❶ 50平米的房子，自己实测为37.67平米，也就是说公摊面积占了12.33平米，算正常吗好大的公摊呀……
所谓的公摊面积抄 包括很多袭
看你住的是高层还是小高层 有没有电梯 有几部电梯
这些都要算在你的头上 要你付钱
还有一楼大堂、楼梯面积 管道井、设备井、水箱间等等……公用部分面积
另外，这栋楼的外墙面积 也要公摊给这栋楼的每一个住户，你自己测量的面积 大概不包括你家里面的墙体面积 这些 也算在你自己头上哦
向你说的 你自己测量的公摊占25%，在高层、一层大堂比较大的楼里 也是正常的比例。
一般个人是没法测量建筑面积的，只能聘请专业的测绘机构出具报告，测绘公司会根据这栋楼的具体分摊设施，按照法律规定的标准计算公摊。
❷ 高层公摊面积国家标准50平和100平各是多少
1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼道间、设备室、公内共门厅容和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。
2、各楼盘因为自身的情况不同，公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间；高层住宅相对更高一些，在20%－25％左右。
❸ 50平的房子,实际面积多少
公摊面积+套内面积=50平方。
一般公摊面积的比例达到25%左右，具体数应当写进合同。
看你的名字，好像是外国人，“平”的概念不一样，‘坪’与平方不同。
❹ 高层55平公摊面积还能剩多少面积
这个要看得房率的，一般性高层的得房率是75%左右，板式房要高一些。公摊面积占建筑面积的（1-75%=25%），为55乘以0.25等于13.75平方，最后还有55-13.75等于41.25平方。
❺ 我要买50平米的房子，请问公摊要摊多少钱摊下来还是不是50平米
你这50平方的房子里就含了公摊面积，每个小区可能公摊都不一样，如果是住宅性质，只要不超过20%都是合法的
❻ 买房子小户型公摊多少合适
公摊面积因盘而异，具体需要公摊的面积要由产权部门测绘队实地测量。大家内在买房的时容候都可以提前了解。一般来说，高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。高层公摊系数一般在0.18—0.26之间，而多层的公摊系数则在0.11—0.16之间。不过，每个楼盘，甚至一个楼盘各幢房子的情况都不一样，要根据房屋的使用功能和相关配套情况来定，没有限定的范围。
❼ 五十平方的廉租房公摊面积之后剩多少平
1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过回道等功能上答为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。
2、各楼盘因为自身的情况不同，公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间；高层住宅相对更高一些，在20%－25％左右。
❽ 房屋的使用面积50平方米,建筑面积是多少
使用面积就是房间净面积之和，不包括 1。墙、柱等结构所占的面积； 专2。每层公摊面积，如楼梯属间所占的面积按一层每户面积加权平均分摊； 3。不包括整幢楼的公摊面积如门厅，屋顶楼梯间等。 建筑面积等于使用面积加上述三项。使用面积加第1项即所谓套内建筑面积。套内建筑面积除以建筑面积即得房率。 不同住宅类型使用面积与建筑面积的比值不一样，一般高层住宅比多层住宅低。75％的大概值在多层住宅是差不多的。
❾ 房屋建筑面积为50平米 公摊面积为百分之16 公摊面积多少
你好，按照你的题意，这套房子的公摊面积是9平方米。
求采纳，谢谢亲！
❿ 买小户型的公摊面积
不会的，公摊都是一样的