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良渚有哪些楼盘

发布时间:2021-01-10 21:02:14

A. 良渚目前楼盘的具体情况

  1. 融信澜来天融信澜天目前暂无源房源出售,高层预计11月年底加推2、12号楼,均价2万-2万3,主力户型建筑面积83-112方

  2. 昆仑华府 预计11月中旬加推二期,均价2万-2万2,现在进入验资阶段,140万资产证明

  3. 和昌府 12号楼已于10月29日开盘,推出房源105套,在售户型有89、113方,样板房开放中,均价19000-20000元/平,11月中下旬预计加推,具体加推时间及价格视预售证而定


B. 良渚那边有哪些楼盘

昆仑华府位于余杭良渚新城,楼栋整体规划占地28万方,主力户型为80-120㎡奢阔两房和全能三房。
项目优势:
1、距离规划中的地铁2号线西北段始发站良渚站直线距离850米。2号线贯穿了城西居住和工作中心,与连接萧山、下沙和临平的地铁1号线相比,2号线便利了城西居民的出行需求;
2、良渚新城计划将引进永旺梦乐城、中青文化广场、平高浙大创业城、奥特莱斯四大世界级综合体。其中,永旺梦乐城已正式开业,距离项目直线距离1.3公里,可满足休闲、购物等多项生活需求;
3、良渚新城板块仍属于杭州价格洼地,可满足刚需群体的购房需求。
项目劣势:
1、目前配套不完善,短期内出行只能依靠公交车。
2、昆仑房产开发商知名度不高,在后期物业管理品质等方面尚待考察。

融信澜天位于余杭良渚新城,是融信集团在良渚打造的城市排屋项目。
项目优势:
1.良渚板块向来以区域内优美的自然环境著称,但是缺少大型商业配套一直是该板块的短板,但16年开业的永旺梦乐城弥补了这一不足,项目距离永旺梦乐城700米左右,包括已经被万科接手的中青文化广场,大大提升良渚新城的商业氛围。
2.融信澜天距离在建2号线良渚站大约800米,2号线贯通杭城南北交通方便,自驾东西大道,杭州绕城高速等。
3.开发商融信是近年进军杭州的闽系开发商,已在杭州布局15个项目注重产品质量。融信澜天也是开发商在良渚打造的高端改善类项目。
劣势:
1.目前良渚的教育医疗配套并不完善,需要一段时间的发展


万科未来城三期北连104国道,南接古墩路,三横两纵的交通要道,项目距离地铁2号线杜甫村站约700米,2017年底开通运营,这将有效提高前往主城区的出行效率。项目东南为永旺,大型的商业综合体,方便购物,南为中青广场(建设中),一个文化艺术综合体,北邻浙大创业园(建设中),感受文化,购物,休闲等一体化区域。 地块东南面为永旺梦乐城,项目已于2015年11月27日开业,项目总建面积17.5万方,是集购物、娱乐、休闲、餐饮等功能于一体大型商业综合体。南面的中青文化广场目前也正在建设中,建成后将辐射整个良渚区域。学校方面,地块1.5公里内汇集了御道幼儿园、良渚第一小学、余杭区良渚第一中学等学校。

C. 良渚有哪些楼盘

良渚文化村(包含春漫里、探梅里)、朗诗美丽洲、玉都枫景、郡原九衡公寓、美都望城、赞成良著。

D. 良渚地区还有哪些新楼盘可以考虑

良渚地区主要有四个楼盘,融信澜天要求全款,和昌府目前剩余3楼以下部分房源,要求全款。万科未来城三期即将开盘,后续还有加推。昆仑华府二期目前仅剩最后一幢待售。

E. 良渚楼盘有哪些

良渚性价比最高的是昆仑华府,均价1.75万左右,昆仑的产品力是没有问题。

融信澜天高回层预计12月中下答旬加推3、4、12号楼,预计均价20000-23000元/平,主力户型建筑面积83-112方,预售证申领中,具体加推时间及价格待定。

和昌府,后期会加推11号楼,主力户型面积89、113、126方,预计均价19000-20000元/平,具体开盘时间及价格待定。和昌府最大的优势在于户型较好,实际使用面积更大。

【市场浅分析】:目前良渚楼盘主要劣势在于有首付要求,购房难度大。优势在于地铁2号线年底开通运营。因为近期杭州楼市趋稳,陆续有楼盘回归三成首付,所以购房难度有所降低。

【个人建议】:闲林、良渚都应在您的考虑范围内,和昌府交房时间19年中旬,闲林英特学府17年末交房,5号线、临杭轻轨19年运营,从交房时间、轨道运营双方向考虑,两个区域交通优势相差不多。地段价格、周边规划以及区域潜力,也相差无几。所以扩大选择范围,增大购房几率,整体来说杭州目前的刚需小户型购房概率还是比较小的。

F. 良渚这边有什么300万以内的,100方左右的楼盘可以推荐

对于刚需来说良渚地铁口的楼盘会比良渚文化村内部的住宅项目,位置回以及周边配套更好一些。答 目前良渚地铁站周边有,万科未来城2期大概300套房源待售,单价在2万左右。和光尘樾即将首开,单价在2.7万左右,面积段从89方起,中粮梦栖祥云即将在10月份加推89方,103方的洋房户型,单价在2.7万左右。

G. 良渚地铁站附近还有哪些楼盘

H. 有购房资质,二套首付预算150W,良渚板块可以考虑什么楼盘

  1. 万科大溪谷

    位置抄:余杭东西大道运溪路路段七贤郡西侧约600米

    户型面积89、108、125、139方,一梯两户。预计8月开盘,参考均价:2W左右。

  2. 万科缦云坊

位置:[良渚街道]东西大道万科新街坊商业街·矿坑公园旁

主力户型83、89、134方面积段。预计8月开盘,上期开盘价:19870。

3.中粮梦栖祥云

项目位置:[良渚街道]杭州市余杭区良渚康良路与杜文路交叉口

中粮·梦栖祥云项目8月14日已公示1、2、8幢预售证信息,本次登记采用线上登记方式,登记时间为8月17日-8月19日;此次房源均价:28000元/平米(含装修标准3500 元/平米),加推房源数量为174套;主力户型为89-142方,存款证明:纯首套75万;二套150万;全款240万; 登记方式请关注“杭州梦栖笔谈”公众号。


I. 良渚区域还有哪些待售的的楼盘



J. 200万以内良渚这边有啥楼盘可以选择

目前来讲良渚这边200万以内选择余地比较少,像良渚地铁口的保利融信和内光尘樾,之前的高容层均价在24453元/平方米,基本上总价也要在210-220万左右了,摇号难度也比较大,而且随着良渚的申遗成功,这边的价值被放大,后面的摇号难度也会越来越大,良渚文化村里面有一个万科大溪谷,均价在20600元/平方米,总价能够控制在200万以内,这边的居住环境还是不错的,不过就是周边没有地铁,这个楼盘正在登记,不过之前的摇号中签率也不高,在7.5%,希望能帮到您

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