顶楼户型图有什么区别

A. “屋顶”和“天台”有什么区别

“屋顶”和“天台”的区别主要体现在含义、性质和范畴的不同上。

1、含义不同：

（1）天台：楼房顶层的露天平台。

（2）屋顶：房屋或构筑物外部的顶盖；

2、性质不同：

（1）天台：房屋最高层的露天平台，是露天的。

（2）屋顶：房屋的最高部分，既可以是露天的，又可以是不漏天的。

3、范畴不同：

（1）天台包括房屋最高层的露天平台，在范围上小于屋顶。

（2）屋顶包括屋面以及在墙或其它支撑物以上用以支撑屋面的一切必要材料和构造长长的内部有一个漂亮的五彩装饰的露木屋顶。既指房屋的最高部分又指天花板。

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1、中国古建筑屋顶可分为以下几种形式：

庑殿顶、歇山顶、悬山顶、硬山顶、攒尖顶、盝顶等。其中庑殿顶、歇山顶、攒尖顶又分为单檐（一个屋檐）和重檐（两个或两个以上屋檐）两种，歇山顶、悬山顶、硬山顶可衍生出卷棚顶。

2、古建筑屋顶除功能性外，还是等级的象征。其等级大小依次为：重檐庑殿顶>重檐歇山顶>重檐攒尖顶>单檐庑殿顶>单檐歇山顶>单檐攒尖顶>悬山顶>硬山顶>盝顶。

3、此外，除上述几种屋顶外，还有扇面顶、万字顶、盔顶、勾连搭顶、十字顶、穹窿顶、圆劵顶、平顶、单坡顶、灰背顶等特殊的形式。

B. 高层,小高层,多层有什么区别

主要区别是，性质不同、户型不同、特点不同，具体如下：

一、性质不同

1、高层内

通常指容18层及以上的住宅称为高层。

2、小高层

小高层住宅一般指7层-11层的住宅（广义指7-18层）。

3、多层

一般指六层及以下的住宅。

二、户型不同

1、高层

户型一般为两梯四户，两梯六户不等。

2、小高层

12层-18层的多为两梯三户或两梯四户。

3、多层

多数户型为东西两户。

三、特点不同

1、高层

高层住宅应设置至少2部电梯，满足高层建筑防火要求。多数楼盘为三十多层，市场价格一般越高越贵，但也有城市定位为中间楼层最贵。

2、小高层

其平面布局类似于多层住宅。电梯和楼梯共同作为公共垂直交通工具，但可以不设消防电梯。因此，小高层虽是高层住宅，但层数较低，又具有多层住宅的某些特点。市场价格楼层越高越贵（顶楼除外）。

3、多层

多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道，一般单价三楼价格最贵，其次为二四楼最贵。

C. 高层顶层的优缺点

感谢邀请

买房子是一件很复杂的事情，不但有各种手续流程，在对于房子的选择上也需要购房者花心思去了解，买房子除了要看房子的户型是否反正，房子的价格是否合适，还要看房子的楼层是否好，一般底楼和顶楼都是大家不愿意选择的楼层，那么，小高层顶楼的房子能买吗？如何选购顶楼房源?

4、很多顶楼因楼层高水压不足，自来水流量较小，也影响煤气热水器的点火，严重影响居住的体验度，因此水压问题一定要关注。现房可到顶楼单位直接放水查看，如果有人入住的楼盘可以先向已入住的其他顶楼业主询问水压情况。如果是期房要求发展商提供水管用材等资料。

5、如果发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶楼住户不能忽视顶楼的消防设施。买顶楼一定要做好前期的勘察准备，这样不会在入住后产生问题无法协调，顶楼虽有很多好处，但是要做好充分的了解才可下手。

以上就是小高层顶楼的房子能买吗?如何选购顶楼房源的全部内容，虽然顶楼有一些缺点，但是顶楼的价格相对于其他楼层比较实惠，也有其他的优点，比如有些顶楼就可以拥有最上层的一部分面积，可以种些花花草草，顶楼相对也会安静许多，视野也会比较好，所以大家买房时可以先了解，不要一上来就排斥顶楼。

D. 住阁楼和顶楼有什么区别

顶楼是正常的居复住楼制房，就是楼层高些；而阁楼不能正常居住，里面的结构是两边很矮，中间高，能住的面积有效；不过要是买顶楼能赠阁楼的话还是不错的!
阁楼的房产证能办！如果下面阁楼下面这一层也是你家的话，房产证是办在一起的！

E. 什么是户型图，户型图有什么作用或功能

户型图就是住房的平面空间布局图，即对各个独立空间的使用功能、相应位置、大小进行描述的图型。户型图有可以直观的看清房屋的走向布局的作用或功能。

绝大多数户型都会标注户型的总建筑面积，但是这个数据与实际交房的标准存在上下的浮动误差。因此，很多户型图上面积标注为建筑面积约多少平方米，或者用≥符号，这都是正常现象。

另外，在看户型图时一定要注意辨别建筑面积与实际使用面积之间的差别，这就需要询问售楼员楼盘的公摊有多少。用建筑面积减去公摊的面积，就是户型的实际使用面积。公摊越小的房子得房率越高，也越实惠。

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户型的一般标准：

1、采光要好，通风流畅，最好能有穿堂风，朝向的选择通常以朝南最佳，朝东西次之，朝北最次，除了朝向，窗景也非常重要

2、在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。

3、客厅卧室分离，厨房餐厅分离，但要相互挨着，户门不宜直接对着客厅

4、客厅中的门尽可能减少，尽量减少不能利用的通道走廊，还应宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野

5、卧室应当安静、舒适、私密、安全，主次卧区分严格，主卧室最好有好的朝向，窗户朝阳，采光通风要好

6、卫生间干湿分离，与主卧室的位置要近，不宜正对客厅和餐厅，不宜与厨房紧连

7、厨房直接对外采光、通风

8、阳台最好与客厅相连，如果条件允许，阳台应大一些，能有两个就更好了

9、面积较大的套型应设有储藏空间，储藏室可不采光通风

F. 建筑上施工图与户型图有什么本质的区别

本来房房地产销售部的广告户型图就是美化的施工图，但它们的功能却各不相同，版施工图针对的人群是建筑权施工人员。表示设计人员的设计意图及施工内容、方法，对每个结、构件都有具体的施工尺寸、标号、等，目的就是要让施工队怎样建好这栋建筑物。而户型图针对的是购房人群，平面图的几何尺寸要求：简洁，明白，让购房人一看就清楚明了。最大的区别就是服务对象不同！

G. 买房，选一楼与顶楼有什么不同

如果是七层或者以下的楼房 一楼是最好的位置 没有电梯不用爬楼 出入方便内 采光又好容
顶楼热冷温差特别大 并且夏天很热冬天很冷
如果是七层以上的楼房 一楼采光普遍不会太好 特别是前边也有高层楼房的情况下 向南的卧室一年也难得见一次阳光的
顶层采光好 视野开阔 七层以上必须配备有电梯 也很方便

H. 阁楼和顶楼的区别哪个好一些

在顶楼做厨房餐厅顶楼还是可以的，不错的：首先，在顶楼做饭吃饭什么的光线版都比较好，视野也好，那吃饭权的心情也好一些，而且顶楼空间大，比较舒适。但是，顶楼比较晒、夏天会比较热。也会担心顶楼漏水。总体还是挺不错的。希望对您有帮助。

I. 房屋户型图A、B、C、D分别代表什么怎么区分

房屋户型图A、B、C、D应该是开发商自己设定的，没有什么特别的代表意义！

J. 高层顶楼的露台可以怎么设计和阳台之间有什么区别

一般情况下阳台和露台的区别是“是否具有永久性顶盖”。阳台是面积较小而且永久性有顶子,露台是面积较大没有顶子。阳台泛指有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以活动和利用的房屋附属设施,一般每个楼层都会有一个小阳台,供居住者进行室外活动、晾晒衣物等的空间。根据其封闭情况分为非封闭阳台和封闭阳台;根据其与主墙体的关系分为凹阳台和凸阳台;根据其空间位置分为底阳台和挑阳台。阳台是建筑物室内的延伸,是居住者呼吸新鲜空气、晾晒衣物、摆放盆栽的场所,其设计需要兼顾实用与美观的原则。露台一般是指住宅中的屋顶平台或由于建筑结构需求而在其他楼层中做出大平台,由于它面积一般均较大,上边又没有屋顶,露台(露天平台)可以是为每套房独立设置的,也可以是多套共用的,但须是无盖的或其盖超过一个楼层的高度。由于南北房的气候特点,南方会把露台设计成露台花园,北方人会把露台装修成露台阳光房,怎么能把露台合理的利用起来,首先要想好露台花园的用途,做出露台装修效果图的设计,才能动工装修露台。露台和阳台的区别就买房者而言,露台,可以是屋顶露台,也可以是花园等,本都属于赠送,而阳台,如果是封闭的,按室内面积算,如果不是封闭的,按一半面积算,是收费的在使用功能上,露台的作用要多一些,阳台相对小一些。