① 武汉买房推荐哪个地方最好
在楼市连续火爆了两年之后，目前市场购买力已经严重不足了，韭菜该割的也被割的差不多了，剩下的都是青黄不接的小韭菜，除了万元刚需盘依旧抢手外，价格稍高或没有倒挂空间的区域及楼盘似乎一下找不到过去开盘热销的感觉，甚至开盘冷场。
前段时间开盘的爱家名校华城，开盘现场人山人海，堪比国庆热门旅游景点，而同一天开盘的汉口某楼盘只卖了个位数，对比非常的强烈。
现在是不是买房的时机？
或许，正是因为市场凉了，我们才能抓住一些真正的性价比高的好房子，而避开那些浑水摸鱼的楼盘。
下面，给大家梳理了一下10月份将开性价比高的房源。
NO1、金地中法仟佰汇▲▲▲
新房均价：8800元/m²
价差：位于蔡甸不限购区，蔡甸二手房均价已经突破一万。
最新动态： 金地中法仟佰汇预计10月加推三期6、7、8号楼，户型面积106㎡，119㎡，140㎡精装房源，精装标准2000元/平。
点评：
1、项目位于蔡甸不限购区域。
2、距离地铁4号线延长线凤凰山站大约600米左右，4号线延长线2019年年底开通，差不多入住了也就通地铁了。
3、这个项目是金地在蔡甸的首个项目，本身品质还不错，自带一部分商业，周边还有比较好的区域规划支持，在不限购区当中不管是刚需自住还是投资都还可以的。
4、性价比不错较为难买。
NO2、首地云梦台▲▲▲
新房均价：15000元/m²
价差：该项目周边的二手房价格已经突破2万/平，一二手房倒挂高达33.3%。这个项目卖毛坯，因此与周边带装修新房相比也具有一定的价差空间，可以参考周边汇悦天地18000元/平。
最新动态：首地云梦台三期已开始诚意登记，推10、12、15、16号楼，户型114.120.140.170.190平毛坯房源，预计10月中旬开盘，前期毛坯均价15000元/平。
点评：
1、后湖稀有毛坯房，这个价位不仅与周边二手房倒挂空间大，与周边带装修的新房也有价差。
2、项目品质不错，定位改善盘，整体户型和楼栋设计都比较舒适。
3、项目较为难买，资料也难交，不过还是那句话，多尝试总是有机会，好盘都难买。
NO3、恒大龙城▲▲▲
新房均价：10000元/m²
价差：从吉家网上查知，这个楼盘二手房成交价格 13712元/m²，一二手房倒挂37.12%。
最新动态： 武汉恒大龙城已拿预售证，预计2018年10月1号开盘，推107.108.109.110.115号楼，建筑面积95-125平精装房源，总计340套房源，全针对刚需，均价10000元/平，含2000元/平装修。
点评：
1、首付门槛低，适合大汉口的刚需购房者。
2、宋家岗板块发展潜力较大，但短期投资不是太可取。
3、距离主城区非常远，但好在周边有地铁和快速路。
4、配套成熟，自带华师附小。
NO4、万福国际广场▲▲▲
新房均价：14000元/m²
价差：位于新二环内，但价格低于同等区域6000元/平，参考南湖、后湖2万以上的均价。附近的公寓复地海上海开盘价格都已经2高达.3万/平，而且周边地王楼面价都已经突破了2万。
最新动态： 万福国际广场预计2018年10月推出二期5、6、7号楼77、83平、94平、98平、104平、119平、138平精装房源。
点评：
1、位于汉阳新二环内的位置，周边是双地铁，绝对的位置好。
2、周边的配套非常成熟，自带幼儿园。
3、小户型首付门槛低，适合想住市中心但资金不足的年轻人。
4、前期卖毛坯，此次带装修，性价比虽然降低了但是仍然值得买。
NO5、招商公园1872▲▲▲
新房均价：均价约14500元/平。
最新动态：招商公园1872预计2018年10月加推七期3号楼111、165平毛坯房源，在线交资料已截止。目前在售七期C5-1栋335平的揽湖毛坯平层。
价差：和3年前开盘价格差不多，二手房挂牌价已经1.8万/平，附近四新新房均价也在1.5-1.6万/平左右。
点评：
1、距离汉阳核心最近的楼盘，楼盘如其名，环境不错，周边是墨水湖公园。
2、毛坯房，性价比高，自带华师附小。
3、房源太少，买到有难度。
NO6、东原启程▲▲▲
新房均价：13500元/m²
价差：白沙洲最后一波低价房，周边二手房价格在1.8万左右，一二手房倒挂严重。此外，随着白沙洲新盘入市，东原启程的价格会低于新盘五千左右。
最新动态：后期10月底加推3、4号楼，面积95平至142平，前期均价13500元/平，含2500元/平的精装修。
点评：
1、白沙洲三环内唯一在售楼盘，自带学区配套，地铁在门口。
2、东原启城性价比在白沙洲的楼盘里面是可以排名前三的。
3、套路深，很难买，很难买，很难买。大户型几率会大很多。
NO7、城投四新之光▲▲▲
新房均价：前期均价12500元/平
价差空间：四新整体新房均价在1.5万左右，本项目卖毛坯，低于周边带装修价格三四千。
最新动态：城投四新之光预计2018年10月推出二期107平、116平、126平、141房源。
靖哥哥点评：
1、四新稀有毛坯盘，品质良心。
2、自带商业和城市公园，周边有国博一小和二小的规划。
3、很难抢，有小道消息说被团购。
NO8、汉口派▲▲▲
新房均价：暂无，参考周边城开云悦邸带装修18000元/平
价差：汉口派周边二手房价格已经突破2万，而且户型小，总价低。
最新动态：汉口派一期预计2018年10月首次开盘，将推出1,2号楼建面约60-90平精装房，目前正在诚意登记中。
点评：
1、商业体上盖的楼房，商业配套规划是最大亮点。
2、3地铁换乘，交通非常便利。
3、比较难买，性价比超高，投资和自住都可以。
NO9、东原乐见城▲▲▲
新房均价：15500元/平
价差：周边的保利心语二手房价格在2.2万/平左右，倒挂严重。南湖在售的新房楼盘均价都在2万以上，因此性价比也非常不错。
最新动态： 东原乐见城预计2018年10月底加推4、13号楼，面积为110-113-125-143㎡，共448套房源，均价15500（含2500元/平精装）目前正在诚意登记中。
点评：
1、挨着三环边，地铁盘，地铁7号线已经开通，交通方便。
2、前期登记人数较多，比较难抢，现在可能会机会大很多。
NO10、清江山水九程▲▲▲
新房均价：22000元/平
价差：关山大道目前价格最低的楼盘，周边的正荣紫阙台毛坯均价24000元/平，泛悦城带装修均价24500元/平。
最新动态：清江山水九程预计2018年10月中旬加推81#、85#、86#，高层建面约107-132，洋房建面约164-183平户型，高层均价22000元/平，含3000元/平精装，洋房均价26300元/平，含3500元/平精装。
点评：
1、清江山水位于光谷核心地带，临近软件园，周边产业较为发达。
2、价格虽不低，但在光谷关山大道板块内单价具有一定优势。
3、清江山水前期产品因质量、物业等问题维权较多。
以上就是给大家推荐的部分性价比较高的楼盘，排名不分先后，虽然有些楼盘很难买，但就目前武汉的市场情况，买房不能急于一时，毕竟市场已经偏买方了。
② 万科城花璟苑怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：武汉万科城花璟苑
城市：武汉
楼盘位置：关山大道与关南园路路口东行200米（光谷六小旁）
产权年限：70年
建筑类型：高层,超高层,板楼,
公交线路：785路：关山大道关南小区站,关山大道大彭村站,关山大道华夏学院站
912路：关山大道关南小区站,关山大道大彭村站,关山大道华夏学院站
333路：关山大道公交场站,关山大道关南小区站,关山大道大彭村站,南湖大道大彭村站,南湖大道关南村站
510路：关山大道公交场站,关山大道关南小区站,关山大道大彭村站
789路：关山大道关南小区站,关山大道大彭村站,关山大道华夏学院站
788路：南湖大道大彭村站
331路：茅店山东路华夏学院站
787路：关山大道关南小区站,茅店山东路华夏学院站,光谷大道三李陈站,关南路关南一路站
733路：关山大道关南小区站,关山大道大彭村站,关山大道华夏学院站
715路：关山大道公交场站,关山大道关南小区站,关山大道大彭村站
405路：关山大道关南小区站,关山大道大彭村站,关山大道华夏学院站
529路：关山大道关南小区站,关山大道大彭村站,茅店山东路华夏学院站
810路：关山大道关南小区站,关山大道大彭村站,关山大道华夏学院站
301路：关山大道公交场站,关山大道关南小区站,关山大道大彭村站
718路：光谷大道关南村站,光谷大道三李陈站
586路：关山大道华夏学院站,软件园一路关南小区站,软件园一路站
903路：关山大道关南小区站,关山大道大彭村站,关山大道华夏学院站
755路：关山大道关南小区站,关山大道大彭村站,关山大道华夏学院站
758路：光谷大道关南村站,光谷大道三李陈站
759路：软件园一路关南小区站,软件园一路站,光谷大道三李陈站,关南路关南一路站
757路：南湖大道大彭村站,光谷大道三李陈站
909路：关山大道关南小区站,关山大道大彭村站,关山大道华夏学院站
其他交通方式：光谷广场—珞瑜路—关山大道—关南园路
雄楚大道—关山大道—关南园路
三环线—关山一路立交—关山大道—关南园路
规划信息：其占地面积为89659平方米，容积率，绿化率30%，共14栋楼，停车位2783个
周边配套：中小学：光谷六小、关山中学、华中科大附中、洪山高中、鲁巷中学、鲁巷小学；
综合商场：光谷步行街、光谷天地、k11；
幼稚园：新乔幼儿园、哆来咪幼儿园；
银行：交通银行、中国银行、汉口银行、招商银行、银联ATM；
邮局：中国邮政；x09
医院：长动医院、省中医院、武汉第三医院光谷分院、同济医院（建设中）；
其他：沃尔玛、华谊兄弟影院、关山超市、光谷软件园员工餐厅、爱婴早教中心等、中百超市软件园店、中国移动关南营业厅、中国电信光谷天地店、中国联通湖科店
内部配套：社区幼儿园
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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③ 在武汉买房，武汉有哪些比较好的楼盘呢
在楼市连续火爆了两年之后，目前市场购买力已经严重不足了，韭菜该割的也被割的差不多了，剩下的都是青黄不接的小韭菜，除了万元刚需盘依旧抢手外，价格稍高或没有倒挂空间的区域及楼盘似乎一下找不到过去开盘热销的感觉，甚至开盘冷场。
前段时间开盘的爱家名校华城，开盘现场人山人海，堪比国庆热门旅游景点，而同一天开盘的汉口某楼盘只卖了个位数，对比非常的强烈。
现在是不是买房的时机？
或许，正是因为市场凉了，我们才能抓住一些真正的性价比高的好房子，而避开那些浑水摸鱼的楼盘。
下面，给大家梳理了一下10月份将开性价比高的房源。
NO1、金地中法仟佰汇▲▲▲
新房均价：8800元/m²
价差：位于蔡甸不限购区，蔡甸二手房均价已经突破一万。
最新动态： 金地中法仟佰汇预计10月加推三期6、7、8号楼，户型面积106㎡，119㎡，140㎡精装房源，精装标准2000元/平。
点评：
1、项目位于蔡甸不限购区域。
2、距离地铁4号线延长线凤凰山站大约600米左右，4号线延长线2019年年底开通，差不多入住了也就通地铁了。
3、这个项目是金地在蔡甸的首个项目，本身品质还不错，自带一部分商业，周边还有比较好的区域规划支持，在不限购区当中不管是刚需自住还是投资都还可以的。
4、性价比不错较为难买。
NO2、首地云梦台▲▲▲
新房均价：15000元/m²
价差：该项目周边的二手房价格已经突破2万/平，一二手房倒挂高达33.3%。这个项目卖毛坯，因此与周边带装修新房相比也具有一定的价差空间，可以参考周边汇悦天地18000元/平。
最新动态：首地云梦台三期已开始诚意登记，推10、12、15、16号楼，户型114.120.140.170.190平毛坯房源，预计10月中旬开盘，前期毛坯均价15000元/平。
点评：
1、后湖稀有毛坯房，这个价位不仅与周边二手房倒挂空间大，与周边带装修的新房也有价差。
2、项目品质不错，定位改善盘，整体户型和楼栋设计都比较舒适。
3、项目较为难买，资料也难交，不过还是那句话，多尝试总是有机会，好盘都难买。
NO3、恒大龙城▲▲▲
新房均价：10000元/m²
价差：从吉家网上查知，这个楼盘二手房成交价格 13712元/m²，一二手房倒挂37.12%。
最新动态： 武汉恒大龙城已拿预售证，预计2018年10月1号开盘，推107.108.109.110.115号楼，建筑面积95-125平精装房源，总计340套房源，全针对刚需，均价10000元/平，含2000元/平装修。
点评：
1、首付门槛低，适合大汉口的刚需购房者。
2、宋家岗板块发展潜力较大，但短期投资不是太可取。
3、距离主城区非常远，但好在周边有地铁和快速路。
4、配套成熟，自带华师附小。
NO4、万福国际广场▲▲▲
新房均价：14000元/m²
价差：位于新二环内，但价格低于同等区域6000元/平，参考南湖、后湖2万以上的均价。附近的公寓复地海上海开盘价格都已经2高达.3万/平，而且周边地王楼面价都已经突破了2万。
最新动态： 万福国际广场预计2018年10月推出二期5、6、7号楼77、83平、94平、98平、104平、119平、138平精装房源。
点评：
1、位于汉阳新二环内的位置，周边是双地铁，绝对的位置好。
2、周边的配套非常成熟，自带幼儿园。
3、小户型首付门槛低，适合想住市中心但资金不足的年轻人。
4、前期卖毛坯，此次带装修，性价比虽然降低了但是仍然值得买。
NO5、招商公园1872▲▲▲
新房均价：均价约14500元/平。
最新动态：招商公园1872预计2018年10月加推七期3号楼111、165平毛坯房源，在线交资料已截止。目前在售七期C5-1栋335平的揽湖毛坯平层。
价差：和3年前开盘价格差不多，二手房挂牌价已经1.8万/平，附近四新新房均价也在1.5-1.6万/平左右。
点评：
1、距离汉阳核心最近的楼盘，楼盘如其名，环境不错，周边是墨水湖公园。
2、毛坯房，性价比高，自带华师附小。
3、房源太少，买到有难度。
NO6、东原启程▲▲▲
新房均价：13500元/m²
价差：白沙洲最后一波低价房，周边二手房价格在1.8万左右，一二手房倒挂严重。此外，随着白沙洲新盘入市，东原启程的价格会低于新盘五千左右。
最新动态：后期10月底加推3、4号楼，面积95平至142平，前期均价13500元/平，含2500元/平的精装修。
点评：
1、白沙洲三环内唯一在售楼盘，自带学区配套，地铁在门口。
2、东原启城性价比在白沙洲的楼盘里面是可以排名前三的。
3、套路深，很难买，很难买，很难买。大户型几率会大很多。
NO7、城投四新之光▲▲▲
新房均价：前期均价12500元/平
价差空间：四新整体新房均价在1.5万左右，本项目卖毛坯，低于周边带装修价格三四千。
最新动态：城投四新之光预计2018年10月推出二期107平、116平、126平、141房源。
靖哥哥点评：
1、四新稀有毛坯盘，品质良心。
2、自带商业和城市公园，周边有国博一小和二小的规划。
3、很难抢，有小道消息说被团购。
NO8、汉口派▲▲▲
新房均价：暂无，参考周边城开云悦邸带装修18000元/平
价差：汉口派周边二手房价格已经突破2万，而且户型小，总价低。
最新动态：汉口派一期预计2018年10月首次开盘，将推出1,2号楼建面约60-90平精装房，目前正在诚意登记中。
点评：
1、商业体上盖的楼房，商业配套规划是最大亮点。
2、3地铁换乘，交通非常便利。
3、比较难买，性价比超高，投资和自住都可以。
NO9、东原乐见城▲▲▲
新房均价：15500元/平
价差：周边的保利心语二手房价格在2.2万/平左右，倒挂严重。南湖在售的新房楼盘均价都在2万以上，因此性价比也非常不错。
最新动态： 东原乐见城预计2018年10月底加推4、13号楼，面积为110-113-125-143㎡，共448套房源，均价15500（含2500元/平精装）目前正在诚意登记中。
点评：
1、挨着三环边，地铁盘，地铁7号线已经开通，交通方便。
2、前期登记人数较多，比较难抢，现在可能会机会大很多。
NO10、清江山水九程▲▲▲
新房均价：22000元/平
价差：关山大道目前价格最低的楼盘，周边的正荣紫阙台毛坯均价24000元/平，泛悦城带装修均价24500元/平。
最新动态：清江山水九程预计2018年10月中旬加推81#、85#、86#，高层建面约107-132，洋房建面约164-183平户型，高层均价22000元/平，含3000元/平精装，洋房均价26300元/平，含3500元/平精装。
点评：
1、清江山水位于光谷核心地带，临近软件园，周边产业较为发达。
2、价格虽不低，但在光谷关山大道板块内单价具有一定优势。
3、清江山水前期产品因质量、物业等问题维权较多。
以上就是给大家推荐的部分性价比较高的楼盘，排名不分先后，虽然有些楼盘很难买，但就目前武汉的市场情况，买房不能急于一时，毕竟市场已经偏买方了。
④ T1有轨电车走向公布 关山大道房价还能涨多少
涨肯定会涨，房价的影响因素很多，如下:
个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地版段、建筑类权型、规划质量、建造成本、物业水平
环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施
经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度
政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、
人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等
⑤ 光谷新世界怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：武汉光谷新世界
城市：武汉
楼盘位置：关山大道349号（雄楚大道与关山大道交汇处）
产权年限：70年
建筑类型：高层,超高层,塔楼,
公交线路：785路：关山大道职业技术学院站,关山大道太阳城站,关山大道湖电社区站,雄楚大道关山中学站,珞雄路枫林上城站
728路：雄楚大道枫林上城站,雄楚大道关山中学站,光谷大道陆景苑小区站,雄楚大道五角塘站
912路：关山大道职业技术学院站,关山大道湖电社区站,关山大道阳城站
510路：关山大道职业技术学院站,关山大道太阳城站,关山大道湖电社区站
789路：关山大道职业技术学院站,关山大道太阳城站,关山大道湖电社区站
913路：雄楚大道枫林上城站,雄楚大道关山中学站,雄楚大道五角塘站
788路：关山大道职业技术学院站,关山大道太阳城站,关山大道湖电社区站,雄楚大道枫林上城站,雄楚大道关山中学站
733路：关山大道职业技术学院站,关山大道太阳城站,关山大道湖电社区站
715路：关山大道职业技术学院站,关山大道太阳城站,关山大道湖电社区站,雄楚大道枫林上城站,雄楚大道关山中学站
529路：关山大道职业技术学院站,关山大道太阳城站,关山大道湖电社区站,雄楚大道枫林上城站,雄楚大道关山中学站
301路：关山大道职业技术学院站,关山大道太阳城站,关山大道湖电社区站,高新大道关山站,高新大道五角塘站
718路：高新大道关山站,高新大道五角塘站,光谷大道陆景苑小区站
723路：雄楚大道关山中学站
755路：关山大道职业技术学院站,关山大道太阳城站,关山大道湖电社区站
903路：关山大道职业技术学院站,关山大道太阳城站,关山大道湖电社区站
758路：雄楚大道枫林上城站,雄楚大道关山中学站,光谷大道陆景苑小区站,雄楚大道五角塘站
756路：雄楚大道五角塘站
757路：关山大道职业技术学院站,关山大道太阳城站,关山大道湖电社区站,雄楚大道枫林上城站,雄楚大道关山中学站
909路：关山大道职业技术学院站,关山大道太阳城站,关山大道湖电社区站
其他交通方式：雄楚大道—关山大道—新南路
三环线—关山路立交—高新大道—关山大道—新南路
二环线—珞狮路—雄楚大道—关山大道—新南路
规划信息：其占地面积为133000平方米，容积率，绿化率35.3%，共0栋楼，停车位1920个
周边配套：中小学：光谷六小、光谷实验小学、新华师一附中、关山中学
幼稚园：小区自带幼儿园
综合商场：关山超市，曙光超市，鲁广超市，中百超市等
银行：工行，建行，农行，民生银行，招商银行
医院：省中医院光谷分院，省妇幼，三医院光谷分院（在建中）
内部配套：小区商业、会所
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
买新房，就上搜狐焦点网
⑥ 光谷新世界T1怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：武汉光谷新世界T1
别名：光谷新世界T
城市：武汉
楼盘位置：东湖高新区关山大道349号
开发商：新世界嘉业（武汉）有限公司
产权年限：40年
公交线路：BRT快速公交关山大道站；乘坐公交301、510、529、715、733、755、757、785、788、789、903、912路至关山大道太阳城站下车，步行2分钟到。
其他交通方式：地铁2号线南延线光谷大道站（在建），地铁29号线（规划），T1有轨电车雄楚大道站
规划信息：其占地面积为39729平方米，容积率，绿化率15%，共0栋楼，停车位【停车位数量】地下车位数 4002。
【停车位描述】均为地下停车位，共4002个
周边配套：商场或超市：光谷世界城
餐饮娱乐：海底捞火锅、泰迪厨房、仓桥家精致日式料理、秀玉红茶坊、靓靓蒸虾
邮局和快递：中国邮政
医院：湖北省中医院
银行/银行(ATM)：中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、交通银行、浦发银行、中信银行、招商银行、兴业银行、中国邮政储蓄银行、汇丰银行
住宅：金地太阳城、光谷坐标城、光谷新世界
酒店：武汉禧玥酒店、新世界大酒店
其他：中岩CBI科技产业园、武汉纽威生物技术研究所、光谷总部国际、国际企业中心、联想武汉基地、关南工业园、光谷软件产业园、楚天激光产业园、移动互联产业园、武汉奥比特工业园、中国光谷汽车电子产业园、华中天元光电产业园、光谷金融港、鼎新工业园等产业园、工业园集群
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
全面及时的楼盘信息，点击查看
⑦ 武汉光谷或则关山大道附近有哪些好点的楼盘
金地,太阳来城(3期)
地址：洪山自区东湖开发区关山一路369号
金地太阳城(武汉)
地址：湖北省武汉市关山一路369号
关山春晓2期(武汉)
地址：武汉市关山大道附近
宏祥花园(武汉)
地址：武汉市关山大道附近
关山春晓
地址：洪山 关山一路特一号
蓝域商界2号
地址：洪山区武汉东湖新技术开发区关山一路1号
蓝域,拿铁公寓
地址：洪山区东湖新技术开发区关山一路1号
汉盛,关山春晓二期
地址：洪山区关山一路特一号
明珠花园(武汉)
地址：湖北省武汉市雄楚大街1021号
鲁广花园(武汉)
地址：湖北省武汉市武汉市中心部
关山村新竹小区(武汉)
地址：湖北省武汉市武汉市中心部