楼盘北边是个公园卖点怎么

⑴ 楼盘的卖点主要是哪些

第一类复卖点：楼盘硬件制

⑵ 楼盘卖点分析 常见的楼盘卖点有哪些

楼盘卖点有很抄多，有楼袭盘的区位优势，有房子的质量和户型，有小区物业管理，有市政配套等等，主要是卖区位优势。区位优势即区位的综合资源优势，即某一地区在发展经济方面客观存在的有利条件或优越地位。其构成因素主要包括：自然资源环境、地理位置，以及社会、经济、科技、管理、政治、政策、文化、教育、旅游等方面。
常见的楼盘会利用的趣味优势
1.有利用自然资源环境的区位优势的楼盘，比方说有临山的、临水的、临近公园的楼盘，空气好环境好又安静又可以晨练。
2.有利用着地理位置的区位优势的楼盘，比方说在1环2环以内的楼盘乘车方便，卖的也比3环4环以外的贵。
3.有利用文化区位优势的楼盘，比方说靠近学校，小孩上学方便，自己有可以经常去学校进行体育锻炼，文化交流。
4.有利用旅游区位优势的楼盘，比方说我们的海南省在建国际旅游区，现在的房子据说卖的比较高。
5.有利用政治区位优势的楼盘，比方说首都北京的楼盘或者是其他省市政府办公区域的楼盘。
6.有利用经济区位优势的楼盘，比方说城市的商业中心地带(CBD),商业发达，建的商业大厦。

⑶ 公园门口卖点什么好

你可以卖夜灯，饮料，租滑冰鞋，点歌机。。。。。
望采纳

⑷ 最近在考虑城北的几个楼盘，想挨着公园，是湿地公园好还是水体公园好

肯定是水体公园啊，那可是中央商务大道啊！生活多方便啊！湿地公园附近要啥没啥。我买的就是仁寿北城时代，就在中央水体公园旁边，去湿地公园走路也就十几分钟，方便的很。

⑸ 怎么介绍楼盘的卖点，简单明了，刚开始做中介。

了解楼盘的地理位置，介绍楼盘附近的交通，附近的商场或者医院什么的，买主都想买经济实惠的好地段好房子，只要你们楼盘好，绝对不费劲就卖了。

⑹ 楼盘的常见卖点有哪些

楼盘卖点有很多，有楼盘的区位优势，有房子的质量和户型，有小区物业管理，有市政配套等等，主要是卖区位优势。其构成因素主要包括：自然资源环境、地理位置，以及社会、经济、科技、管理、政治、政策、文化、教育、旅游等方面。

优势如下：

1、有利用自然资源环境的区位优势的楼盘，比方说有临山的、临水的、临近公园的楼盘，空气好环境好又安静又可以晨练。

2、有利用着地理位置的区位优势的楼盘，比方说在1环2环以内的楼盘乘车方便，卖的也比3环4环以外的贵。

3、有利用文化区位优势的楼盘，比方说靠近学校，小孩上学方便，自己有可以经常去学校进行体育锻炼，文化交流。

4、有利用经济区位优势的楼盘，比方说城市的商业中心地带(CBD),商业发达，建的商业大厦。

(6)楼盘北边是个公园卖点怎么扩展阅读：

楼盘指由具备开发资质的开发商承担设计、建设并聚集在某一处进入市场上销售的房子。楼盘一般指商品房。一般指正在建的或正在出售的楼房。

楼盘，是香港不动产买卖时，对物业的称呼，一个楼盘可以是一个单位、一幢大厦或一个屋 苑；甚至一幅地皮、一个泊车位、楼花期货等。楼盘的资讯包括建筑面积平方米，有装修、景观、层数、地点、价钱、房间数目，会所设施，甚至实用率。

前称资料未必是法例规定，不实陈述时有可能。大楼盘或蓝筹楼盘指其交易量高、价格稳定、转手易且快，铁路沿线。通常成为炒楼者至爱。

目前市场上确实存在用“均价”来吸引购房人的广告。一些开发商在楼盘推广时，打出的均价，可能并不是这个项目现在推出的几栋楼的整体均价，而是其中“均价”最低的那栋楼的价格。

这样价格的楼，社区中至少有一栋，而且这些楼中的户型与社区中其他楼中的户型没有什么两样，无论是楼层位置还是朝向、通风、采光都不是最差的，只是可能没有景观，或者由于楼体的朝向而影响到户型朝向而已。

⑺ 公园地产的概念是什么

“公园地产”，一般是指为了给居民营造稀缺的景观和生态环境，开发商依托市政公共公园或将房地产开发与公园建设结合起来的项目。从广义上讲，公园地产是指跟公园相关的地产项目，包括跟旅游相关的旅游地产项目、主题公园项目，是将公园景观作为楼盘的特色和卖点，将建筑、人文与自然环境结合成一体的地产概念。

任何一种得以快速发展的产品类型都有其合理的存在根基， “公园地产”的诞生也绝非偶然。从根本而言，消费者对于居住环境的要求直接推动了公园地产的诞生。

出则繁华，入则自然，是每一个都市人的居住梦想，公园地产正是载着这样的居住梦想应运而生的。纳公园景观为私人珍藏，当如火如荼的地产发展遇见真山真水的大公园，便催生出地产界最璀璨的结晶。

公园地产特征

共同特征：

土地和公园的稀缺决定了公园地产具有绝对的稀缺性；

随着SARS过后人们对生态环境的关注，公园地产的需求越来越广泛；

公园为住宅带来良好的人居生态环境，小气候优于非公园住宅；

湖水、树木、花草等公园元素，从心理上利于居住者的疲劳和紧张得到缓解，从精神空间的角度体现更为人性化的关怀；

具有隐性的心理价值，即心理的荣耀感给业主带来满足；

市场反映需求，稀缺决定价值。

公园地产有“借园”和“造园”之分，从公园地产的建筑类型上分析，板楼项目数量最多，占总量的近一半；其次是塔楼， 也有近1/5项目的建筑形式是板塔结合。

⑻ 我这有一个楼盘，求说辞，楼盘靠近公园，周围学区围绕，建筑的稀缺花园洋房，小区配有宅前花园，设有地...

卖点是学区和建筑风格，其它的不值的强推。

⑼ 求个楼盘名字 附近新建公园做卖点。并附广告语。

楼盘名字：花好月圆广告语：以花为邻，以月做伴 星星点灯白鹭为邻，星月为伴。

⑽ 相邻两个楼盘 如何找卖点

开发商，楼盘品质，户型这些吧