❶ 北京宏福苑小区的房价多少了9000多了吗现在是不是有价无市听说这是北京最贵的小产权房, 买了后能办
9000~9500左右.小产权房买要慎重些,毕竟50年的小产权,你要投资今后再卖的话,有的人是不喜欢小产权的.
❷ 你好，有朋友介绍说宏福苑小区的房子便宜，托人6800元，真的是小产权吗想买但在犹豫，望能帮助我，谢谢
确实是小产权，但是我觉得问题不大，而且确实便宜，交通也算便利，有到小区的快3直达车，这里的小产权房已经建成规模，而且宏福集团老总据说很牛叉，不在乎产权的话可以考虑这里的房子。我也在这里买的房子，期房，高层，单位团购的，8000多一平，这个月下旬该交房了。你们如果6800还是很合算的。
❸ 有套宏福苑的小产权房想卖，有感兴趣的吗
小产权房能买吗？严格来说，小产权房属于不能对外交易的房屋，对外交易不受法律保护。购房人交付房款后得不到合法的房产，不能确定房屋的产权归属。因此，购房者购买的小产权房不能公开转让、抵押。遇到房屋拆迁情况的，也不能依法得到补偿。
虽然有的小产权房出售人认可购房人转让房屋并办理所谓的转让“登记”，但是这种“登记”是没有法律效力的，一旦发生纠纷不能产生保护购房人的效力。所以，当卖房人反悔并起诉到法院的，出售人只需返还房产，而购房人则需要返还房产，这就吃了大亏。
所以，从购房者的角度来说，购买小产权房虽然价格便宜，但是产权状况存在很多问题，要承担巨大的风险。因此，有意向购买小产权房的购房者需要自己对风险和收益作出选择判断，作出正确的决定。
❹ 北京昌平区宏福苑小产权房可以买么
宏福苑的房子，拆了的可能性很小。毕竟郑各庄村是昌平区的脸面，而且小区已成规模，村民都在那里住，如果拆的话，事情就闹大了。
❺ 北京宏福苑小区的房价多少了9000多了吗现在是不是有价无市听说这是北京最贵的小产权房
现在已经12000了,而且租房子的价格也涨了,没办法,成了规模了,而且旁边郑各庄也在建,估计会便宜一点,按照现在的发展形势,安贞医院和地铁8号线均要兴建,加上宏福集团的影响力,我看房价很难下降,如果买一套自己用得赶紧买,环境还不错,要是投资,因为是小产权,要全款,可能压力较大。
❻ 昌平宏福苑小区小产权问题
小产权其实就是乡产权,乡级政府与开发商勾结建造,属于违规建筑. 说明白了就是,如果国家想在这个地方开发个新项目,把你这拆了,不给你赔偿,你一点办法也没. 小产权不是说能变大产权就能变的,也不是没有可能,主要还是看开发商的实力了.
从四五年前宏福苑的开发商就承诺给业主办大产权(什么办不到大产权就一直不收物业费之类的),但我个人考虑不大好实现.
五号线北延是不可能的.北京市政规划中根本没有一条地铁线过宏福苑,买房还是考虑下大产权的,小产权是便宜,但以后没保障.