户型图上有120平实际有多少平

A. 户型图上写的建筑面积93.4平方米,实际面积120平方米。哪房子到底有多大

建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积。因此，建筑面积是120㎡，实际使用面积是93.4㎡。付款的面积是建筑面积，但使用的空间面积是93.4㎡

B. 请问这户型图实际有多少平方

加上自用外墙投影面积的一半（自用外墙投影面积应该全算自己的），估算1.5平米吧，一共大概88.5平米。

C. 购买了120平米的房子，实际使用面积是多少怎么计算

实际的使用面积需要用120平米减去公摊面积，房子面积计算方式如下：

楼房使用面积怎么计算？

1、房屋面积测量是对房间内部测量所得到的尺寸，是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸，不能作为面积中的尺寸。也就是说，根据这个尺寸算出的面积并非是使用面积。

2、使用面积是按轴线尺寸除去结构厚度尺寸的房间内部尺寸计算的。一般来说，承重墙体是砖墙时，结构厚24cm，寒冷地区外墙结构厚度为37cm，混凝土墙结构厚度20cm或16cm，非承重墙12cm、10cm、8cm不等。一般来说房屋建筑面积计算，轴线位于墙体的中间，中间两侧各为半个墙厚。

3、据此可推算出房间内部轴线尺寸360cm，计算尺寸340cm。尺寸误差如果在几厘米之内，说明抹灰厚度不准确、不均匀，一般不影响轴线尺寸和房间内部尺寸。如果误差接近或超过20cm则可能有问题。测量出房间两个方向的内部尺寸，相乘即得房间使用面积。

楼房使用面积计算公式是什么？

1、使用面积就是建筑面积减去套内墙体面积，一般说来使用面积的比例占总面积的60%到70%左右。使用面积：房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算，即通常所说的地毯面积或地砖面积。

2、建筑面积－公摊面积＝使用面积。一般来说多层和高层都有一个相对稳定的公摊系数，高层大约17％——20％，多层一般10％——15％，你自己算一下就出来了。

D. 建筑面积120平的高层,套内面积有多少

一般高层常见的得房率约在70-75%左右，乘以你的总建面，大约就是你的使用面积了

E. 楼房120平方米实际有多少平方米

一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%。
电梯房，实际使用面积可能在80-90左右；普通高层的话，在100左右。
不过也跟不同的房产商有关系

F. 120平方米实际上是多大

房屋抄分建筑面积和实用面积袭。
建筑面积要算上公摊面积，就是说包含走廊，电梯等公用空间。
而实际面积才是你真正的居住面积。
你说的120平方，如果是多层，那实际面积应该在115平方米左右，如果是高层（带电梯），那实用面积在100-110之间。
具体要问售楼处，最好能看到图纸。

G. 房子的建筑面积是120平米，那实际面积是多少平米

问的应该是套内面积，建筑面积＝套内面积+共有公摊。
公摊范围1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室公摊建筑面积、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。
2、套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。
公摊面积非固定的一个系数，电梯房15%到20%都是正常范围

H. 买一套120平方的房子，那实际的房子面积会有多少

这讲的是得房率，这需要看到你所购买房屋的测绘页上的有得房率。
然后用实际专面积乘以得房率属。如；100平米得房率是85%这样的话就是100*85%=85平米。
一般塔楼的得房率稍低些，板楼的得房率高些，但是一点；正常的得房率不会超过86%。一般都在82%-85%左右。
希望能帮到你。

I. 户型图怎么看，和怎么算平米（有图）

绝大多数户型都会标注户型的总建筑面积，但是这个数据与实际交房的标准存在上下的浮动误差。因此，很多户型图上面积标注为建筑面积约多少平方米，或者用≥符号。

另外，在看户型图时一定要注意辨别建筑面积与实际使用面积之间的差别，这就需要询问售楼员楼盘的公摊有多少。用建筑面积减去公摊的面积，就是户型的实际使用面积。公摊越小的房子得房率越高，也越实惠。

(9)户型图上有120平实际有多少平扩展阅读：

1、剖面图

对于剖面图，很多户型宣传资料并不标注。举例而言，一个楼面一般会有电梯、走道、楼梯、弱电房等，每个部分对居住都有或多或少、或利或弊的影响。

把户型放回楼层平面，就能够了解其受这些配件的影响程度。深入一些看，相邻户型的影响也不容忽视，遮挡采光与否，私密性是否得到保证，都很关键。

2、开间与进深

户型好坏。开间、进深非常重要。开间是指房间的宽度，一般在3～3．9米之间。进深是指房间的长度，一般控制在5米左右。进深过深，开间狭窄，不利于采光、通风。

一般的户型图上会标注进深、开间这两个指标。两根拉出的直线中间夹杂着数字，如4．2米、3．9米就是了。一般来讲，进深的总数值是越小越好，而开间则是越大越好。

3、比例与布局

户型的合理与否，并不在于大小，而是房屋各个部分之间的比例与布局关系。这个关系取决于设计者对于整个房型的把握，更关系到日常生活细节。举例而言，总面积不大的情况下，次卧只留8～9平方米的状况很常见。

这样的状况在实际的使用中难免捉襟见肘，很难施展。另外，也有的户型将卫生间的开门直接对着客厅、餐厅，这样的位置摆放，在看户型图的时候，不会觉得有很大问题，但实际生活中可能就会遇到诸如室内空气不好的问题了。因此，在看户型图的时候，需要购房者仔细研究，慢慢考量。

J. 普通住房 如果使用面积是120平方的话 那一般建筑面积是多少呢

套内面积是根据小区单元的公摊来计算的。

比如购买的单元公摊是20%，那么套内面积就是120-120*20%=96平方，套内的面积就是96平方，一般小区的公摊是在17%-25%不等，具体公摊面积可以查看购房合同上的约定。

公摊的面积分为：单元大厅、逃生通道、每层的走廊、电梯井等。