为什么奇葩的户型

『壹』 5种奇葩户型千万不要买

2014年，很多人说中国房价已经面临全面失控。然而事实真的如此吗？2014年上半年专已经过去，房价并属无太大波动。同样，下半年房价依然难以预测是涨是跌。不过，无论房价是暴涨还是暴跌，有5种房子千万不要买！这5种房子户型大忌，入手就贬值。

一、穿心剑格局的户型

有的户型看起来参差不齐，不太规则，类似于锯齿形。这种户型并不少见，如果有条件选择其他户型，这一种最好放弃。

（以上回答发布于2015-07-27，当前相关购房政策请以实际为准）

点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息

『贰』 为什么有些开发商会设计一些奇葩户型

地皮紧张、房子不愁卖、设计师水平有限，还要考虑整体外观，水平高一点的设计师价格也高。。。所以就。。。

『叁』 教你一眼识破那些奇葩户型 先排除狭长通道!

采光通风好的户型图

称心户型有益身心

“原本设计的休闲阳台，怎么变成了通风巷道？”市民张女士反映，图纸上两面采光的阳台，交房后发现一面是与邻居的隔墙，仅剩另一面不到1米的采光通风口。张女士这才恍然，由于不是独栋建设，只有左右两侧单位的住户享受了所谓的休闲阳台。

专业人士表示，通常我们看到的户型图是没有楼座分布的，不能实际呈现未来可能出现的建筑物遮挡、楼间距狭窄、影响采光等问题。所以，买房时除了要看户型图，楼层平面图也是很重要的。

南北通透的户型通风好、采光好，冬天不冷夏天不热。但只要同时有南向和北向的房屋就能叫南北通透了吗？其实不然。有南北两个房间的同时，门还要相对才可以算南北通透。

（以上回答发布于2016-09-15，当前相关购房政策请以实际为准）

点击查看更多房产信息

『肆』 你见过最奇葩的户型结构是怎样的

我见过最奇葩的房子，户型结构是将厕所与厨房挨着一起。

『伍』 遇到奇葩户型怎么办这有3种解决方案！

在买房时，我们当然都希望选择方正通透的户型，但好户型可遇不可求，遇到一些奇葩户型，我们要应该怎么处理呢？
一、 户型结构奇怪
有些户型结构会比较奇怪，例如圆弧形、尖角型等，这些空间由于结构奇怪，往往难以充分利用，导致空间浪费！

1、顺势利用户型的不规则空间设计餐边柜，满足餐厨物品的收纳。在拐角的边角空间设计一扇门，就成为一个大容量的杂物间啦！

2、在圆弧空间的卡座设计让窗台变得更加生动有趣，书桌与书架和卡座连成一体，即各自独立又融合在一起，显得空间更加流畅。

3、玄关利用异形的转角位设计为一个临时衣帽间和鞋柜，还有换鞋凳设计，方便进出门放置包包外套和更换鞋靴。

4、在卧室异形处设计置顶式衣柜，增加空间的使用面积，作为衣服、鞋靴、包包和工艺品的收纳区，开放设计避免鞋包因为不通风而发霉。

二、 多出来的零畸空间
有些户型会有一些零碎的零畸空间，不大也不小，食之无味，弃之可惜，但是只要巧妙利用，也能化腐朽为神奇！
5、卧室左侧是通壁柜子，上柜开放，下柜封闭收纳。值得一提的是居者充分利用角落的长条型零畸空间，设计立式展示搁架，满足展示和收纳的双重需求。

6、利用主卧承重柱和墙体的窗口位置设计一个小梳妆台，既能合理利用了空间，又满足了女主人梳妆打扮的需求。

7、该小孩房有点像“L”型空间，窗户所在区域比较狭窄，若按照规设计飘窗并不合适，因此设计师化整为零直接窗台位置设计书架和书桌，满足小孩的学习需求，又保证采光。

三、 房子中间有柱子
还有一种奇葩户型是房子中间有柱子或者承重墙，这种尴尬的情况难以处理，有些家庭直接在柱子挂装饰画，也也不失为一种方法，但是我们有更好的处理办法哦！
8、卧室衣帽间的柱墙做了切角倒圆处理，使其空间的动向更加流畅。利用柱子和墙体之间设计H型衣柜，玻璃门的加入使空间更具有通透性，包包及帽子收纳更具有展示性。

9、由于空间受限，没有设立独立的用餐空间，餐桌边围绕着柱子设计立式餐边柜，既避免了开门见厅的尴尬，又提供餐厨用品和家电的收纳空间。

10、客厅电视柜采用折叠门，使用方便，有效节约了门的占用空间。旁边的墙上直接呼应设计半护墙，并设计时尚的造型，对空间起到了装饰点缀的作用。

以上内容由好好住用户玛格全屋定制分享，希望可以帮到你~

『陆』 你见过哪些奇葩的户型图

我同事买的房子，户型还好，可是客厅跟主卧室的窗户反了。客厅窗户小，黑漆漆的，主卧室的窗户却是落地窗，完全挡住了客厅的光线。

『柒』 为什么有那么多奇葩户型的存在

横向尺寸，面宽

这个其实是第一点的延伸，这个影响不是很大，但是户型最多也是做得优化不太好而已。具体就是地块东西间距是固定的，本地市场对户型面积的需求不一样，大城市要小一点的，小城市要大一点的面积。如果市场需要大面积的，那么很有可能面宽排不下，那就有可能端户是好户型，中间户比较差了。

有购房问题可以私信我解答

想关注更多买房的专业参考知识

请点击右上角关注我查看主页

下一篇依旧干货

『捌』 有图有真相：那些让你过目不忘的“奇葩”户型

如果说地段会影响房子的升值价值,那么户型一定是影响业主居住舒适度的关键所在,请对不好的户型say
no!虽然上海的房子很好卖,或者很多问题都能用钱解决,住的舒服、花的钱少才是硬道理。就算是以后卖掉置换,好户型有个好基因也是加分项,让你有底气多开价。搜狐焦点网特地搜罗了比较常见的几种“奇葩“户型,提醒各位买房者注意:

1、户型华而不实

拿这个来说,90平方米只做1房,光这一点就不能原谅。30㎡大客厅、双阳台、开放式厨房、180°餐厅,这几乎都是大面积豪宅的标配,但偏偏只有1个卧室!

那么问题来了,什么样的户型算好户型?

1、不管面积多大,户型一定要方正,那样面积浪费少、家具也好放;

2、南北通透,多面采光,客厅、卧室朝南,厨房、卫生间必须全明;

3、一定要有阳台,面积还不能小,那里不止是晒衣服的地方;

4、厨房边上要有工作阳台,干过家务的都知道十分需要;

5、卫生间离卧室近一点,离大门、厨房、餐厅远一点;

6、主卧要独立卫浴、次卫最好还要干湿分离,那样洗浴不用排队;

7、客厅要大面宽短进深,要有两面完整的墙壁,摆放家具家电才好下手

8、高层住宅的阳台高度要在1.4米以上,这个高度高过心脏的位置,恐高的人都可以轻松靠近栏杆欣赏美景。

……

楼盘遍地开花、户型“批量生产”,同质化比比皆是。买房选户型,且选且珍惜。

（以上回答发布于2016-07-05，当前相关购房政策请以实际为准）

全面及时的楼盘信息，点击查看

『玖』 [户型]这些奇葩户型千万买不得

关于户型，中国人讲究的是“天圆地方”，关于风水，信则有，不信则无。户型以方正为好，其实户型风水并不是迷信，你相不相信其实它都是存在的，会影响你的生活。我们去看看这些奇葩户型图，切记这种户型风水不利的千万不要买。

一、手枪型户型风水

坑爹指数：★★★★★卫生间同样也是暗的，正对客厅以及开放式厨房，串味也不可避免，入户玄关通道与餐厅互相阻碍，不便通行，客厅及餐厅没有自然采光来源，当属真正的暗黑之神了！

做出这种设计的设计师也真是脑抽了，这些户型风水不好不说，也不方便日常生活，有够奇葩的！

（以上回答发布于2015-07-17，当前相关购房政策请以实际为准）

更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看