85方三房户型住的怎么样

㈠ 建筑面积111平方,实用面积只有85平方,三房二厅一卫,户型会不会太小

1、一般来说，住宅的实用率达到70%-85%左右是比较正常的，按照你给的指标，你的户专型实用属率是77%左右，户型实用率是属于比较正常的范围；
2、但111平仅有3房1卫，那可以看出户型的赠送空间肯定是不大的，而且只有1卫，居住的功能性 不足，一般来说此面积段能有2个卫生间是比较合理的；

以上仅供参考，如有帮助，请记得采纳，谢谢！

㈡ 室内85平方三室两厅小吗

窍门一：墙内不省墙外省 为了以后长期居住的安全考虑，墙内隐蔽的水管电线要尽量买优质品牌的，因为这些水管电线封闭之后万一出了问题非常难以维修，而且还会连带损伤到相应的墙面或地面甚至更多。 设计师建议：白蝶PPR-6分管10元/米；中财电线管4分：0.9元/米，6分：1.3元/米；熊猫灯头线1.5平方毫米：80元/100米，插座线2.5平方毫米：115元/100米。 相对的，墙上的装饰品如挂画、钟、壁灯等不需要过多考虑安全问题，而且日后说不定会更换，因此就可以买得便宜些。 窍门二：地面不省墙面省 一般来说，在房屋的整个装修中厨房、卫生间花费比例最大，所以也是需要多花心思精打细算的地方。厨房、卫生间的地面是业主日常经常接触的，所以地面砖必须符合耐磨防滑等性质，高质量的地砖安全性更有保证。设计师建议：中档的品牌比如“现代”、“亚细亚”等等，58元/平方米就能满足要求。 而墙面并不是日常生活中所直接接触的地方，且四面墙的花费不菲，因此业主可以根据自己喜好选择花色好看质量过关的产品即可，不需要追求品牌。 设计师建议：一般可以用普通的广东佛山砖，35元/平方米。以一个面积在4平方米左右卫生间为例，墙面用“现代”瓷砖和普通佛山砖差价可达到440元左右。 窍门三：固定式装饰墙、柜少做 装饰背景墙、柜虽然能融合整个装修风格，刚入住的时候确实美观，但是当你长期居住觉得厌烦想更换家中格局或色彩，则会觉得这些更换不了的墙、柜十分累赘。 设计师建议：与其花上大量金钱做装饰墙、柜，不如尽量买些活动的装饰构件，轻巧易更换；或为了融合整个装修风格，用简洁的可经常涂刷变换颜色的装饰墙柜，既省钱又美观实用。 窍门四：花哨吊顶尽量少做 装修中吊顶起遮掩原有梁也起装饰作用，但小居室花哨吊顶既浪费钱也会显杂乱、压抑，而且装饰射灯和水晶灯等不仅浪费电也很容易坏。许多业主花了很多心思和金钱去做了好看的吊顶，但日常生活为省钱却往往不开射灯、大灯，这等于把原先的装潢浪费了。 设计师建议：小面积住宅只要做上能遮掩原有梁的简单吊顶就可以，不仅简单大方，也比较容易搭配室内陈设。 案例分析这里介绍虹梅南路梅陇附近的1套2室2厅，实际使用面积56.7平方米的住房。业主为一对退休夫妇，女儿即将出嫁，所以房屋装修只要求简洁、舒适、健康环保，另外经济上不考虑投入太多。设计师综合以上几条规则列出以下装修方案：装饰方面：整个白色混水型；餐厅吊顶，以修饰原有梁，此项花费主料辅料人工总计885元；装饰衣帽柜总计821.5元；考虑新公房，墙顶直角好处理且本身装修简洁，可以不用安装石膏顶角线；大阳台家庭储藏柜总计1045 元。 其他配置用材：12mm实木复合地板；墙顶乳胶漆：多乐士超易洗一底两面（含批嵌）；油漆：德国欧龙一底三面；厨房间白板框架上下柜，木工现场制作无须定做；地面“现代”300×300地砖，墙面普通佛山200×300面砖。 多退少补按实结算项目：水管白蝶PPR-6分管1120元；熊猫电线、中财线管1440元；松日豪华型开关面板300元。 整个预算中除灯具，门锁，煤气灶和窗帘等软装，其它必要项目都包含在内，工程总造价33028元。这样的搭配和用材用料，既考虑节约经济，又保证使用质量和健康环保。虽然这个价格比起找小区中接私活的装修队，可能略高，但该业主夫妇认为，有装潢公司的设计师帮忙设计，以后的维修保修又有保障，花上3万元装修很值。

㈢ 85平米房子如何改造为三房，有户型图，麻烦帮忙看看

发结构图吧，这个图没尺寸没结构布局没法改

㈣ 85平方的房子住得舒服吗

85平方的房子住得复舒服吗；如果是三制口之家，85平方也算很小，坐家肯定是很舒服的 。。。
如果是按的精装修（二室二厅），还很舒适 美观 温馨 浪漫的，算是属高享受的。
如果是三代人，85平方也可以做三室一厅。坐家同样也有舒适的感觉，因为现代的年青人也很少在客厅坐坐看电视，都是在卧室坐电脑或玩手机。

㈤ 85平方米的房子有多大

85平米的房子一般为大两室或小三室，一个家庭而言，规划为一家三口或三版代同堂，按这样的住宅规划来计算权，一般可以住3－6个人。

小三房，房地产术语，户型的一种，相对于大三房，是指有三间卧室户型较小，一般建筑面积在80－110平米，功能实用，总价相对不高。

(5)85方三房户型住的怎么样扩展阅读

面积计算：

长乘宽得出来的结果，如5米宽，12米长等等。至于有几间房子就要看房子的大小了，总之就是所有的房间加在一起等于60平方米。

按照建筑面积计算的。如果是在乡村，可以建成一排4×15米的4-6间房。如果在城市就只能是一套使用面积只有三、四十平米的小二室户（大、小卧室、厨房、厕所、小厅、阳台）或大一室户（卧室、厨房、厕所、客厅、阳台）。

㈥ 85方三房一厅一厨一卫设计图

尺寸是多少？
总共建几层? 各楼功能要求: 每层要几个卧室、客厅餐厅厨卫都要吗？

㈦ 分析下图三房的户型优缺点有什么硬伤吗

优点，紧凑型3居室，浪费面积小。
缺点，就一个洗手间，几代人住不方便。

㈧ 85方的两房两厅怎样

两室两厅，的房子装修，一般需要你考虑几个点：

• 常住人口是几口，是否会常常有客人来家里。如果是两口以上人住，也就是两个卧室平时都有人住。那么咱们就要考虑需要足够的储藏空间。在设计上，需要着重考虑功能性储藏的安排。如果常有客人来家里做客，主人是比较喜欢聚会的人，那咱们就要有足够的娱乐空间，或娱乐器材的管线预留等。

• 风格，对于小房型来说，风格统一是非常重要的。风格决定了配色+大概的格局+整个空间的主调+整个家的视觉走向等等。风格对一个房子的影响是相当重的。之所以建议选用一个风格，而不要做混搭风。是因为混搭风格更需要大的空间来包容多种风格的质感和形式。而一种统一的风格更能让空间有连贯性和统一性。可以使整个房子看起来更宽敞。

• 投资比。自己对房子有多大的装修投入。这是在装修前就要有规划的。每家的房子投入都不同。相同的房形也会因为客户的不同，投入的不同，最终出来的效果有所差异。同样的房子三两万可以装修。几十万一样可以装修。一定要根据自己的实际情况来合理预算。要严格根据预算来买东西。万不可在单项上一再超出预算。我见过太多客户，因为一再超额支出，最后无法收尾的情况。

• 关于审美。做为设计师，我们不得不说一点就是，尽管每个人的审美不同，且差异很大。但是有一个叫做“大众审美”的标准，一直在我们所有人的潜意识里。所以如果想要家让所有客人进来都比较喜欢。那选择大众审美的标准来做是最好了。一些个性的审美，特殊的风格，对于某个人来说，可能很喜欢。但是可能对于大多数人来说，无法接受。这种情况下，就要 求客户本身有绝对的定力。不要在意别人的评价。

• 关于投资比例。现在人们都讲究“轻装修，重装饰”。那么实际到咱们装修中，也就是说少做造型，以简单的装修来配合后期家具和家私。用后期的家具和家私来确立风格。而整体装修上就是普通装修，不体现什么欧式啊，中式等风格，用简单的现代，直接的硬装修来配合某一风格的家具家私。这样更容易让人喜欢。

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㈨ 85平米三室的房子三口人住小吗

按照你说的三室一厅，三个卧室相对可以的话，老人去住也够住了，厅小也无所谓；但是如果手头宽裕的的话，最好能买套大一点的，三五年之内一般情况时不会换房的。