西安二手楼盘价格是多少钱

❶ 西安二手房交易税费明细！

西安二手房个税是怎么征收的？按照何种标准执行？在此，为您梳理了西安二手房交易税费明细，希望为您提供参考。

据西安二手房交易市场(西安房地产交易中心)公布的收费标准：

1、契税：小于90平米的按买价征收1%，90平米＞144平米的征收1.5%，大于144平米的征收3%。

2、营业税(卖方)：对购买住房不足5年(2009年12月31日前优惠政策规定为2年)转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额计算征收营业税;个人购买普通商品住房超过5年(含5年)(2009年12月31日前优惠政策规定为2年)转手交易的，销售时免征营业税;对个人购买非普通商品住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税，由出售方缴纳，计算标准为计税金额的5.6%(包含水利基金、城市建设维护费、教育附加、房产税、印花税等税种);

3、个人所得税(卖方)：取得房产证未满5年(2009年12月31日前优惠政策规定为2年)，分两种方式，1：收取全额房价的1%，2按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额的20%收取。满5年免征。

4、交易手续费：6元/平米，交易双方各付一半;

5、登记费：80元，由买方缴纳。

6、核档费：50元/件(办理二手房过户须先核档以确定有无纠纷、查封、能否交易)有核档人缴纳;

7、过户代理费：600元/件(如委托西安房地产超市办理)。

8、评估费：按照评估价值的0.5%收取(如果房屋属于赠与所得，或交易价格明显低于市场价格，房地局将制定评估公司进行房屋价值评估，以确定交易价格)。

（以上回答发布于2013-07-08，当前相关购房政策请以实际为准）

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❷ 西安房价，目前来说高吗二手房和新房

西安房价自从18年底至19年大幅度长过一次之后再没有太大的变化，目前趋于稳定，普遍都是一万多，房价相对来说不算高

❸ 西安西二环内二手房的价格

均价13000元左右！

❹ 西安二手房个税怎么征收交易税费明细

买卖二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免内征容营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数
工本费：
一个证件80元；二个证件90
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）
抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）
购房证明：20元一份
一般需开3份
公证收费标准:
300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）

❺ 在西安买房，买一手新房还是二手房好

一手房和二手房的区别
买一手房好还是二手房好
1、二手房过户快，入住快。一手房从认版购到入伙快权则半年，慢则一年甚至二年，还有可能出现烂尾楼风险。无论是一次性付款还是按揭购房，这段时间的利息算是给开发商吃定了。

❻ 西安二手房装修一般多少钱

二手房装修一般比新房装修贵，因为需要拆除，垃圾清运，基层处理，所以二手房装修费用比新房装修能贵大概20%左右。

❼ 西安二手房子那里有卖的

东四路59号，见下图。

❽ 西安买一套房子，价格在50w左右，50-90平米之间二手房或者新房

我感觉你买这么大瓶的那个数好像买不来。西安的房子也很贵，想要买一个也得百十来万吧！

❾ 2017年西安的二手房大概多少钱安居客上面有的均价3000一平，40万就能

西安市二手房有高低之分。三千元的应该是绕城高速以外的偏远区域房价。或者是临潼区，长安区，户县，高陵区，阎良区等价格。

❿ 想买个西安二手房，满五年了，需要交哪些费用

看楼主选择的二手房性质是什么
1：商品房
个税：1%
核档费：50元
交易服务：6元/平
工本费：80元
契税专：1%-3%
2：房改房属
个税：1%
土地出让金：1%
核档费：50元
交易服务：3元/平
工本费：80元
契税：1%-3%