特别是房间硬装的细节上。

2、由于展示时间过长，部分装修会出现损耗的情况，最典型的就是地板。

3、不少开发商的装修，为了达到比较美观的效果，可能实用性不强，特别是厨卫系统，是咱们买样板间需要注意的东西。

如果样板间质量没问题的话，一般买起来还是挺划算的，主要还是要看样板间的装修质量问题，如果没问题样板间还是比较好的。

E. 每个新楼盘里都有几套卖不掉的房间

从全国来看，楼市整体仍复苏乏力，库存高企难题依然难解。年政府工作内报告重点提出了稳定容住房消费、坚持分类调控、住房保障实物保障与货币补贴并举等要点。积极效应明显：一、稳定住房消费利好房地产业；二、坚持分类调控仍是政策主旨；三、保障房建设仍是主要任务；四、楼市去库存将成为工作重点。有国家的宏观调控，房价也是影响GDP的主要因素，所以房价不会大跌

F. 一个小区一般一共有多少套房子

看小区大小，从几十乎到上千户不等。

G. 怎么才能知道一个楼盘的房子已经卖了多少套出去

以重庆为例，查询一个楼盘卖了多少套可以到【重庆网上房地产】进行查询，具体查询方法版如下：权

必备材料：电脑 浏览器

1、在网络中搜索【重庆网上房地产】，点击有“官方”标志的那个就是，该网站属于重庆市规划和自然资源信息中心，在搜索时，默认前三个为广告，请注意识别。如下图所示；

H. 新楼盘项目如何陈述每个单元楼有住宅多少套，商铺多少套

商住混合住宅,商用房屋和住宅是分开计算面积的, 商用房屋的公摊是商用房屋，和专住宅的不混计算面积的。
但因属公摊面积计算起来比较复杂,所以也是房屋买卖中猫腻重重、纠纷不断的焦点。所谓公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。
对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确,使其成为房地产交易过程中争论的焦点。
长期以来,消费者习惯按建筑面积买房,而建筑面积=套内建筑面积+公摊面积,这就使某些不法开发商利用“公摊面积”这个合法外衣,在房屋销售过程中“不该摊的乱摊”。但是,由于建筑面积计算的复杂性和专业性,购房者很难知道自己买的房子面积够不够,有没有被开发商兑水。

I. 在同一个城市有一套新一套老的房子还有必要买新开楼盘吗

如果房子够住就没必要再买，如果有闲钱新楼盘地带也好有升值或换房想法就可以买。