房地产代理商一般是以代理该批项目为主要商品,与一般仲介代理个零散个别商品房不同,但是工作内容近似.都是帮助房地产销售,只是对象不同,一个是开发商,一个是个人.一般而言代理商会比仲介公司在项目产品上投入更多更专业一点.
代理过程中开发商都会因销售完成后,支付一笔代理费用给代理公司作为酬金,此费用最后当然转嫁到消费者身上,但是代理过程因为有代理商的运作,会比自建自销的开发商在操作上更专业.对消费者而言更是专业的购房顾问.
自建自销一般来说,好处是能为消费者节省约1%的代理费用(还须看开发商是否愿意降低售价,有的开发商虽自建自销但也不一定会将费用回馈给消费者),但是因为自建自销的一些广告代理业务不够专业,往往销售速度不够快,专业度不够,也会还会产生更大的成本.消费者也不一定能占到好处.
总而言之,无论是代理销售还是自建自售都存在一定的差距,消费者不一定都能知道,找专业代理公司也好,标榜自建自销也罢,消费者唯有多做功课,努力分析,比较才能不吃亏.
至於工作方面; 代理公司就是专业的代理房产销售的公司,自建自销就是开发商自己建立的营销团队进行销售,二者工作内容大同小异,只是一个是甲方一个是乙方的角色罢了.
自建自销的房地产开发商，书面意思就能看出是自己建自己销售，而代理商，只是负责项目的销售工作这一环节，跟前者比起来，类似于其中一个部门而已，如果你要是想进入房地产销售这一行，可以给你诚恳的建议。
代理商，是最能锻炼人的地方，要求严格，规矩多，如果你什么都不懂，进去之后在出来，会是一个很优秀的地产销售人员。就是要多吃苦，多下功夫。
开发商，相比较而言，就自由的多，同样能学到东西，但是压力方面就小点，我的建议是，如果你不怕吃苦，刚开始进入这一行，先去代理公司，如果不想过多的磨炼自己，去开发商最好，相对轻松。
❷ 请问房产界的老前辈，一手房售楼处的销售，和中介代理的一手楼盘，他们有什么不用，赚钱的方式又有何不同
售楼处如果是开发抄商自己，说白了就是自产自销；中介代理就相当于外包。二者在购房后办理手续上都是一样。区别在于前者是开发商给自己员工发工资，销售任务是自己定的，努力完成，完不成了可能去与奖金挂钩；后者是开发商按销售房屋的总房款来给代理机构提成，而且会规定每个月的回款任务，就是中介代理机构必须完成，如果连续几个任务周期完成不了，而且态度又不好，开发商是可以转别人来代理的！
❸ 自销房源购房登记是什么意思
自销房源购房登记是指：
1、商品房预售备案登记是购房户与开发商签订商品房购房协议后，版一个月内权报房地产管理部门进行登记备案的程序，备案登记可以有效防止开发商一房二卖等情况，备案登记是进行税费缴纳，办理房产证等前提条件，有些地方银行按揭也必须是备案后方可进行。
2、商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的尚未竣工的房屋预先出售给购房者，买受人交付定金或购房款，并在未来确定的日期将房屋交付给购房者并转移房屋的所有权，购房者支付全部款项的一种房屋买卖行为。预售商品房时，买卖合同所确定的房屋尚不存在，此时不能办理房屋权属证明，购房者与开发商仅仅是基于签订商品房买卖合同后形成的债权债务关系。
因此，购房者在支付购房款后承担较大风险，法律对商品房预售行为进行了较规范，如商品房预售许可制度、商品房预售合同登记备案制度。商品房预售合同登记备案可以很好的维护购房者的利益，主要是在备案后，如果购房者尚未全部交付购房款，购房者取得了优先购买特定商品房的权利；如果购房者已经付清了房款的，房屋竣工后，开发商只能将房屋的所有权转移给购房者，而不能转移其他人。
❹ 哪大邑买 哪里的房子比较好
购房首先看你是自住还是其他，对区域有什么要求，当然还要看你的预算了，目前大邑新楼盘主要集中于桃源新城。
❺ 网上登记的楼盘摇号没结束，这中间还能网上登记其他楼盘的自销房源吗
你好。在房协网上登记楼盘，登记时有提示。例如8月24实际操作房协网登记，提示【您内正在报容名的“蜀堰雅居商住楼项目5-8#楼”项目登记成功后，在2018-09-14（不含）之前，申请人及其家庭成员都不能参与其他项目的购房登记】。这里的2018-9-14为该项目的选房结束日期，选房结束日期之前都无法登记其他楼盘（包括自销房源）。
❻ 大邑县开设普通药房面积要求
学校简介四川师范大学经济职业学院是在新的大学，大尺寸的学校，综合实力的一个职业教育和成人教育。在超过16000人设本专科专业的学生26。学院拥有大邑县原镇，与龙泉驿区同安街道两个校区，占地面积1200亩，校舍建筑面积28000平方米区。凡1600英亩（960亩的2009年，第二个阶段，现有1600英亩后）大邑校园最近完成，该部投入9亿高标准建设新校区，环境优雅，设施一流，完整，完善。大学花费2.8亿元打造的先进的训练设备上拥有专门的学生职业技能数控，服装等10个培训基地，1000多台（套）的安装。包括数控基地为示范基地，教育部，财政部投建的;服装基地是教学，学校和企业模型的超大规模的生产基地，为学生提供勤工助学和实习绿色通道。学院已覆盖40多个城市，3000多家企业中就业安置网络，以及在深圳，杭州，办事处，以确保毕业生100％就业，并提供终身跟踪服务和就业服务。在一所学校签订“就业协议书”的学生，学校违约金2万元。使命学院坚持“以市场为导向，第一需求，能力标准”。有专业技能为核心，以创造就业应要求标准，采取富资格学习塑造意识的目的，行为自律，自理，个性化的新的高校学生培养具有理论知识和实践能力的系统设计多能的复合型人才，学生闯入？绿色通道的高品位，高收入的生活区。
中国
表1的学生，本科班，主要培养高级管理人员，四年学制。三年前在学校的理论知识，提高职业技能，实习的第四个年头。 2，主要培训班技师和高级技师，工程师，大学阶段，前两年在学校学习理论知识，强化专业技能，实习的第三个年头。 3，三年大专班学制，前两年在学校学习理论知识，强化专业技能，实习的第三个年头。 4，升级完成专科学习阶段，可以通过相应的考试，是四川师范大学，四川大学，西南交通大学，财经，电子科学与技术等院校深造大学西南大学。注：技师类专门为快速建立和培养新的人才组合，学院将赠送一台笔记本电脑。学生都必须参加到大学考试和录取费类注册模式。他毕业于四川治疗1，傅重点高校 - 四川师范大学本（专）科毕业证书，学历，电子注册的国家认可，网上。通过相应的考试考核获得本科文凭的毕业生，经申请，傅能获得学位证书。 2，傅荣获人力资源和社会保障证书。技术员学生可以采取相应的技术人员傅证书按照有关规定执行。 3，由于与文凭和证书的技巧，在同等条件下，更多，更高的收入比大学毕业生等的就业机会。 4，和同为其他大学毕业生，可参加由全国书记及公，检，和其他器官的检查人员，以及享受同等待遇。 5，学院确保100％就业，提供终身跟踪服务和就业服务。达元至4000元的就业后月收入出色分别上涨8000元以上。 3个月毕业就业安置的是，学校赔偿2万元。低门槛进入四川师范大学经济职业的大学采取“高考 - 文化学习和技能 - 全国统一考试 - 学生成为”便捷的方式，所有的年轻人都上了大学门槛低圆大学梦绿色通道开放：没有不参加高考的学生，高考落榜的学生，就读于该学院的本科学生都愿意高考，通过国家考试成为大学生（我赶到医院通过国家教育超过97％，每名学生）。如因特殊情况导致未能通过国家考试，第二年还是有机会的。学习与职业技能几个疗程四川师范大学经济熔体普通高等教育，成人教育，职业教育，高职院校要高于一身，克服了那种纯粹的学术教育的高校学习文化弊端的理论知识：一据教育部颁标准的开放大学课程，教学质量高，教训够了，让学生有文化理论的必备知识;二是通过实践工具在校园和校外实训基地，强化学生的专业技能，不仅可以成为移动高级技术人员和工程师的嘴的手。三是礼仪教育，健康教育等八大素质教育课程的创建，发展你的生存和城市发展，在企业和竞争能力的能力;第四，就业前培训，开展岗前培训之旅，就业后继续教育和职业道德培训，就业技能教给你的技能，以帮助高收入就业能力的人。完成大学学费低读四川师范大学经济职业学院，学费260万，并为学生能节省约30000元。此外，学生在校期间还可以交替工程（勤工俭学和两种形式实习）赚回2万元，符合上述条件的也可以降低学费4600元，傅每年500-1000元奖金。事实上，学生实现了“零收费”来完成大学学业。一年的读数，一年赚到钱读专科院校至少需要3年，4年本科（如果高中高考分数准备不理想，然后重复考大学，也更要至少花了一年的学费，第二年高考这样做是未知的）能力。经济学专业的四川师范大学文学院的阅读，你可以有一年的由学院工作交替提供工程设计时间，让你赚钱 - 这不仅缩短了你赢了上学时间，提前一年你让福社会经验和200万的收入。可靠的保证安排工作，高收入的工作，违约金2万元1，订单培训，就业高校扩招意味着，实施“订单培养”，拥有一批优秀的企业（包括一些世界500强）建立的根据企业为了培养人的要求的合作关系，以便能满足生产线的需求研究生，这意味着工作的顺利入口。本科班主要目的地的第一批毕业生，直接送往医院的工作，二是成为一名社会工作者和公共事务的管理。高校毕业生北京，上海，广州等大城市以及珠三角，长三角，环渤海经济圈等经济发达地区的主要目的地，主要用于大型用人单位和外国集团公司。 2，网络公司，为客户提供每年投入2亿多元，确保深圳，杭州等八个办事处的良性运转就业研究所的可靠的安全性。在办公为主，围绕珠三角，长三角和环渤海经济圈，并与国际市场牢牢就业网络建设。建立学校和企业（包括世界500强的跨国公司三星，摩托罗拉等，以及国内大型企业海尔集团，海信集团，TCL集团等）和5000多家优秀企业之间牢固的伙伴关系。 3，优秀的到位，以确保就业跟踪服务的基础上自愿，毕业生就业的原则第一，双向选择，自主择业;二是负责移民工作的研究所。大学安置愿意生，大学签订“雇用合同”提供法律援助以适应学生，毕业生终身就业服务。 4，强大的指导，帮助学生进行有效的就业创业高校毕业生就业指导，就业推荐，就业服务和业务指导和服务，为顺利就业，成功创业者提供帮助。学院今年计划投资100多万元用于就业指导和创业指导的毕业生。 （四）优化学生的制度，反映了人们试图找到最佳结合大学教育法，并位于“高标准，高质量，高就业，低成本”的校之间的市场规律，依靠真正的训练（生产）基地的优势和校企合作，并采取培训技术人员和工程师的道路，让学生与低学费，接受高标准，教育质量，帮助学生进入高品质，高收入生活区。学院攻读灵活和模块化的方法，致力于打造一个充满活力的新的课程教育系统的新形式，打造一个“学习的课程+专业+技能”的学习模式，学生的灵活多样的形式（本科2 + 1 + 1，专科1 + 1 + 1或2 + 1）和勤工俭学的方式，通过定向培训（公共事业管理本科班，我院定向培训辅导员和行政人员）和订单培养（培训类，高技能的面向企业的培训人员），以帮助学生以各种形式完成学业。充分发挥四川师范学院在高等教育领域的独特优势，不仅开设了本科班，还为本科生开设了绿色通道，多通道的研究进入四川大学，四川师范大学，电子科技大学的学生科技，成都理工大学信息科技西南交通大学等高校继续接受教育创造条件，提供免费的服务
Singapore
10个碱基
- 优秀技能帮助你由教育部和财政部部加强就业和创业1，NC国家级基地数控技术职业教育实训基地建设投入，高技能数控实训基地不足之处，配备了国际先进的FANUC（发那科） ，SIEMENS（西门子）系统，如数控车床数控铣床，电火花机，激光机，铣加工中心，车削中心。 2，服装培训基地服装基地学院是国内最大的生产型教学基地在中国西南地区，集设计，生产，加工于一体，服装的学生在成都工程交替和理想的工作场所工作安排，以及中国解放军总后勤部部，陆军和海军衬衫部，训练服定点生产企业。底座上有28种，1200多台（套）先进的缝纫机设备，包括捷克共和国，计算机，气动四合扣等性能，拥有多项目前为导向的服装生产线，年生产能力600万（套），产品除满足国内市场需求外，还远销欧美，日本，韩国等国家和地区，基本参考目前世界领先的德国“双元制”职业教育模式，实施校企合作，教育与产业相结合的研究工作。学生通过强化训练后，半个月就能设计和加工平民服装，三个月，将能够设计和加工贸易的服装，经过半年的设计和加工高品质的警察服装，军用服装，高档服装。 3，主计算机，电子基地，葡萄酒之旅和语言基础包括多媒体计算机中心，电脑室杨手术室，拥有超过3000的电脑配置。电子群，其中包括焊接电子元件，电气传动，电子电工，综合视听，供暖和制冷家电维修实训室（车间）。葡萄酒旅游和语言中心提供物理室，语音室，模拟室等，与西方摆台，成套设备。
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页2千教师 - 帮你通过绿色通道快速成才学院拥有一支数量充足，结构合理，良好的职业操守，良好的商业类获得吴老师，他们寻求教育规律和市场规律的最佳结合点，一方面是教你实用，综合文化知识和专业知识，发展自己的生存和城市发展能力，竞争的能力在企业的工作;另外一方面，教育的先进模式，你通过绿色通道获得使用快速成才。
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教学品格教育 - 分层分类增强学生的三个模块科学课程的技能。大学生将分为专业技能课程，基本素养，素质教育等模块，实行分类，分层教学。专业技能包括专门设计的基本理论，专业课和专业实践课程;基本的文化，包括语言，数学，英语，计算机基础课程;素质教育，包括公民教育，礼仪教育，安全教育，法制教育，卫生，教育，就业，教育，特别的音乐，特殊的体育课程，同时实施板的四个主题（10场大师面对面，20系列讲座，30周行为训练，40级会议），开展了三自自我教育，自我管理，自我服务）系列主题活动的活动（，所以你必须去适应的心理和身体素质现代生活，现代都市的艺术修养，法律知识和生活常识。教学方法教学模式的
三，采取“课堂教学，多媒体教学，模拟教学，多批次实训教学”的立体感;教学形式，以团队的“大教学班，组训工作原理”;教学期间，采取“在学校，加强对基地，岗前培训，远程教育”的程序。原则三的教学内容选择。在知识“实用，充分，有效”的原则，数量不打算，注重质量的数量;难度级别为“简单易学，易懂，易操作”的原则，适当的理论讲，怎么说话做;解释方法“直观性，生动”的原则，突出案例教学。
聚焦特性提高教育的整体质量 - 注重提高整体素质特征学院提高学生的综合素质，除了专业课高度重视提供优质教育，四个实施专题部分，三地开展体育活动也将融入日常教育以下三个方面：“六爱”的思想道德教育和培训。学院广泛开展“爱祖国，爱校，爱企业，爱老师，爱父母，爱自己”的教育。其中的“爱企业”的明确：第一工作职业学校学生参加到企业，就业和创业是开始意识到生命的价值始发站，因此，认知企业，企业形象，企业感恩。 “爱自己”是这样的：学生的成长首要的是学会如何爱自己，如何做人。自尊得到尊重，排队负责任得到别人的信任自己的主要负责人。企业管理的“六法则”的做法。来自日本的“六法则”的现代企业通道是指企业在现场整理，整顿，清扫，清洁，礼仪，安全等活动，这是日本的全球产品营销的成功秘诀之一。教会“六S”，是使学生在校的企业文化感受，理解企业文化。 “六一”创建有用的人才。 “六一”是一所高校与企业，教师和一位老师，一个学生和学徒，一间教室和车间，学校和工作一项工作和一个产品。这是一个重要的组成部分学院有中国特色的“二元制”职业模特探索。
5个方面 - 为您提供专业周到的个性化服务1，三四个+同一个四宽 - 在学生管理，军事化，企业学校，法律的日常管理，半封闭，使之与员工的对接，以勤奋，务实，勤奋，服从，企业的合作精神，你的行为。学院开创了大学课堂的专职辅导员人制度，每个班都配备了1-2名专职辅导员。他们学会了同样的学生，同样的工作，同样的生活，相同的活动;对思想道德教育课负总责，帮助学生提高学习的整体素质，监督行为的学生的代码来制定一个全面的，充分发挥独立生活的能力。 2，设施一流，环境优雅+ - 大邑校区校园刚刚建成，是投资9亿建新校区的高标准，设施一流，环境优雅，配套完善。瑰丽典雅的欧式建筑，园林，风景优美迷人。培训楼，教学楼，体育中心，体育场馆错落有致书籍;学生公寓，学生食堂，超市购物，“校园网吧”一应俱全。此外，校园里有标准四通道操场，篮球场，排球场，网球场，游泳池和室内运动场馆，为您的青春强体魄，挥洒青春的热情。走进校园，由树木，花草和阴影图画的画面映入眼帘，置身其中，就像在蓝天转悠，月光湖之间。 3，高端配置+护理 - 在配有书柜，储物柜，空调，电视，电话，电脑，洗衣机高档公寓大邑校区学生公寓......让你真正拥有自己的“家一成公寓里，你会感受到家一般的舒适，有专业的物业管理公司提供良好的服务;去食堂，你会感受到家的温暖，也有专业的物流公司为您提供可口的饭菜;走在在校园里，人们会觉得在家里安全，这里有专业的安全秘书为您提供有效的保护。4，文化+文化学院校园内的各种文体活动为载体，促进企业文化与校园文化融合，打造气氛“科学，健全的人格，健康向上的尊重”。事件的部门，大中型活动的标准化，质量，规模小的社区活动和定期的颜色。学院还形成了文学社，篮球协会，计算机协会，服装协会，街舞协会16个学生组织，定期开展学术交流，文化和体育活动。
中国5个环节让你在毕业后1，合同实现百分之百就业，切实维护学生权利入学，学院将与您“就业协议书”，以确保100％签署工作岗位。 2，订单培训，学院及学校明确方向就业，包括财富500强在内的众多大，中型企业建立了合作关系，在业务后，学校按照顺序文化的要求，同时明确就业方向：一是，留在成都四个大川卓实业有限公司及其子公司，实体工作;二是要成为一名社会工作者和公共事务的管理;三，输送到珠三角，长三角，环渤海经济圈和公司等经济发达地区，外资企业。 3，健全网络，完善就业保障研究所1000万元年度投资的可靠性，建立一个覆盖深圳，杭州，上海等40多个企业3000多家就业安置网络的城市，涉及机械制造服装，电子，旅游，房地产，金融等行业，就业单位包括三星，摩托罗拉等世界500强企业和海尔，海信，TCL，联想等国内大型企业。让你有充分的选择就业，实现了卓越的品质职位。 4，完善的系统，以确保就业跟踪服务跟踪学院建立了完善的服务体系，海外办事处在杭州，深圳等地，解决你的工作就是担心主要内容的跟踪服务包括：调整工作，提供法律援助，进行出劳动保护，劳动争议协调，处理安全事故等。此外，研究所将为您提供终身就业服务5，事业。设计，执行，持续的职业发展研究所建立毕业生就业指导制度健全，就业推荐推荐系统和就业服务体系，精心设计，帮助你未来的职业生涯，投身职场，以帮助您加入后，实现可持续发展，学院注重培养创业意识，创业精神和创业素质，支持和鼓励你毕业后自己创业，为您创造更大的发展空间。
问：
学校纪律怎么样，我知道，大多数人认为这种积极的一面，消极的一面也没有提到，如果父母来到这所学校，看到这些不好的他（她）会认为
❼ 大邑买房哪个楼盘比较好
推荐你去看下圣桦城哈，感觉还不错的，地处内蒙古大道与二环路交界，处配套都很齐全，自身就有一个爱街区，各种吃喝玩乐都有
❽ 现在在 大邑买房哪个楼盘好
目前大邑在售楼盘还是很多的，首先需要看你的定位，以及预算计划。