广州有什么大楼盘

㈠ 购房广州哪个楼盘比较好

各个小区有各自的优缺点。买房需要考量：
目的
在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。
位置
房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。
户型
一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。
开发商
在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。
价格
很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。

㈡ 广州最贵的楼盘是哪些

1、汇悦台---16万/㎡

楼盘动态：侨鑫汇悦台现在正在销售大户型单位，建筑面积约专284㎡、348㎡四房，位于32层以属上，每户能享受270度无阻碍江景，售价大概15万/㎡起，整体均价16万元/㎡。楼盘位于广州市天河区珠江新城临江大道419号。

2、新鸿基峻林---10万/㎡

楼盘动态：峻林预计明年加推新货，当下正在销售大户型单位，建筑面积约230-310㎡四至五房，售价约100000元/㎡，带装修出售。地理位置位于广州市天河区林和东路。

3、珠江颐德公馆---15万/㎡

楼盘动态：珠江颐德公馆在售叠墅产品，总面积约720-780㎡，毛坯均价15万/㎡，是广州十大豪宅小区之一。楼盘地址位于广州市天河区花城大道与海清路交界(珠江公园南门对面)。

4、帝景山庄---10万/㎡

楼盘动态：帝景山庄当下正在销售，建筑面积约450㎡4层双拼别墅，毛坯均价10万/㎡，现楼出售。地理地址位于广州市天河区环场路(奥体中心北侧，世界大观旁)。

5、尚东柏悦府---16万/㎡

楼盘动态：尚东柏悦府销售430-490-740㎡的大户型单位，高端豪宅带精装均价约16万元/㎡，车位比例达1:4。楼盘地址位于花城大道上，地理位置非常好，交通方便。

㈢ 广州市有那些大的好的楼盘

你试一下搭86路车，这抄线路经过大学城出来南洲路和工业大道等很多的楼盘，可以看看附近的环境和路况。

本来想推荐你去天河公园附近的楼盘的，但是你又说不想过桥，那就算了

大学城老师一般选择御景湾（大沙村东站，万亩果林旁边），这里还有江景楼“御笔华章”刚开盘，比较贵。里面有学校，也是距离大学城最近的楼盘。

另外沥窖有时代廊桥（沥窖站）和罗马家园（耐火材料厂站），这两个楼盘附近生活环境要繁华一点，购物什么的更方面。过桥后就是海珠客运站了。不过南洲路路况不是很好，坑坑洼洼又窄。

过了海珠客运站后就更多楼盘了，东晓南路有晓港湾有地铁站（还未开通），这里生活配套发展得已很成熟了。工业大道那边就进入海珠区的市区了。86路车经过很多个楼盘的。不过工业大道常常塞车。

具体的情况可以看政府办的“阳光家园网”，以上是我的愚见仅供参考

㈣ 广州有那些大型的小区！最少要列举5个哦！

不知你的店是想开在哪个区，本人去过广州各区的社区差不多都有回去过，数目也挺答多的。一下列几个给你参考。
天河珠江新城高档小区：
星汇园（华润路）接近天河城商圈、小区内没有商铺，所以服装店基本不可能开的；
利亚湾（冼村路南端，与省博物馆新馆相邻）位于猎德村、小区外有商铺可以出租做商铺之用；
名雅苑（天河东路体育中心东门财富广场附近）、芳草园（天河北路帝景广场附近）。
华景新城（开放式小区，街道两旁都是用作商铺小区有休闲广场等实施，人气聚集程度较高）
海珠区临江区域小区：大部分是像芭堤水岸（封闭式小区，内无商铺）这类的，而在新港路、江南大道、工业大道里面的类似江南新苑的在小区内就可以开商铺。而且这些小区的住户较多，小区面积都比沿江一带的大。
番禺区，以新建小区居多，面积大，住户入住率还不高，像锦绣香江，南国奥园、丽江花园就是属于这类的，住户大部分是在市区上班，买衣服大多是到市区，所以虽然有人流，但是市场潜力不大。洛溪新城、奥林匹克花园、之类的离市区相对近点的市场会好点，在小区临街都有商铺出租，建设时间较上面提到的锦绣和南国早，人流量大。
以上只是粗略介绍，希望能帮上你。

㈤ 恒大地产在广州现有哪些楼盘

恒大在增城有个山水城，花都没有楼盘，还有绿洲在金沙洲，货都不多吧

㈥ 恒大在广州有哪些楼盘

1、广州恒大金碧花园。项目楼盘地址位于广州市海珠区工业大道南，由3栋32-41层的住宅产品组成。项目占地面积约2.66万平方米，总建筑面积约5万平方米，其中住宅约4.7万平方米，规划总户数424套，商业约2865平方米。

2、恒大山水郡。项目楼盘地址位于增城区与黄埔区交界处，由 21栋高层以及3栋低层洋房组成，规划户数2240户。楼盘目前项目一、二期均已收楼，周边配套有一所12班的国际双语幼儿园及一所12班的公立小学。

3、恒大御景湾。项目楼盘地址位于广州西部金沙洲生态区，规划建设用地面积6万平方米。总建筑面积近29万平方米，共由9栋高层及4栋超高层共13栋楼宇组成，总规划套数2510套，规划居住人口约8000人。

4、广州恒大山水城。项目楼盘地址位于东广州，规划定位为集酒店、休闲、健身为一体的住宅社区。周边配建了五星级豪华酒店、运动中心、饮食中心、幼儿园等设施。

5、广州恒大珺睿。项目楼盘地址位于广州城市珠江新城CBD，项目占地约9570平方米。总建筑面积约6.58万平方米，在售约94平方米商务空间。周边配套有猎德实验小学、石牌小学、冼村小学、天河区第一实验小学等。

6、广州恒大御府。项目楼盘地址位于广州大道北怡新路与沙太南路交界处，距离地铁3号线梅花园站B出口。恒大御府由8栋小高层组成，户型为16-18层欧式低密度洋房，规划户数664户。

㈦ 广州性价比比较高的区域和楼盘有哪些呢

目前广州实行严格的限购政策，除增城和从化两区域之外其他区域购房都需要专广州属户口或者连续5年的纳税或社保才可以购买。南沙区属于限购区域，所以目前无法购买。另外如果外地有贷款未还清是7成首付，还清之后是4成。
增城区政府政策规划较多，像新东站，正果机场，教育城以及富士康等明确规划，可见发展潜力较大，后期配套会较为齐全。
另外21号线明年开通，分快站和慢站，快站9站地从增城区政府直达天河市区，大概40多分钟车程，所以往返市区还是非常便利的。
所以给您建议是挑选21号线沿线的楼盘相对合适您，像中航城，实地蔷薇国际，融创御园等，但是中航城首付比例相对较高，压力较大。

㈧ 广州十大豪宅小区都有哪些

1、尚东柏悦府楼盘的地址位于珠江新城花城大道98号，这是很多大老板和有钱人的理想居住地。

由广州宏瀚房地产开发有限公司建成，周边的配套设施完善有妇女儿童医疗中心和中山大学附属第三医院等，教育方面有暨南大学和华南师范大学等，购物方面有广州K11购物艺术中心和IGC天汇广场等成交均价128761元/平，将近13万元/平。

2、珠江颐德公馆这个地方位于花城大道上，地理位置比较好交通便利。是珠江新城少有的叠加式类别墅产品，每一户都可以看到珠江公园全景，当然房价也是比较昂贵的售价毛坯15万元/平，面积大约720-780平，买一套估计得上亿元。

3、侨鑫汇悦台是广州十大豪宅小区之一，这个楼盘的人气很高。地理位置位于天河区珠江新城南国花园南面，这个位置可以看到珠江美丽夜景，还有小蛮腰以及广州大桥等尽收眼底。网签均价103327元/平。

4、天誉半岛是一个高端豪宅小区，均价：10万/m2。这个楼盘的地理位置很好临近珠江边三面环江，可以将白鹅潭等美景尽收眼底。地理位置位于滨江西路三江交汇处天誉半岛花园，配套设施齐全。

5、越秀星汇御府位于广州市天河区海业路6号。开发商是广州市城市建设开发有限公司，建筑面积34907平方米，周边配套设施完善不管是医疗还是教育以及购物都挺方便的。均价9.2万/平。

㈨ 广州有哪些新开盘的楼盘，大致什么价位

全新楼盘，将要抄开盘袭的，在黄埔、增城、南沙、花都、天河等地都有。

但是具体给您推荐哪里，要根据您的个人购房需求来讲。

据目前对您需求的了解，建议您考虑的是增城的朱村板块和新塘板块。朱村的盘是持续加推状态，新塘的盘碧桂园云顶全新项目待开盘，预计价位3.5万左右。

㈩ 广州有什么大型楼盘（10公顷以上）是2000年以后建成的

这样的楼盘多集中在番禺，星河湾，华南新城，广州雅居乐，南国奥园，华南碧桂园，锦秀香江。市区可能只有富力桃园沾边了。