1. 西安的哪个楼盘比较好
曲江的房子目前都是学区房,对应的都是公办学校。
可是传统意义上的学区房是什么意思呢?就是只要孩子户口在这个房子,就能上学区内的公办学校,不管是一胎还是二胎,不管买卖了几手。
所以如果是好的公办学校的学区房,是增值的。
曲江的房子说是学区房,但是一房一指标,和高新学位房的政策差不多。
高新学位房贵,因为对应的学校好,高新一小二小,在西安市小学里算前三不为过吧。而且高新的二手学位房,只要确定有指标,就肯定能上对应的高新系小学。
曲江呢,房子不便宜,对应的学校呢?曲江一小,建校时间长点,算曲江区域最好的小学了,排不到西安市重点小学吧,算二类吧。其他呢,基本都是新建的,没有毕业生没有升学率,不好说。
而且目前看来,曲江房子多学校少,虽然曲江管委会在建新学校,依旧不一定能满足需要。现在还把原来雁塔区的部分村子学校改扩建划进来了。
买了曲江的房子,你说不好娃上学的时候,他学区给你怎么划,到底把你娃分哪个学校。看看这两年曲江学区划分就知道了,年年上新闻。
如果你觉得,反正都是曲江管委会下属的公办学校,都好。那你愿意花着高价买房,上个回迁村民的学校,那你有钱任性,你随意。
我个人的意见,曲江的房子,既没有学区房的优点,也没学位房的好学校,价钱还还贵。
从孩子上学这个角度看,曲江的房子,性价比不高。
2. 西安五证齐全的楼盘都有哪些
查询五证是否齐全的具体方法:
第一,我们可以在官网上查询。有些城市已经开专通了查询了五证的网站属,购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。
第二,我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示,购房者可以要求其出示,开发企业有明示义务,作为消费者有知情权,也可以向房地产管理部门查询。
第三,我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题。不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中,银行始终扮演着重要的角色,尤其是在放贷的时候,对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题,银行这一关就过不去,所以奉劝广大的购房者,如果实在是心里没底,就跑一趟银行。
买房时为保证个人合法权益一定要让房地产开发商与销售商提供“五证两书”的原件。
五证:《国有土地使用证》—国土局颁发、《建设用地规划许可证》—规划局颁发、《建设工程规划许可证》—规划局颁发、《建设工程施工许可证》—建设局颁发、《商品房销售(预售)许可证》—房管局颁发。
两书:《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
3. 西安新楼盘哪些比较好南郊的
万科新地城,配套,交通,物业,不多说了,期房两年后交房,精装修,7300/m2
4. 西安西咸新区买房哪些楼盘比较好
个人买房需要满抄足的条件如下:
1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;
2、贷款到期时男士年不超过60岁,女士年龄不超过55岁;
3、有稳定合法的职业和收入来源,有还本付息能。
个人买房需要资料:
1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
2、与售房单位签订的购房合同或协议。
3、借款人单位出具的职务和收入证明,私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及
复印件。
4、借款人首期房款存款证明 及复件。
5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。
买房注意事项:
1,坐向,最好是坐北向南
2,楼与楼不要靠的大近,采光要好
3,要有大型停车场
4,物业费不要大高
5,小区出口要宽,出入车辆不堵
6,房子平方米要准
7,离学校,商城不能大远,周边环境要好,等等。
5. 推荐几个西安性价比高的楼盘
很难找,6K以内的都比来较偏僻了,5证一般自都不全,如果周边游超市,幼儿园,小学的话,估计价格更高,你那个价位只能考虑长安县那边的了,张家堡白桦林居都6K多了。
沁水新城现在多钱不知道,08还是09年开盘4900,交通太不方便了,自己有车可以考虑下,等地铁通了要好几年了。
金色城市不了解
6. 西安最大的楼盘是哪个
紫薇田园都市 14000户,2200公顷,A到K区共十个区域。 户型囊括一室,两室,三室,四室,复式,洋房,别墅。 土地产权70年自2002年起,交房年代2005年左右。
7. 万科在西安有哪些楼盘
万科城(长安),万科金域华府(经开),万科金色悦城(城西),万科大明宫(城北),万科金域东郡(城东),万科金域曲江(曲江)
8. 西安恒大的房产都有哪些
恒大西安的在售楼盘的价格各是多少,谢谢