楼盘绿化率35怎么样

1. 小区绿化率百分33好不好

不好，绿化率是个噱头，绿地率才是规划要求的指标。比如一棵树，占地一平方米，但是树冠有10平方米，绿化率使用树冠的面积计算的。一般小区绿地率不低于35%，绿化率肯定是要高于35%的

2. 3.69容积率，35%绿化率小高层小区（11层）环境舒适度怎么样

容积率是越低越好，居住舒适度越高。一般小区容积率都在2.5左右。个人认为这个有点高。

3. 楼间距70,容积率2.9,绿化率百分之35,好处

楼间距70,容积率2.9,绿化率百分之35的好处是楼座采光好、环境好。

4. 建筑密度30%,绿地率35.2%的房子怎么样

国家一般要求新建居住区绿地率都要在30%以上。光看绿地率没什么意义，因为回小区内的小路及广答场都可以算做绿地，真正要关注的还是具体的园林绿化做得怎么样。
而建筑密度只是一层的建筑面积比上总用地面积的一个比值。别墅区的建筑密度可能是30%，而28层高层居住区的建筑密度很可能才25%。因此真正要关注居住的环境和密度的话应该关注容积率：小区地上建筑总面积/用地总面积。一般别墅也就在0.6左右，6层住宅区最多到1.6。高层的都在2.0以上。

5. 26层高楼容积率2.5绿化率30%怎么样

相对来说是可以。

绿地率和绿化率(绿化覆盖率)绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总计和小区使用地的比例，绿化率皆是的标准是30％，只是绿化率不达标的景象也是有的。楼与楼之间的距离足够大，绿化率高，保证整个小区的私密性，栖身的舒适度也非常高。若是小区绿化率高，一眼看过去是一片绿色和清新，这样的小区环境、空气会更好，居住起来也加倍舒服。

(5)楼盘绿化率35怎么样扩展阅读：

注意事项：

由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。对于发展商来说，当然想建越多越高的房子，赚更多的钱，但这样容积率高，而对于住户来说，容积率高了，各楼房间距小，采光不佳，空气流动不畅等，舒适度就无从谈起了。因此容积率是考察住房舒适度的一个关键因素。

容积率存在客观上的最合理值。在一般情况下提高容积率可以提高土地的利用效益，但建筑容量的增大，会带来建筑环境的劣化，降低使用的舒适度。为做到经济效益、社会效益与环境效益相协调，城市规划中的容积率存在客观上的最合理值。

6. 6层楼梯房绿化率35%，容积率1.5，这样的小区怎么样

属于不错的，但周边设施怎样，需要考虑到。

7. 绿化率是35% 的房地产是什么概念,不知好不好

绿化率（即绿化覆盖率）是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，相对而言比较宽泛，大致长草的地方都可以算作绿化。
绿化率35%即楼盘所在地块的35%部分属于绿化面积。

8. 绿化率35%算好吗

绿化率35%不算好。

绿化率（即绿化覆盖率）是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，相对而言比较宽泛，大致长草的地方都可以算作绿化。

绿化率35%即楼盘所在地块的35%部分属于绿化面积，这个数值是不算好的。住宅小区绿化率标准居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。

一般园林式居住小区，居住区内人均公共绿地不少于1平方米，中心城区不低于相应指标的50%。居住小区内种植的乔木、灌木、竹类密度要合理，留有适当的生长距离或空间，绿地内植物覆盖率80%以上，草坪面积控制在40%以内。

注意事项：

1、开发商口中所说的35％绿化率，其实根本就是很鸡肋，并且没有多大的意义。对于这个问题，还得看与绿化率相互影响的因素，它们就是区域地段、生活配套、户型、物业等。也就是说，对于一个小区来说，绿化率到底多少合适，这就根据不同的地段、配套来决定。

2、一般来说，绿化率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。

9. 容积率2%，绿地率35%，建筑密度19%怎么样

绿地率35%、建筑密度19%的小区，若全是多层房，则小区不错；若全是高层，则不怎么样。
由于提问中的容积率数字错误（19%的建筑密度，其容积率不可能是2%），所以不能明确回答。只能如上大概回答。