Ⅰ 买房子遇到这5种倒霉户型 想破解一定要会装修
你可知买房的时候在选择户型方面是有大学问的!忙碌了一天回到家你肯定是希望拥有一个方正、通透、采光佳、功能性能齐全的家了。 选房最为关键的一步就是户型了,经常会遇到一些购房者在地理位置,周边配套,小区环境,价格等各种因素都满意了之后,仅仅因为户型不好就放弃了。
户型一: 三房两厅两卫(一)
从户型图可以看出来,首先是房子的布局必须十分方正,典型的就是动静分离、南北通透的户型了。主卧可以是典型的大套间设计,还可以带有衣帽间和卫生间。主卧、一间次卧都是朝南的,客厅还可以带一个飘窗阳台,这样想想就感觉十分美。厨房的外面还带有一个大大的阳台,储物非常的方便,既好散除油烟味,还可以种植一些蔬菜、花草。北面次卧边带有一间厕所,这样可以方便次卧居住者的生活,还可以从户型图来看。有的卫生间属于明卫,对散除异味是非常有好处的。同时还与客厅、餐厅都不在一条直线上,这样会有一定的距离,而且私密性比较强。
一;优质户型的一般标准
什么样的户型才可以算是优质户型呢?是南北通透?还是形状方正呢?好的户型通常都具有5条基本的标准:
1.整体形状方正
整体形状方正的意思,并不只是整套房子是一个完整的方形,而且是各个房间和功能区域的形状都是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致类似矩形,同时还允许有一些“溢”出来的边边角角。
2.偏大面宽、偏小进深
面宽会直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放整齐度,同时应该考虑到自然采光的范围。如果说房间的进深比较大,那光线就可以从窗外投射进来。再经过漫反射之后,仍然照不到离窗较远的区域,所以白天仍然需要灯光来照明。
3.没有暗间
暗间除了没有办法自然采光,通风也是个比较棘手的大问题。现在的新房如果有暗间,多数会被安排在卫生间。在那些没有窗户的卫生间,排风设备是除湿、通风必不可少的东西,采光照明不仅完全需要依靠室内的灯光。节能环保还是第二重要的,关键就是卫生间是一套房子里最为潮湿的房间,如果除湿不利的话会影响人的健康。
4.动线合理
动线合理的标准比较抽象,概括起来也比较难,这就需要你在看户型图、看样板房之前,首先对居住活动线就比较熟悉才能做出这样的判断。动线合理的户型,在房间里活动的人的行动是不会互相干扰的。人在房间里面做事情、走动,也属于生活的习惯,不容易出错和出意外。
5,锯齿式的户型
存在很多采光和通风的死角是这种户型最大的挑战,这些死角只能依赖人造光来解决。
6,采光不好阳面少的户型
阳光没有办法进行照耀,这就使得整个屋子会阴暗潮湿。这样的情形,对居住者的财运,事业运势、健康运都不利。
7、空气不流通的户型
只有一面能采光,正常人都知道采光和通风性肯定是有问题的,通风不良的话就容易使肮脏污秽的气流排不出去,新鲜洁净的空气也难以进入。这样时间长了,身心都会受到伤害。
8,、厕所和厨房相对
左边是厕所,右边是厨房,卫生间和厨房是对门,大夏天的串起味来那种别扭可想而知,即使是不串味,那也相当别扭!
9、带尖角的户型
有的房子从平面图上看,形成了不同程度的尖角,这样的户型,本身就具备了形煞,这就像是窗外正对的各种形煞一样,都不会对居住者产生好的影响。而且这种房子的利用面积也会有问题。
上面就是小编为大家整理的基本户型了,大家对什么户型是好户型什么户型是不好的,也应该能大致了解了,所以在买房选择户型的时候一定需要擦亮眼睛。
另外,选户型也要看住宅的类型。不同的类型的住宅,相同的房型居住起来感觉也是不一样的。
高层住宅的中高区空气流动的特别快,但南北通透的户型是出于对流通风的考虑而设计的。因此,如果你想买高层的住宅,南北通户型和全南户型都能比较好地通风。但总高6层及以下的多层住宅,选南北通户型才能更好地通风,尤其是较低楼层需要更多的考虑南北通的户型哦。
Ⅱ 去年买的房子,都说手枪户型不好,哪位大师给看看有什么不好怎么破解!
这种户型之所以不好 是因为房子的利用率不高 到处的边边角角利用不到的地方回 属于很老应该说非常老答的户型 我在上海以前做房地产的 这种户型在上海都比较少 具体的年代在上海有这种户型应该是80年代以前的 这种户型没法改 只能这样了 或者把厨房边上的房间改成餐厅不过这种方法不显示 对吧
如果把厨房改成房间 厨房边上的房间改成厨房好像可以 不过很麻烦 要该的地方很多 其中一个就是房间跟厅中间的那堵墙要打掉 但是不知道那堵墙是不是承重墙 如果是就不能打了 你这房子估计是朝北的 如果朝南不用改了 只能这样了
NB的人啊 提问提了3个 每个我都回复下 不能浪费啊
Ⅲ 买了这个户型,后来才知道叫刀把型,该怎么化解呢
客厅的东墙放个泰山石就可以化解了
Ⅳ 买了个户型不好的房子后悔了,怎么办
看能不能和开发商协商换个户型。或者直接出售。
什么样的户型是好户型:
1.户门。房门的开向要合理。
居室的设计一般分为公共空间、居住空间以及厨、厕、阳台等功能性空间,因此室内房门开设的位置,
就要同时考虑到开向不影响使用的空间、居室的秘 密性和空间阻断性因素。户门不宜正对客厅,更不应
直对卧室。户门与客厅之间应有一个过渡,不要一开户门就使门外的人把室内一览无余。有鉴于此,房
间的布局 采用过渡空间的手法间接把客厅与其他房间联系起来是比较合理的。
2.客厅。客厅是相对独立的空间,要求庄重雅观。
客厅的设计应尽量的方正,利于摆放家具;此外还要避免与客厅相连的房门过多,给人一种迷宫的感觉
,造成视觉上的凌乱。若把卧室、厨房、卫生间的 门都直接开向客厅,不仅影响客厅的使用功能,还会
出现某种使主客双方都不愿意看到的窘境。应避免斜角空间,尽可能避免不必要的"死角"面积和交通面
积
3.卧室。卧室的房门不宜直接与客厅相对,应与客厅有所回避,使卧室保持一定的私秘性。
4.厨房。厨房不宜与卧室过近,厨房门更不能正对卧室房门。
随着人们饮食水平的提高,现代化的炊事器具种类多且占地面积较大,所以厨房有较大空间才能满足人
们使用上的要求。为了居室内能有良好的居住环境,室内应采取在厨房甚至在客厅附近设置垂直排烟设
施,它不影响室内美观,也不会影响厨房的正常使用。
5.卫生间。
卫生间不要正对客厅,最好设计为两部分,最里面是马桶、浴缸(如有条件,马桶浴缸分开更好),外间
则摆放洗手池、洗衣机。卫生间的设计应将洗脸、便溺和浴间恰当分隔,尤其清晨是卫生间使用最频繁
的时候,能体现其设计的优势,以适应现代生活快节奏。
6.阳台。
阳台最好与客厅相连,这样可使客厅显得宽敞、明亮。好的阳台设计是将大客厅与宽阔的落地阳台门及
室外景色有机地融为一体,豁然开朗的视线总是能给居者一份清新、爽快的心情。
Ⅳ 户型的风水问题怎么解决
对于现在的住宅房屋,你想知道在风水学它代表是否吉宅,可以在风水上找出一些禁忌准则,也可以找到对自己有用的化办法。
家宅之四周有:建筑物或山之形状有多尖角或凹凸不平、长期受到动土燥音及震荡的影响、反弓高速车路或急速水流、面对两座高楼之间的空隙、太多色情招牌及场所、不时感觉到有猛风劲吹的震撼及声音、垃圾场、教堂、庙宇、焚化炉、奢场、医院、警署、消防局、监狱等等之类,未可言吉。
大门不宜直冲睡房
家宅大门对正房门为门冲煞现象,如大门开正在“凶位”时,直冲会带来恶运;如大门开正“财位”,财运易被冲走。
化解的方法是挂门帘或用屏风做摭挡,能起到一个缓冲的的作用。但是不具有风水作用,专门化解这种大门对睡房的情况,五帝钱是最适合的,如果自己要求不是很高,可以自己去配五个铜钱,如果想立马有效化解,就需要用懂风水原理的人配制的强势化解门冲问题的久遇五帝钱这类强势化煞用的,同时兼有镇宅辟邪保平安作用,专门针对比较厉害的风水家居问题,功用最佳。
烈光煞
忌有太强光射入宅内。若窗外有为霓虹大招牌或强光折射,令屋内非常光猛而刺眼,这称为“光煞”,对人的情绪和身体健康不利,尤是眼睛。
化解可贴上反光过滤纸,再挂上加厚的窗帘布,以摭挡强光入宅。
大门不宜对楼梯
家宅大门对向尖锐物体或走廊通道或楼梯,对健康及财运不利。可以把楼梯安全门或自家大门经常关闭,亦可在自家大门外挂个葫芦,可以吸纳煞气,不过风水功用比较弱,专门化解这种大门对楼梯的情况的,就需要用懂风水原理的人配制的强势化解门冲问题的久遇五帝钱这类强势化煞用的,专门针对比较厉害的风水家居问题。效果最好。
厕所不宜对床
睡房或床若对冲厕门,因厕所内常会发放臭气及水声,影响人难以入睡及神经紧张,女性则会多妇科病。
化解之法,可改换床的位置。
厨房之炉灶不宜向水
厨房,是一个家庭中最重要的地方,厨房主要是影响家里人的身体健康,贵人运,人丁运,综合运势都不好。在风水上厨房属火,而厨房中水龙头,冰箱这些东西都是属水的,若亘相对向必产生水火不容之煞气,对家里的综合运势都很不好,所以生活中最好避免出现一些相对相冲的情况。
Ⅵ 请大师看看风水 如何化解 附上户型图 手画的
不知道在几楼?只看内部布局还不错的,不需要化解什么的。次卧比主卧要好一些的。主要注意家具的摆设情况
Ⅶ 手枪型房子怎么化解风水
如果能避免来,尽量避免源,避免了即可,无法避免的情况下,采用五行通关、阴阳交泰之法旺气化解。具体操作方法:
1、请阴阳五行护身符随身携带或放卧室床头,护佑元神,平安吉祥。
2、请五行八卦福镇宅护佑,理气催旺。五行八卦福分别贴于卧室、客厅等关键房间,催动五行能量流通,调节阴阳气场平衡。五行流通旺气生发,阴阳和谐人宅安宁,可有效化解。
五行通天地,阴阳定乾坤,正宗开光阴阳五行护身符、五行八卦福可去网上财神庙奉请。 现在有仿制假冒的五行八卦福,勿请错了。参考资料:《真假五行八卦福,使用假冒五行八卦福的五大危害》
图一、五行八卦福与阴阳五行护身符
Ⅷ 这种户型是不是不聚财怎么化解
此户型抄不是闯堂煞,袭所以请放心。神宠放到大门正对的客厅墙这里就行。风水方面,此户型存在的问题是两个卧室门对着,中间夹着卫生间了。家中两卧室门相对冲的格局,然后中间是卫生间,在现在户型中比较常见,优点是布局简单方正,短时间住风水问题很小。当然了,居住超过2年风水问题才会显现,具体是容易引起家人互相的口舌、产生矛盾等不利家人相处,而且妇女容易出现身体的慢性健康问题等。
化解:在门上挂珠帘或者在门两旁摆放大小适中的圆叶盆景,在两门之间放一张圆形地毯等,还有专门放风水方法,就是在其中的一个卧室门内挂专门化解这种门冲的久遇五帝钱一串到门背后,以化解两房相冲产生的负面之气,另外装修时,可以在两门中间的天花板上也可以加装一个圆形吊灯,同时两门要经常随手关上即可,另外卫生间门外也可以挂个门帘,卫生间门内也可以挂五帝钱或者葫芦。
Ⅸ 您好!看到您关于户型风水的解答,感觉很专业!所以向您求助,我这个户型怎么化解🙏
房子是户主抄安身立命之处
房子风袭水文化由来已久
从现代科学来说
所谓风水就是环境的舒适和协调
从你画的户型图来看
建议有以下几个地方关注下
一是户型不方正
厨房一角是突出的
挂角容易招惹是非
厨卫紧靠
一个属火一个属水
水火相克
建议作一些调整
祝你好运