一般楼盘底层高度是多少

A. 一般来说 32层的楼房哪层最贵 各层之间相差多少

25层及以上住宅18－23层最贵

具体可以参考如下：

1．多层住宅（6层）3－4层最贵

因为1层、2层易潮湿，并且容易受到地面噪音的影响，尤其是临街的房子；另外，由于1层和2层的楼梯使用频率最高，如果墙壁隔音效果不好，一旦有走动也会比较嘈杂。

除花园洋房、高端小区之外，大部分6层的楼盘是没有电梯的，所以每天如果都要爬5－6层，对于老然和小孩而言，有点吃不消。如果6层上面没有阁楼，还有面临夏天太热、冬天太冷的情况，同时也会有漏雨的潜在风险。如果6层上有阁楼，虽然2．2米以下面积是赠送的，但是换算起来，单价依然会低一些。所以，通过以上对比不难看出，还是3－4层最理想，价格自然也最贵。

2．小高层住宅（12层）7－8层最贵

对于12层左右的小高层来说，7－8层是相对比较安静的，不易受噪音和灰尘的影响，高度也不是特别高，是价格最贵的楼层。

3．高层住宅（18层）13－16层最贵

层高在18层的高层住宅，12层－15层是最明亮的楼层，相比低楼层而言，采光效果好，视野也比较开阔，不过患有心脑血管疾病的购房者其实不太适宜居住，楼层越高气压越低，容易让人觉得喘不上来气。

4．25层及以上住宅18－23层最贵

现在市面上常见的25层及以上的高层住宅，18－23层是最贵的，底层和顶层价格更便宜。

• 高层楼盘房子价格差别原因：

1．首先由于高层住宅整体高度高，对建筑结构和建筑质量的要求比较高，所以建设高层住宅的成本是比较高的。

2．高层住宅之中，由于前后楼栋的遮挡问题，楼层越高的房子采光和通风相对更好，所以房价更高。

3．高层住宅在建设初期就要考虑到后期停电、水压不够的情况，所以一开始就要准备备用电源等功能。

4．一般情况下，在高层住宅楼中，价格会随着楼层的升高而增加，顶楼价格也会相对便宜。

B. 买二手房，买高层好还是底层的楼盘好

个人喜好，综合因素小区环境，根据购房目的考虑邻里环境，家庭环境等等

C. 高层楼盘的一楼(底层)室内地面与室外地面高度差有明

您好。国家不可能有这种规范。一栋房屋底层的地面标高，原则上是由规划部门根据区域性专规划确定的，设计属不能随便更改。有可能是半地下室、也可能有架空层。
有一种不合法的投机取巧，就是原设计是不超过2.2米的架空层（那是不计算面积的），待竣工验收后（包括规划部门验收），悄悄挖深，处理好墙体挡土及防渗等技术问题，计算建筑面积，卖给住户，这是少数奸狡开发商的“高招”。
望采纳

D. 保利地产的楼盘，只有顶楼和底层，18楼，请大家这两个选，哪个楼层好

保利复地产的楼盘，不制知道你说的是哪个城市的楼盘，物业是保利物业？
高层如果只有这两个选项，我肯定选择顶层！
还有人迷信，18楼不好，感觉十八层地狱？没必要，18层地狱是往下面算的，不是从下往上算，18=要发，还能图个吉利呢！
保利（天津）房地产开发有限公司，期待您的光临！

E. 底层有商铺的楼盘住着舒服吗

很多住宅楼盘下面都规划了裙楼用来做商业。实际上影响不是很大，尤其对于楼层间隔多的。来自我爱铺网的回答。

F. 高层住宅的售价中，楼层差价通常是多少

楼层没有哪层为最好，每个楼层都有自己的优缺点，主要是根据购房者自己的喜好或承受权能力来选择。自己所需的楼层比如一层，由于价位低，而且还带有花园，受到不少购房者的青睐，但首层往往噪音大、私密性不足，潮湿等缺陷。

住宅还应注意防火，因为一旦发生火灾很难扑救；在高层生活的家庭有一种孤独和封闭感，老人和孩子因上下不便，双职工要日日上班，很难建立和发展良好的人际交往和邻里关系。

G. 高层楼盘比底层楼盘贵那么多是为啥

万一电梯坏了，就少爬点，装修时，要是电梯装不下，就要请人抬，花的钱少些

H. 楼盘问题 一般的楼盘最底层会有一定高度是空的，不知道是不是叫做架空层。

是的！架空层 OPEN FLOOR ：仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层。回
架空层可以起到防止答沉降、防潮、增加楼盘的活动空间的作用；
目前，架空层在内陆城市也大量采用，特别是房屋密集、容积率高的小区，为增加绿化面积和公共面积而作出的一种变相指标平衡方式。

I. 怎么选楼层，买房几楼最好

大多购房者抄，都在想，我应该买高层还是低层的房子好呢？房子买了之后，就要住一辈子，所以很多人都很小心，不想到时后悔，宁愿刚开始多花钱。下面我们来对比一下到底哪个楼层好。

优点：中层的话，既有低层的优点，也有高层的优点。采光也可以。

缺点：只是中间位置，容易积聚上面的废弃废物。

反正，最后还是要看个人选择，老人可以选低层，青年可以选高层，大家怎样看呢？

J. 容积率多少合适 容积率大好还是小好

容积率越低舒适度就越好，我们高铁大地城的容积率仅有2.19，洋房区的容积率更低，只有1.3！欢迎您到我们项目去了解，非常高兴能够为您服务！