㈠ 介绍几套江门市的楼盘！！
这个来价格，一手房的源话，可能江海区那个翠湖湾会适合一点
交通方面，江海区这个比礼乐、棠下荷塘这些地方都方便点，到市区也就10分钟多的时间，
市区的楼盘交通方面，可是价格比你的这个要求贵个2000左右吧，二手房除外。
鱼与熊掌不能兼得，呵呵
㈡ 江门市一栋独立别墅需要多少钱
这个要具体情况，具体分析：
比如独栋别墅和联排别墅的价格相差的比较大。。专。。一般联排别墅相对便宜属些，独栋别墅相对贵些；
另外还要看别墅区的地点和品牌，一般大房地产商搞的市区别墅比小房地产商搞的别墅要贵些；还要看别墅所在楼盘的地点，市区的要比郊区的贵。。。。
举例：目前江门市区的城市花园来讲，都是独栋别墅而且是老牌别墅群，因为地点较好，且都是独栋别墅，目前建筑面积约300平方，花园面积500+平方的别墅市价都要500-700万元人民币，建筑面积大的花园大的，价格更高；
再比如联排别墅，目前江门市区的联排别墅市价也就200+万元，稍微贵点的300+万元；一般来讲联排别墅的花园都比较小，最多200多平方的花园；
所以不同地点，不同类型，不同发展商，不同配套的别墅价格各异。。。而且政府早几年已经禁止开发独栋别墅了。。。所以独栋别墅更加稀缺。。。目前市面上的独栋别墅价格也越来越高。
㈢ 请问江门别墅景观设计的技巧有哪些
美式别墅花园—方位选择
美式别墅花园装修是以户外门为起点，每一天，当你内回到家推开门的容那一刻便是花香扑鼻，充满了自然的味道。很多家庭都选择在玄关处进行户外花园装修设计，打破以往一进门便是客厅卧室的传统格局。使得客厅与户外门有了一定的过渡，不仅能够制作出温馨的气氛、丰富了室内空间的格局，还在一定程度上增加了家庭的私密性。
美式别墅花园—设定自己的风格
在家中进行美式别墅花园设计无疑是将花园引进了住宅，实现了人们在家就能欣赏花园美景，拥有私人花园的梦想。户外花园装修样板房很多绿色的植物、鲜艳的花朵吸引人的眼球，喜爱之心油然而生，如果要设计属于自己的户外花园，在模仿之余还要了解自己的喜好风格，在户外设计花园装修样板房的基础上结合实际情况进行调整。
美式别墅花园—注意场地的情况
很多人青睐户外设计，但是一个成功的户外花园装修并非一件易事。虽说只是几平米的事情，但也需要进行各方面细致的考究。首先是户外花园装修场地情况的了解。户外花园装修设计的空间大小，排水孔的流畅性以及水源的位置。另外还需要注意是否有光源和日照。户外花园装修样板房很漂亮，但有时候却不适合自己房子的场地。
㈣ 江门目前有哪些楼盘比较好
凤山水岸、汇景湾、天鹅湾、骏景湾、五邑碧桂园、东堤湾、天骄半岛都挺好！回
其中凤山答水岸、五邑碧桂园、汇景湾都是2800左右。
而其中汇景湾交通比较便利，周边配套设施也比较齐备，只需几分钟车程就可以到圭峰山景区！
㈤ 起个房地产（别墅）的楼盘名称
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别院、别堡、别宅、别苑、别阁、别庭、别景、别园 ......
美墅、湖墅、林墅、山墅、院墅、雅墅、绣墅、园墅 ......
像很多洋房、排屋高档住宅都是按这样的方式取的名，虽不是别墅，但又没有说楼盘是别墅，包装后很诱导购房的消费者的。
国家政策搁那里，国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。
别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”
排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。
别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。
㈥ 江门一手楼盘哪几个比较好
有钱的话，北新区的几个都不错，1万以上一平方的那几个
㈦ 现在的别墅楼盘中有没有什么比较好的喃
我觉得南充
绿地凤垭国际城
还不错哒，风景又好。
㈧ 别墅有哪些种类区别是什么
别墅分为以下种：
1、独栋别墅
即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性的单体别墅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种，私密性强，市场价格较高，也是别墅建筑的终极形式。
2、双拼别墅
它是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品，由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。在美国比较流行的2-PAC别墅是一种双拼别墅。降低了社区密度增加了住宅采光面，使其拥有了更宽阔的室外空间。双拼别墅基本是三面采光，外侧的居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差，重要的是采光和观景。
3、联排别墅
即Townhouse有天有地，有自己的院子和车库。由三个或三个以上的单元住宅组成，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户。Townhouse别墅是大多数经济型别墅采取的形式之一。
4、叠拼别墅
它是Townhouse的叠拼式的一种延伸，介于别墅与公寓之间，是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成。一般四至七层，由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成，这种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。
5、空中别墅
空中别墅发源于美国，称为“penthouse”即“空中阁楼”原指位于城市中心地带，高层顶端的豪宅。一般理解是建在公寓或高层建筑顶端具有别墅形态的大型复式/跃式住宅，跃式住宅。要求产品符合别墅全景观的基本要求、地理位置好、视野开阔、通透等。
㈨ 江门市有哪些大型的别墅区
五邑葡癸高尔夫别墅区、南泉别墅区、江海花园、华茵堡、帝景花园（好似里面有别墅区）、新会玉圭园、
㈩ 江门五邑大学附近哪里有别墅区，要有公园附近的
有的，城市花园比较近，不过是旧楼盘。迎宾大道原油漆厂地块也有别墅，准备开建。