莱西楼盘涨价多少2015

『壹』 在青岛郊区（比如莱西）买房投资是否合算

作为半岛城市群腹地的莱西市，近年来不断加大城市基础设施建设投入，完善城市功能，拓展城市空间，新区建设和旧城改造同步进行，使全市房地产开发投资呈现快速增长良好的态势。
平心而论，在过去的一年，莱西房地产市场迅速崛起，其发展速度之快也超出了当年青岛房产热的的速度。让人颇感意外，多少有些泡沫经济的味道。
其实，莱西市房地产市场的性价比具有很大的投资价值。居住环境宜人，房型设计美观、大方、时尚，而楼房价格在周边市中是偏低的。多层住宅平均每平方米1000元左右，联体别墅和单体别墅平均价格分别在每平方米1100元和2000元左右；而周边市区多层住宅平均每平方米1600元左右，联体别墅和单体别墅平均价格在每平方米2600元以上和3500元以上。
在当地政府的支持下，莱西房地产市场的快速发展，其中由青岛宏远置业集团开发的长安都会、青岛银泰房地产开发公司开发的北国之春、青岛润发置业有限公司开发的梅花山庄、青岛天泰置业有限公司开发的天泰时代印象等十多个项目，均已成为外地人竞相购买的理想楼盘。
从近几年的发展来看，莱西市加强房地产市场宏观管理，积极调整住房结构，着力增加面向中低收入家庭的中低价位、中小套型住房，控制大户型住房需求。莱西市无论是招商引资还是城市建设都取得了突破性进展，人民生活水平进一步提高，广大市民对住房的要求也越来越高，改善居住质量愿望越来越强烈，因此，莱西市放开了经济适用房的购买政策。在新区烟台路、重庆路、北京路、天津路西建设大规模的经济适用房，并适当放宽了户籍政策，尽最大可能地满足群众的购房需求。由于房地产价格受土地供应量和出让价格、建设档次和成本等多种因素影响，莱西房价的未来走势，我个人认为有升值的可能性，但升到什么程度，最终还是由市场决定。

『贰』 莱西利群月湖名邸二期西区开盘了吗

这个楼盘的二期西区已经开盘了，请尽快去选购吧！

『叁』 莱西房价要上涨了，涨多少

涨，肯定涨 青岛的地抄面就那么大，没有地方再盖楼了，所以必须涨，估计所有地铁都开通后，房价估计在10万一平，估计到2025年市区房价在20万一平，你赶紧买吧！ 中国的房价永远是涨。 刚刚，香港首富李嘉诚又抛售重庆的写字楼200个亿。

『肆』 买房子交完定金后开发商涨价怎么办

房子交完定金后，开发商涨价不予理睬，要求按照商品房认购协议签订合同，开发商不予办理可以法律维权。

商品房认购协议是在开发商与购房者签订正式的《商品房预售合同》之前针对房屋认购事宜而签订的一份协议。认购协议是一个“定金协议”。一般情况下，《商品房预售合同》被房管局监证后，认购协议失效。

根据最高人民法院《关于适用<中华人民共和国担保法>若千问题的解释》中“关于定金部分的解释”的有关规定，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立合同的，无权要求返还定金；

收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的，给付定金的一方未支付定金，但主合同已经履行或者已经履行主要部分的，不影响主合同的成立或者生效。

当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同；收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。

因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。当事人约定的定金数额超过主合同标的额20%的，超过的部分，人民法院不予支持。

(4)莱西楼盘涨价多少2015扩展阅读：

定金是确定的，订金仅是意向金；两者最大的区别是定金交了后，买家不能申请退回，卖家不能履行的话要双倍返回；订金则没有这个约束，买家可以要求退回，卖家不能履行只需退回订金即可。

不管是那的房子都是可以退定金的，只是多少不同而已，如果是“订”金，则全退，如果是“定金”则退总额的80％（至少），开发商如果不退的话，就打房产局市场处就可以定事了。

交纳了订金相当于签定了一份购买合同,如果毁约的话订金就没得退了(对方愿意除外)，购房意愿金(定金)只代表你有意向购买房子,你有优先购买的权利,并不代表一定购买,此钱可退。

『伍』 河北一楼盘的开发商私自涨价，涨价的理由是什么

买房作为每个人一生中基本都会碰到的大事，在这件事情上面肯定都会非常注重，因为值得房子少则几十万，多则几百上千万甚至上亿，这对于任何一个人来说都是一笔不小的开支，特别是对于普通大众来说，很可能人生中的一段很长的时光都是在为房子而奋斗，而不同于欧美国家相较于房子更加注重车子来说，中国人信奉有房才有家，新车房子无论是从传统还是当下以及未来来说都是一件至关重要的事物，而在这样大的需求之下，房地产行业也自然是一块淘金池，现今的许多大公司都是通过从房地产上面起家而赚的盆满钵满。而作为涉及到国计民生的大事，国家对于房地产行业的监督力度也是比较大的，比如对于某处房地产的定价，都要向当地政府进行备案，才能够拿到商品房预售证明。

面对开发商这个理由，可以说是非常无赖，现如今材料等各方面成本有所上涨诚然，但是这一点在他们当初开发的时候都会考虑进去，并且他们当初进行预售签订的购房合同是具有法律效力的，而现如今单方面违约可以说是一件违法的行为，而至于成本上涨，当初业主们在几年前拿的钱也比现在值钱，并且其没有按时完工也是开发商的责任，因此业主们完全可以将开发商告上法院，让法律给一个公正的评判。

『陆』 诸城房子比莱西贵那么多

给你来举个例子，昨天刚源收到的莱西某小区传单，因为本人做建筑的，所以聊了几句。楼盘在莱西市府附近，看地图位置还好，交通方便，配套齐全。起价接近1900，当然，1900应该是这个楼盘最低价。位置差点的比这个便宜，小区里位置户型楼层好的要高些.

『柒』 2015年半截子车涨价了吗

从各地市情况看，全省13个地市房价普遍上涨，除大兴安岭地区房价下内降外，其他12个市均有较大幅度容上涨。涨幅最高的是双鸭山市，商品房平均销售价涨幅达39.8%，涨幅最低的是绥化市，涨幅为4.6%。五个主要城市中，房价上涨最快的是牡丹江市，平均销售价1761元\\/平方米，上涨23.5%\r\n据省建设厅房地产处有关人士讲，近几年牡丹江市房地产开发滞后，一些半截子工程较多，市民买房需求得不到满足，今年该市加大招商引资力度，吸引了上海、北京等地房地产商入驻，开发的新楼盘不断推出，销售旺盛，快速拉高了房价。该市房地产产权市场管理处的工作人员介绍,该市对中心地区开发商品房的土地使用量是有一定限制的,市中心区商品房的供给量减少，也推动了房价上涨。\r\n你所说的地段属于较繁华的居民区集中地,所以价格应该较前面的平均价格更高些.

『捌』 莱西五年之内房价肯定会大跌,没人要。第一年涨，第二年涨，第三年涨，第四年微跌，第五年大跌，都买了，

不会的。抄青岛是全国为数不袭多在调控中涨幅加速的城市，在全国楼市不具备投资前景的情况下，青岛的楼市会成为吸收其他城市撤出的资金的位置。大量有钱人涌入青岛，会再次推高青岛的楼市。莱西本地人不会买房，他们没钱买。但是从外地来青岛的人会买房。有人买，房价就不会跌。青岛的房价要跌，最起码要十年二十年后。
莱西位置比较偏僻，可能涨幅较少。但是涨的这个趋势是不会改变的。尤其是在青岛市区房子不够的情况下。人们就会考虑先买个郊区，然后慢慢往市区置换。

『玖』 青岛莱西的房价现在是多少啊

给你来举个例子，昨天刚收到的源莱西某小区传单，因为本人做建筑的，所以聊了几句。楼盘在莱西市府附近，看地图位置还好，交通方便，配套齐全。起价接近1900，当然，1900应该是这个楼盘最低价。位置差点的比这个便宜，小区里位置户型楼层好的要高些。所以估计这应该是莱西楼盘均价了。 以下转自半岛新闻网----莱西楼盘的开发商走出来的愿望更为强烈。据奥润地产策划部的于先生介绍，目前莱西市场本地消化与以青岛为主力的外地消化各占一半，莱西目前的在售楼盘总量有五六十万平方米，普通住宅均价2000元/平方米左右，中高档住宅的价格在3000元/平方米左右。

『拾』 莱西翡翠城房子问题

莱西是青岛的后花园,几年后更显现出来,翡翠城的房子是地角好.房型好.我觉着以后会升值的可能性很大,买房很不错.