怎么查看楼盘销售情况

① 在石家庄如何查看某个楼盘的真实销售情况

一个楼盘的销售状况是开发商的秘密，虽然有的项目公开销控表或一房版一价表，但这些基本权不能真实反映楼盘的真实销售状况的。要了解真实销售状况，除非认识楼盘内部人员。房管局虽然掌握着五证齐全楼盘的备案信息，但一是备案比销售滞后，二是你也直接查询不了。

② 南京房产365 怎么查楼盘销售情况

直接进入http://newhouse.house365.com/，找到你想要来查看的楼盘，查看销售动源态就可以，一般数据有点出入，最好去售楼处详细了解

③ 如何在房管局网上查到自己买的房子

在房管局网上查到自己的房子，首先要在买房的时候进行网签以及商品房买卖合同备案这个两个关键流程。

有的地方只能带上身份证去房管局亲自查询，有的地方可以网上查询，点击查询“商品房买卖合同备案”，输入合同编号及身份证号即可。

网签是地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。

购房网签相当于在房屋管理部门将买卖协议备案，并在互联网上公示，而且网签后还会得到一个网签号，可以在互联网上查询网签信息，已经网签过的房屋，无法进行第二次网签，一定程度上有利于避免开发商一房二卖，是一种行政管理行为。

实行购房合同备案制度,可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。

(3)怎么查看楼盘销售情况扩展阅读

购房者在网签之前，一定要详细核实自己的房屋信息，一旦录入了系统，就无法再修改。万一真的填错了，需要拿一大堆文件和证明去相关部门申请修改，所以填写的时候一定要认真谨慎、避免出错。

要注意的是网签是没有备案的法律效力的，只能实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。

④ 如何在网上查询楼盘销售情况

您好！可以上房地产市场信息发布的网站，可以看到某某楼盘的剩余房源信息。
望采纳，谢谢

⑤ 怎样查楼盘销售许可证

一，销售许可证是房地产开发公司销售楼盘必备的五证之一，没有销售许可证不能销售
二，销售许可证应公示在售楼处的明显位置，或者让售楼处出示
三，当地住房和城乡建设委员会的网站上也能查到楼盘的销售许可证

⑥ 如何在网上查楼盘销售情况

去各地的房管局官网查看（如厦门是网上房地产），输入楼盘名，点开就可以看到该楼盘销售情况，不同销售状态标注颜色不一样；想要查看阶段整体销售情况，也可以上房价点评网查看。

⑦ 天津市房地产综合信息网 如何查询楼盘成交情况

期房合同是网上系统输入购房人的信息，打印出来签约，合同纸质版没有回问题了，网上答就可以点击签约，生成合同号，你的有合同号那就是签约了，接下来是备案，网上点击就可以了，马上生成备案号。按揭，一般是银行审核通过了，才会通知开发商备案，备案以后银行才会放款。

⑧ 怎么样查询一个楼盘的真实销售情况

一般在地级市及以上行政区域都建有自已的房产管理网站，就是当地住建部门的官网，在那个网站上有权威真实的楼盘资料公示。

⑨ 怎么查楼盘的预售许可证

1、在网络搜索来商品房预售许可证查询源；

拓展资料：

《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局，证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。

房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》。

资料来源：商品房预售许可证 网络

⑩ 如何获知楼盘的真实销售情况

而细心的你可曾发现——几乎每一个楼盘在销售的收官阶段都会推出十几套、几十套（甚至上百套）“珍藏户型”，这些房子不是早就卖出去了吗？现在怎么又出现了呢？今天我来跟大家分享一下如何了解房产项目的真实销售情况的方法吧，其实很简单哦！ 了解房产项目的真实销售情况的方法：步骤1、我是真客户： 走进售楼处后，无视销控表的存在，直接叫售楼小姐（或先生）前来介绍。不要摆出只是随便看看的神情，而应该通过表情、神态和身体语言传达出对该项目的认可和迫切的购房意图。要记住售楼人员也在观察你，她在做介绍的时候也在不断地试探你是否的确有购买意图，而只有让对方确认你是真客户才是套出实话的第一步。 步骤2、我要多买几套： 有时候适当的露露富也是必要的。你可以对售楼人员传达“想要多买几套”的意愿——先挑一、两个最好的区域，再要求售楼人员查一下销控表、说明如果还有房就准备买2、3套（甚至整层）做为投资。通常情况下你的这个说法会引起售楼员的极大兴趣，而如果他们确实满足不了你的需要的话则说明这部分的房源要么已经真的被销售出去了，要么就是已经被预留而没有销售价格（此种情况见步骤3）。 步骤3、帮我想想办法？ 当自己的要求无法得到满足时，可以让售楼员帮忙“想想办法”。既然你是真的想买、又不是买一套（大客户），那么，只要还有房，售楼员是一定可以为你想出办法的。换个区域（其他显示已经售罄的区域）？好吧。找经理面谈？好吧。留下联系方式，等我跟领导汇报一下后再联系？好吧……只要能做到这点，就说明销控表的确有水分，至于以后你买不买、怎么买、买哪里就是自己说了算了。