『壹』 湖南永州冷水滩河东潇湘豪庭到底什么时候拿到房产证， 问开发商，一
准备资料去当地房管局就可申请办理。
一、办理条件：
购房者通内过交易,取得房屋的容合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。
二、办理材料：
1、盖章的申请表
2、房屋买卖合同
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份
5、专项维修资金专用收据
6、契税完税或减免税凭证
7、购房者身份证明(复印件核对原件)
8、房屋共有的提交共有协议
9、银行的提前还贷证明
三、办理流程：
1、确定开发商已经进行初始登记
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)
4、领取相关申请文件
5、缴纳公共维修基金、契税
6、提交申请材料
7、按照规定时间领取房产证
四、办理时限及费用：
办理时限：法定办理时限30个工作日。
办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
总结：买房时的合同，发票，契税证，完税证，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗。
『贰』 在永州冷水滩买房子首付低于十万可以买到房子吗
房产首付比例：来 均价略有源跌幅在18000左右，首付30%。 现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。
『叁』 住房公积金在冷水滩那潇湘国际花城可以买住房吗
一般是可以的，具体可以问一下售楼处。
公积金贷款条件：
1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;
2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;
3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;
4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。
公积金贷款办理流程：
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
『肆』 永州冷水滩租房要到哪里租哪里有房产中介想租个一室一厅的，不知道大概要多少钱、网上的房源信息太少
多了去了。满大街都有。。看你租什么位置了。 河西大街上一般要到78百了。
郊外版估计会便宜很多权。关键看你住的什么地方。
建议你找城区，不要住市中心。。。人比较多。城区也很方便的。。比如珍珠路。这里的房子都不算很贵，23的样子就可以拿下来了。这里而且方便。或者凤凰圆那边了。还有就是中泰那边。。。河东我不熟悉。。不过那边的房子也应该很多很多。的。
谢谢。请采纳。
『伍』 永州冷水滩黄泥井房子拆迁是安平方分房还是按户口分
房屋拆迁原则上来说，是根据房产面积分房（房屋产权以房产证上登记的为准）：
1、有些地区会结合户口内的人口总数，对分房的面积有一定的影响；
2、如：父母及成年子女居住在一户的，户内为1个成年子女时，分房X平方，2个成年子女时，额外增加X平方等，具体可以咨询当地的拆、迁部门工作人员，或者参看拆、迁公示即可。
一，《中华人民共和国户口登记条例》的规定：
第六条公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。
二，《中华人民共和国物权法》的规定：
第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
『陆』 冷水滩学府铭邸房产证有办下来的吗
1、只有来五证齐全且小区通过综合竣自工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
『柒』 永州冷水滩区买房，哪个楼盘好点
去冷水滩吧问
『捌』 冷水滩河东有那些小区房房价好多钱平方
印象巴黎(育才路)\尚东公寓(育才路)\华源府第(育才路,但最近回有侵权纠纷)\帝王广场(湘永路答)\滨江一号(滨江路,关注中,迟迟未动工)\远志新外滩(老区政府)\奥林新城(育才路).
以上推荐的都是现房.如果想买高享受的楼盘,远志新外滩不错.价格通常按楼层高度而定.远志新外滩的价格预计在2500以上. 河东这边的的价格,如果是电梯房,7楼大概是1800-2500不等.
南华后面有个富临锦江.房价也超2000了.
『玖』 在冷水滩买房能用异地公积金贷款吗，能用的楼盘有哪些
异地是否可以用公积金贷款买房需要看申请当地的公积金管理中心是否支持公积金异地贷款业务，可操作的话，满足公积金异地贷款条件就可申请。
一般流程如下：
（一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。
（二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
（三）贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
（四）缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
（五）异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
『拾』 湖南省永州冷水滩八一小区实际单元门牌号与房产证不符，可以更正吗如何更正
湖南省永州市冷水滩八一小区实际单元门牌与房产证上文字记载不符合，想要求房地版产登记管理部门更改过权来是吗？这可以更改的，房产证的记载内容，证明不了实际房屋不动产的正确位置，那么就是房产证存在缺陷，必须要更改。那你可以带上原房产证和单元门牌号，去原登记的办证窗口办理更改。