买房子时购房者最先关注的就是户型,户型结构的好坏决定着整个房屋的价值,那么住宅户型都有哪些呢?有不少购房者偏爱H户型,到底,什么样的是H户型呢?
什么是H户型?
住房的结构和形状状似“H"的房子称为”H”户型。
住宅户型都有哪些?
住宅的套型主要可以分为:一居室、二居室、三居室、多居室等。
“套”是指一个家庭独立使用的居住空间范围,即就是指每家所用的住宅单元的面积大小。住宅的“套型”也就是满足不同户型家庭生活的居住空间类型。我们习惯上也称作“户型”。
住宅户型面积指标是以“室”来划分的。通常来说,住宅中不少于12平方米的房间称为一个“室”,6~12平方米房间称为半“室”,小于6方米,一般不算“室”数,因而,住宅户型又可分一室户、一室半户、二室户、二室半户、三室户、多室户等。这里需要指出的是“室”概念实际上是“间”的意思。
另外,“户型”更通俗的称法是按“卧室”的间数来起名字,也就是所谓的一居室、二居室、三居室、多居室等。如常见的有二室一厅、三室两厅等。当然,这里指的“卧室”不一定是当卧室用;而“厅”指的起居室空间,一般包括客厅或餐厅,甚至是过厅(中小户型的“过厅”常兼做餐厅,大户型的“过厅”则一般具有单独功能)。
(1)一居室
一居室在房型上系属典型的小户型,通常是指一个卧室,一个厅(指客厅,一般很小)和一个卫生间,一个厨房(也可能没有)。特点是在很小的空间里要合理地安排多种功能活动,包括起居、会客、储存、学习等;市场房价一般单价偏高,但总价较低,消费人群一般为单身一族。目前,一居室就房地产开发而言,尤其在大城市是一种稀缺户型,需求比较旺盛。
(2)二居室
一般说法有二室一厅、二室两厅两种户型。但二室一厅最为常见,是指有二个卧室,一个厅(客厅可兼餐厅,比一居室稍大),一个卫生间和一个厨房。其特点是户型适中,方便实用,消费人群一般为新组家庭。二居室也是常见的一种小户型结构。
(3)三居室
三居室可以归为一种较大户型,主要有三室一厅、三室两厅两种户型。是指有三个卧室,一个厅或两个厅(客厅和餐厅),一个或两个卫生间和一个厨房。特点是面积相对宽敞,三居室尤其是三室两厅房,是一种相对成熟、定型的房型,一般居住时间较长,是最为常见的大众户型。所以,三居室对功能要求较全,其家庭中各个主人的审美要求也不一样。
(以上回答发布于2015-11-10,当前相关购房政策请以实际为准)
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2. 这三种户型哪个好,都有什么优缺点
如果楼主是都站在户型的南侧拍的图的话,从我个人买房多年了给你建议内就是买第一个,第二容个和第三个明显的卧室基本上都在北边,主卧能晒到点太阳就算了,次卧一点太阳都没有,而且客厅和餐厅都在南边有没有落地窗,试问家里哪来的采光。按面积来说第二个第三个给人感觉空间很大,不是知道销售有没有和你说公摊面积什么的大小,或者说有没有赠送的空中花园,或者半价的面积在里面,第一个感觉有点小啊,面积却比二三两个大,不知道是不是公摊有点大,(我自己的房子是112的,实际可用面积只有89平),不过不知道楼主是考虑长久住呢还是短暂的,另外楼主说的位置不在一起,第一个和第二三个哪个离市区比较进呢交通方便程度,以及学区什么的,或者说发展升值空间比较大呢,这我无法考虑,最好都问问开放商,不过关于公摊这回事,就算自己住的小了点,但是面积在那,房产证上都写着在,如果转手肯定是按照房产证上的面积的,但要是自己住花这么多钱买个公摊面积大的是有点不甘心。
3. 房屋户型都有哪些都有什么不同
全国这么大,你需要在当地去咨询了解或者到售楼部实地考察。
问问,
房屋户型都有哪些?都有什么不同?
4. 科技城金茂府具体在哪个位置,都是什么户型的
科技城金茂府是由中国金茂集团打造的70年产权住宅项目,属于高新区科技城回板块,位于嘉陵江路和武夷答山路交汇处。目前在售二期高层,建筑面积为97㎡、107㎡、131㎡、142㎡,均价33000元/㎡上下,具体一房一价,所剩房源不多,在等待加推。
5. 京投发展公园悦府楼盘都有什么户型呢
京投发展·公园悦府项目容积率1.58,绿化率30%,物业为绿城集团物业公司管理,物业管理费为回3.78元/平方米·月。位于答北五环地铁8号线平西府站上盖。三期住宅产品B-6#已于2018年2月25日开盘,推售楼栋为27层产品,两梯四户,户型面积87平2居,112-118平3居,均价58500元/平。
6. 万科新都会都有哪些户型呢户型设计合理吗
主力户型是二居三居,小区环境还是相当不错的,户型性价比也是比较高的,采光都很好,南北通透户型比较多
7. 中海国际城目前在售情况
中海国际城位于顺义区,地铁15号线石门站约1.5公里左右,目专前属处于待售状态,目前开盘时间未定,均价大约会在4.3-4.5万左右,因为目前的新房项目都为一房一价,具体价格开盘才可以确定。户型大约分为70、75和78平的两居室,总价大约在300-350万左右。
8. 碟式住宅都有什么户型图
就是这样的
9. 锦艺四季城新楼盘都有什么户型
你好,
非常高兴可以为你解答问题。
锦艺四季城新楼盘的户型南北为主,
一层三套,一层两套等格局,
内部两厅两卧两厕一厨,一厅三卧一厕一厨一卫。
都是现在流行的户型。
回答完毕。
谢谢,
祝你生活愉快!
10. 高新区中海国际在锦江区东西南北什么方位
中海国际位于羊犀线出三环外左侧土龙公路旁。它的位置在锦江区的西面。