怎么知道新楼盘开盘

1. 怎么查询最新开盘楼盘

1. 先登录成都房协网复http://www.cdfangxie.com

2. 网页制右边有一个项目预售公示，可以查询近期拿到预售证的楼盘

3. 点击购房者入口，点击购房登记，进入后有目前可以进行摇号登记的楼盘

4. 选择楼盘，点击下一步，会弹出《申请购买商品住房须知》，阅读后点击确认

5. 弹出网页填写具体信息报名

6.根据不同开发商，线下到开发商处递交纸质资料，完成报名。

2. 如何获得新开盘的房源信息

其实最简单的方法是看网上房地产,这是政府网站,所有一手房和二手房必须上这网的,所以最全面。
“网上房地产”（www.fangdi.com.cn）由上海市房地产交易中心主办，是上海市房地产交易登记行业在互联网上发布市场信息和提供在线服务的房地产交易服务网站，也是与公众联络和交流的公益性服务平台。
“网上房地产”以建立“数据中心”、“管理中心”和“服务中心”为工作目标，以房地产登记为基础，以网上合同备案和二手房交易制度为抓手，以现代信息技术为支撑，向各类房地产企业、相关机构和市民百姓提供一手房、二手房、交易统计、产证办理、服务指南、关于我们等主要服务，促进上海房地产市场持续、协调和健康发展。
“网上房地产”上所有内容均受版权保护，未经版权所有人明确的书面许可，任何机构和个人不得以任何方式翻印、转载或用于商业用途。

“网上房地产”网站联系地址：上海市崂山西路201号房地大厦7楼
邮政编号：200120
联系电邮：[email protected]

3. 怎么看最新看盘的住宅情况双流即将开盘的楼盘是什么

问题一：

1. 先登录成都房协网http://www.cdfangxie.com

2. 网页右边有一个项目预售公示，可以查询近期拿到预售证的楼盘

3. 点击购房者入口，点击购房登记，进入后有目前可以进行摇号登记的楼盘

4. 选择楼盘，点击下一步，会弹出《申请购买商品住房须知》，阅读后点击确认

5. 弹出网页填写具体信息报名

6.根据不同开发商，线下到开发商处递交纸质资料，完成报名。

问题二：成都房协网公布 双流区即将开盘楼盘

成都远大林语城南地块三期

1035套

其中建面约96-105㎡3室2厅2卫户型134套，

建面约71-126㎡2室2厅1卫/2卫户型 752套，

建面约57㎡2室1厅1卫户型3套，

建面约72-94㎡1室2厅1卫户型126套，

建面约96- 100㎡1室2厅2卫户型18 套，

建面约67㎡1室1厅1卫户型2套，

上述房源中提供104套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，559套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

项目地址：双流县双流北成都市双楠大道南侧

4. 如何第一时间知道楼房开盘

所谓开盘，就是指这个楼盘开始卖了。
一般房地产开发，需要经过以下几个过程：
一、圈地。就是开发商在政府手里买下一块地。如果这块地上已经有住户，又涉及到一个程序：拆迁；
二、四通一平。就是把这块地周边的公共设施做好。比如上水下水、电网、电视网、煤气等；
三、奠基；
四、盖楼、
五、封顶。就是楼的立面基本出来了，一栋楼已经形成了；
六、一般，在三到五这个过程中，就可能会开盘了。具体的开盘根据何时拿到销售证而定。开发商要想卖楼，必须在相关部门发放销售证之后才能卖。所以，开盘，肯定是拿到销售证之后的事儿。当然，这里面涉及到一些穿空中的手段，比如发放VIP卡，其实就是在开盘之前小订了等等；也有个别基于销售策略销售节奏的考虑，推迟开盘日期的；
七、入住。现在大部分实行的是期房买卖。也就是说，房子还不能住但是已经开始卖了。因此，开盘，房子买卖了，但还不能住。而入住，就是房子已经可以住了，开发商把钥匙交到购房者手里。从这一阶段，和购房者打交道的对象就变了。以前的买卖是和开发商之间进行，以后的居住则要和物业之间打交道了。

5. 怎么查询一个楼盘什么时候开盘

一、查阅该项目开发商主页；二、到房产资讯网站查询；三、致电咨询。

6. 新楼盘开盘买房需要注意什么

新开盘的楼盘是怎么回事？
1.楼盘开盘是指楼盘建设中取得了销售许可证，可以合法的对外宣传预销售，为正式推线市场所进行的一个盛大的活动，就像某酒店开张营业了一样。不管一个小区的房子建好了没有，只要楼盘开盘，那么意思就是开始卖房了。
2.大多数的开发商在准备起房之前就开始卖房了，所以卖房的那天就叫楼盘开盘。楼盘开盘也必须要五证齐全，如果你购买的是期房，那么楼盘开盘一般只能办理购房合同、银行贷款、契税等环节，房子是无法立刻入住的。

开盘选房需要注意什么？
1.对项目要有足够的了解。房者对于新开盘的项目一定要提前做足准备，只有足够了解项目才能快速选择到好房子。要了解开发商的信誉和实力这涉及到购房之后，开发商能不能按时交房，房屋的质量是否有保证等一系列的问题。
2.清楚开盘流程。在新项目开盘时，购房者真正用在选房的时间其实是很短的，大部分时间都在等待。如果等待时间过长会影响购房者的心理状态，如果购房者产生焦虑或紧张，那么很容易盲目选择房屋，忽略真实的需求。
3.提前做好购买方案。新项目开盘时往往不会出售所有的房源，因此购房者应该通过开盘的房源决定购买方案。要提前确认好哪几栋楼、哪些户型是开盘就会售卖的，要根据自己的需求做好几套方案，并按照顺序排列好，如果出现符合条件的房源就可以很快下决定购买了。
4.坚守心理价位。购房者一般会提前打听项目的售价，获得一个大概的价格区间，但实际上只有开盘当天才能获得最准确的信息。所以开盘选房的时候，购房者需要根据自己的心理价位来选择所能承受的价格，如果当天的价格高于承受范围。

7. 怎么查开盘的楼盘

<a href="http://sy.focus.cn/" target="_blank">http://sy.focus.cn/</a>

<a href="http://sy.house.sina.com.cn/" target="_blank">http://sy.house.sina.com.cn/</a>

这两个网站的东西更新还算快。基本是周末休息，专不怎么属更新。

8. 请问：新楼盘的开盘是什么意思

开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。通过有效整合公司内外资源，对目标客户进行针对性的有效价值信息传递，实现客户积累，并根据积累情况采取适当的价格和方式对外集中销售。

在楼市中，盘是指楼盘建设中取得了“销售许可证（五证之一)”,可以合法对外宣传销售了，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动，就像某酒店开张营业了一样。

拓展资料：

开盘流程：

（1）圈地：就是开发商在政府手里通过行政划拨或者竞标购买拿到土地的使用权。

（2）奠基（挖坑）。

（3）盖楼。

（4）封顶：就是楼的立面基本出来了，一栋楼已经形成了。

（5）四通一平：就是把这块地周边的公共设施做好。比如上下水、电网、煤气等。

楼盘是否开盘与商品房建设进度关系不大，为了尽快回笼资金，大部分正规商品房项目在奠基之前就有可能拿到商品房建造必须的五证，其中的商品房预售许可证是最后一个，也是开盘必须要有的。拿到商品房预售许可证，他们已经具备开盘条件，具体开盘日期由开发商决定。开发商要想卖楼，必须在相关部门发放销售证之后才能卖。

所以，开盘，肯定是拿到销售证之后的事儿。当然，这里面涉及到一些穿空中的手段，比如发放VIP卡，其实就是在开盘之前小订了等等；也有个别基于销售策略销售节奏的考虑，推迟开盘日期的。

参考资料：网络-楼房开盘

9. 为什么新楼盘尚未开盘, 许多好房子都没有了呢

捂着盖着等熟了能卖更好的价格了再放出来卖，回头告诉你：这是有的客户又不要了版的房子。我家买房子权就中了销售商的这个套！NND，当时看好一梯两户，想买，结果才一个下午时间告诉我们卖掉了，老公怕买不上，只好赶紧订了两楼层错开的户型，后来进来住，发现我们看好的房子到现在还没卖掉，销售商天天领人去看……质问他们时候他们就装无辜的说：原来的客户退掉了。扯吧，其实就是炒做、销售的一种手段。[]

10. 一个新楼盘的开盘价是怎么确定的

开盘价的确定原则如下：1、证券的开盘价为当日该证券的第一笔成交价；2、证回券的开盘价通答过集合竞价方式产生，不能产生开盘价的，以连续竞价方式产生；3、按集合竞价产生开盘价后，未成交买卖申报仍然有效，并按原申报顺序自动进入连续竞价。