新楼盘首付多少钱

⑴ 南阳高新区的新楼盘房价是多少准备够二套房，首付40W够交首付款买房吗

这个需要你去南阳房产网上查查就知道了，南阳房产不太贵，首付40万都可以买上洛阳房子了，没问题

⑵ 我一朋友介绍我买房子，是新楼盘，现在交完首付了，开发商会不会给我朋友好处

应该会给你朋友好出的，除非你朋友跟他开发商不认识，或者他也是觉得那里好带你过去的。我们这边要是就像熟人介绍人过去买房子的话，是送五年的物业，就是你五年之内不用交物业费。

⑶ 请问三成首付50万，月供5000多左右中新知识城有比较好的楼盘推荐吗

黄埔区目前单价比较低的是中新知识城板块，单价2万1到2万3左右，但是因为中新版知识城的限价是12500左右，装修款部权分比较高，85平左右的三房半年到一年的首付需要100万左右。最近增城备案价上调，装修款压力下降，建议您可以关注一下知识城旁边的增城朱村教育城板块的云溪四季这个楼盘，该项目单价预计新推的11栋单价2万-2万1，基本接近单合同，首付50万左右，月供6000左右。

⑷ 买房首付一般是多少，买房须知的18个常识

买房时首套房首付一般是3成，二套房首付是-6成。

新手购房须知的18个常识：

一、开发商是谁不重要，只要户型好、价格低一定就是好房子。

解析：户型好、价格低，并不能说是好房，房子的由多种因素组成。比如：地段、质量、环境等，好的房地产开发商，必然有好的理念、团队以及物管服务，小区经得起时间的检验，可以得到业主的口碑传颂的。

二、买房只看到某个楼盘的一个亮点而不去综合的考虑其它因素?

解析：只看地理位置，不管户型、环境、物管服务以及生活成本，好比买一件衣服，只管款式，而不管布料、价格等。

三、好位置的小区才是高档小区?

解析：高档小区的标准：环境优美、配套齐全，保障业主安全、舒适的地段。在建筑、景观、物业等方面必须超前，只有达到以上标准才算高档小区。就单凭位置好，不能作为是否“高档”的标准。

十六、公司奖牌越多产品就一定越好?

解析：奖牌代表曾经的荣誉，在某方面成功，不代表全部;第二看得的什么奖，是否与本行业相关。第三看奖牌如何得到的，考核它的真实性与含金量。

十七、我看中的房子很多人都看中那一定是好房子?

解析：证实房子是否被别人看中，是否有“房托”;第二分析此房是否真的适合自己。

十八、看得越多，我越有经验，选择余地越大?

解析：买房跟买东西一样，要货比三家。房产综合性太强，包含的面太宽，主要看你关心的内容全不全面。

拓展资料：

公积金贷款买房需要注意的问题

注意事项一：准备好贷款资料

公积金贷款手续复杂，为了节省贷款审批时间，同时保障顺利获贷，贷前借款人应按要求准备好贷款资料，如果自己不清楚需要准备哪些资料，可到当地公积金管理中心咨询。

注意事项二：了解清楚贷款要求

申请公积金贷款前，还有一件事也很重要——了解清楚贷款要求据悉，公积金贷款不是人人都能申请的，只有按时足额缴存公积金满一定期限，且账户仍处于正常缴存状态的职工才有申请资格。另外，在贷款额度、期限上，公积金贷款与商业贷款也有一定的差异，借款人一定要弄清楚。，

注意事项三：公积金贷款额度不够，剩余款项可使用商业贷款

由于公积金贷款额度会受各种因素限制(比如缴存基数、账户余额等等)，所以有时难免会出现借款人获得的贷款额度不足以支付房款的情况，这时很多人会选择放弃公积金贷款，继而选择商业贷款。其实，大可不必如此，这种情况下借款人可以考虑组合贷款，即“商业贷款+公积金贷款”的贷款方式。

注意事项四：按时足额还款

借款人成功获贷后，一定要按照合同约定按时足额还款，以免留下不良信用记录影响未来贷款、信用卡的申请。

注意事项五：贷款还清后，要撤销抵押

借款人可携带银行贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

注意事项六：使用公积金贷款买房后，一年内不要提前还款。

严格按照公积金贷款规定还款，待还贷满一年后在提出提前还贷的申请，且还款额要超过6个月的还款额。

注意事项七：无法正常还贷时及时与银行协商

在还贷期间，如果出现还款难的现象，应该先和银行协商，去银行申请延长借款期限的申请，经银行核批通过后，再受理借款人的延长借款期限申请。这样就可以结婚借款人近期还款难的问题了。

参考资料：买房须知_房多多

⑸ 买了一套新房子，付了首付，但是这个楼盘的房价一直跌，还有没有买的必要

房子是买来住的，又不是买来炒的。竟然是选择买了，肯定是有看中他相应的优质条件。那就不要换了。

⑹ 重庆巴南区新楼盘开盘100平的房首付交20一30万可以买一套房吗

如果首次买房的话，可以付20%，你按那个比例算就可以了，如果是100万可以买给二三十万就按揭

⑺ 新楼盘没交房，首付交了签合同的时候发现缩水十年，请问大家能退钱吗

新楼盘没交房，首付交了签合同的时候发现缩水十年，退钱很难，可以去维权。

⑻ 情况是这样的。新的楼盘，还没交房。业主已经交了首付，必按揭交了一年。现本人有意向，向齐购买。

最好不买，买的话要注意很多
1，一定要卖主办理2证，没证的话不要轻易下定金签合同回
2，卖主有按揭，要确定答你的首付够还卖主的贷款，不然很麻烦
3，不要轻易付钱出去，有一定风险
4，交易之前去调档，确定没事再签合同
5，算二手房
6费用一般是卖主不满5年的营业税和个税，总价的6.6%，你买方的契税首套1%，二套3%（90平以内），还有就是些小钱和中介费

⑼ 楼房盖到什么程度才能开盘 能交首付

不靠谱，应符合下列商品房预售条件。

《城市商品房预售管理办法》对其有相应的规定专：

第五条 商品属房预售应当符合下列条件：

（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；

（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；

（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

(9)新楼盘首付多少钱扩展阅读：

《城市商品房预售管理办法》相关法条：

第十条 商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上。

第十一条 确定施工进度和竣工交付日期。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。