任丘新楼盘哪个在卖

『壹』 一个新楼盘的大概卖多久才能全部卖完

都知道，有实力的开发商都会分几次开发多期的楼盘，这时候，许多购房者都会犹豫选择开发几期，购买前面的，还是选择后面几期的。接下来，让我们一起了解下，到底是早下手好还是等等看好。
前期缺点少
项目分多期开发，开发商就会顾虑到整个开发周期过程中的口碑，一期往往会拿出自己最优秀的产品，树立良好的市场形象，所以，基本上又几期开发的楼盘，第一期负面绝对是最少的。
前期入住会受后期影响
有的项目一期交房和后期楼栋全部交房，中间要隔个三四年，如果自己入住之后，后期一直在施工建设，每一期之间开发商也未彻底分隔开来，施工建筑天天围绕着自己和家人的生活，相当干扰正常生活，但也无能为力。
后期比前期成本高
无论是受建筑材料、人工成本还是楼市市场预期影响，同一楼盘越往后，房价就会越高，通常项目二期房价会比一期房价贵。如果碰上牛市这就无法估量了，而且要说起产权来，一期购房的业主拥有的土地产权要比后期多几年，总之购买楼盘一期房子的成本是比较低的。
配套越往后期越成熟
很多楼盘的一期工程，绿化和配套往往都不算太到位，而后期业主入住之后，无论绿化还是小区周边的商业配套都已近成熟完善，相对来说后期入住者生活会更便利。
后期开发户型相对一期较好
虽说前期开发商总会拿出好的产品来打市场，但户型是建筑设计师设计的，具体的好坏还需要经过老业主的评判，一期户型得到已入住业主或者购房者的点评建议后，或许在二期建设时，开发商会进行人性化的改进，弥补一期不足，让户型更加符合购房者的生活需要。
对于多期开发的房子，个人觉得，开发的期数越多，说明该楼盘销售的比较好，不然的话开发商也不会继续开发。但是越是后期开发的楼盘，价格往往也越高，但是成熟的配套，成熟的物业服务也会更完善。
购买者要根据自身情况来决定购买哪一期，前期优质房源较多，绿化、设施没有后期好；后期价格越高、配套设施齐全。

『贰』 一个新楼盘一般要用多长时间才能全部卖完

这个没有详来细的界定自，看楼盘的大小，开发商的宣传力度，小区的完善化及现行政策，举例说：
楼盘共计98栋，多层、高层、公寓均有；分为四期销售，现有政策为无限购、贷款有优惠、无税等，开发商将这四期有可能会分为三年至四年的销售计划。如果现有政策为限购、无优惠、有税等，那么有可能会缩短为1-2年或者延长1-2年左右，这些都是根据当地政府状况，购房需求量来确定的。

『叁』 哪位大侠知道河北任丘市的房价，本人想在那买房，望各位仁兄姐妹详细介绍各楼盘的价位，

任丘不同的位置房价不同啊，离市中心近点的房价高，5000左右吧，基本上就是这样了。

『肆』 任丘新开发的这些楼盘，请大神给介绍一下，哪里更超值，超值在哪

不知道哪里好点，看好的小区地段不好，比如怡然居吧，总是感觉有点偏，任丘一版中那边的渤权海路一号都五千多，盛世郡都5600 了 ，呵呵4000的就是便宜的了，明年会怎么样啊？房价是肯定不会跌了，涨到什么程度？

『伍』 任丘五证齐全的楼盘多不多，价格是多少

房屋地段、房型不一样，价格不一样，具体可以关注当地的房产网。

查询五证是否齐全的具体方法：
第一，我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站，购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。
第二，我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示，购房者可以要求其出示，开发企业有明示义务，作为消费者有知情权，也可以向房地产管理部门查询。
第三，我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题。不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中，银行始终扮演着重要的角色，尤其是在放贷的时候，对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题，银行这一关就过不去，所以奉劝广大的购房者，如果实在是心里没底，就跑一趟银行。

买房时为保证个人合法权益一定要让房地产开发商与销售商提供“五证两书”的原件。
五证：《国有土地使用证》—国土局颁发、《建设用地规划许可证》—规划局颁发、《建设工程规划许可证》—规划局颁发、《建设工程施工许可证》—建设局颁发、《商品房销售（预售）许可证》—房管局颁发。
两书：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

『陆』 现在新楼盘刚开盘就卖完了，但是后续在房产公司还能看到这个楼盘，是怎么回事

新楼盘刚开售就显示卖完一般都是房产商或者有些人炒房，这也是一种营销手段吧。

『柒』 任丘市四中附近有没有在售楼盘，或者新开发楼盘

通常卧抄室陈设比较简单，可采用满铺地毯。饭厅采用单张地毯，而且能覆盖70-80%的面积。因为餐厅一般放置就餐用的桌椅，不就餐时椅子放在桌子底下，就餐时椅子拉出，所以地毯尺寸应考虑到拉出的椅子。地毯是放在门口的，一般宜铺设小尺寸的地毯或者脚垫，既美化家居，又具有家居清洁的作用。如果客厅面积不大，应选择面积略大于茶几的地毯。

『捌』 新楼盘开售售楼小姐就说卖光了，真是房子好卖还是另有套路

我发现有些新楼盘明明才开始销售，但是售楼小姐们都会说房子已经卖光了。但是看着空荡荡的大炉，我们也感觉很奇怪，难道是真的房子都卖光了？还是有一些其他原因呢？

其实我们应该可以一眼就看得出来这是他们的套路。

而且其实一开始我们抢的房子的房源可能不够好，房子的采光或者是一些户型环境可能都不是最好的选择，但是可能由于商家问的饥饿营销，让我们别无选择，只能选择这些质量不太好的。

『玖』 2012年任丘的新楼盘价格

就目前任丘市楼盘建设及发展来看主要分为三部分：1是位于火车站与雁翎公园附近的新建楼盘群，这些楼盘主要包括：众凯家园、战前小区、新泰小区、怡然居、万丰、红盾小区、雁翎西苑、石化小区、富丽花园等，这一地段是任丘市楼市开发最早最集中的地段，经过2008年到2011年这几年的开发，此地的楼价已经从最早的2900元每平米涨到4200每平米左右！最新的由原平开发的源平美璟小区目前已经涨到5350到6500左右，当然源平美璟是全精装修。也是任丘市区为数不多的精装修楼盘。但价格也数一数二。 目前基本中间价格维持3980元左右！这些楼盘开发各有先后，卖点各有不同，最大的好处是守着火车站，这为很多在北京、天津以及其他地方工作的任丘人买房提供了交通的便利！以及对很多喜欢安静居住条件的人成了首选，当然其最大的优势还在于这些楼盘守着任丘市最大的公园雁翎公园。但是综合另外两个楼盘群来分析，火车站周边这些楼盘的位置是最偏，教育资源有限，市区工作出入耗时最多，商业购物不方便！而且如此众多的楼盘聚集在一起若以后不住或者想卖掉估计都是一个比较头痛的事情！最终也只能看这些小区物业以及其他配套设施的建设了，这些也将成为这一位置楼盘升值的一个必要条件。