为什么小城市房子都是大户型

⑥ 同一房产公司，为什么在大城市开发的房子比在小城市开发的房子户型好赠送面积多

户型好主要是因为大城市竞争激烈，必须在户型上下功夫，而小城市就没那么激烈。而且大城版市的设计能力也比小城权市强，公司的人才素质也更高。另外因为大城市房价高，所以也可以花更多的钱在设计上。

赠送面积，也是因为房价高，赠送面积所带来的成本增加是小于因为赠送面积所带来的房子升值的。而小城市因为房价低，因为赠送房价上涨所带来的价值还没有因为做赠送增加的成本高，那就没必要赠送了，送的越多越亏本。

⑦ 为什么现在的房子普遍都是客厅大房间小

房型，可以说是所有人在买房的时候都非常关注的问题；而房型设计，也是各个时代都在发生着巨变的东西。房型设计的变化，是开发商根据每个时期相应的政策决定的；而政策的变化，则是由每个时期的社会经济发展和国民的生活需求来决定的。

计划经济时期——老公房

在上世纪六七十年代的计划经济时期，国民的生活水平普遍比较低，包括粮食、日化甚至房子在内的所有生活用品，基本上都是政府单位直接分配的，那个时期的住房性质就比较类似现在的学生宿舍。在当时，房子主要都以简单的一居室为主，厨房和卫生间都是与房子的主体分离的。在一些反应当时社会情况的年代剧里，经常可以看到这样的情景：厨房在房间的外面，而卫生间是一整层楼公用的。

⑧ 小户型为什么比大户型贵

常常有人这样认为，房子越大，越能代表自己的身份地位，房子越大住着也越舒服。或许，在本地买自己的常住房，这样没有什么问题，但是在海南呢？购买度假房和投资房是不是也是越大的房子越好呢？
其实不然，度假房通常都是在每年的11月至次年的3月集中入住，大部分业主在不住的情况下，选择将房子空着，或是出租。然而，3-10月份是海南比较潮湿的时候，在无人打理的这段期间，放在屋子里的家具怎么处理，屋子里不能常常开窗通风这些都是每一位“候鸟”需要考虑的。所以，很多人就把度假房的形式构想成酒店单间的模式。不需要太大的空间，但是设施又齐全，卧室，厨房，阳台，卫生间一个不差。可谓是“麻雀虽小五脏俱全”。这样屋子里没有太多的死角，平常日照多的话也不容易发霉。或者是请物业来管理的时候，也便于清扫。
另外，作为投资房来说，小户型的特点就在于出租出售都很容易。对于现在工作的人来说，租一个房子，最基本的需求就是休息。一个四五十平米的房子足够了。租太大的找别人合租既不放心，还要负担更多的物业费，真是赔了夫人又折兵。投资时，小户型的好处就更为明显。小户型的价格便宜，升值空间又很大，购买一至两套不成问题。转手时也不会存在太大的风险。
最后，就是出于风水的问题~买房子不是越大越好，要根据居住的人口多少而决定大小，太大或太小都不好。屋大人小，阴多阳少，主暗病纠缠，阴灵寄居;屋小人多，阳多阴少，主脾气暴躁，官灾是非多多。按照我国城市的情况，最理想的居住面积，是每人平均占有25平方米左右的面积最好。
总之我和老婆认为小户型的最重要的特点是低总价、低首付，从而吻合了市场消费者的价格需求和投资需求。其优点包括： 总价低、首付低、月供较少。小户型虽然单价不低，但由于其面积较小，从而很好地控制房屋的总价。如果选择按揭方式付款，其首付也就相应的较低，月供也就比较少。

⑨ 你会选择在大城市买小平米还是选择在小城市买大平米的房子

肯定是买小户型。但是大城市还是小城市要看需要，在哪里住就在哪里买。大户型是给那些人有钱人住的，我这么穷，买个小户型就行了。

⑩ 工薪阶层应该买小户型房子还是大户型房子

不管是那种层次的工薪家庭，都需要量力而行，虽然房子是家，但是幸福才是生活的真谛。大房子与小房子的差别，基本上都是在钱的多少，如果一个人不缺钱，他压根不需要考虑是买大房子还是小房子，他甚至可以大房子买来看看，小房子买来玩玩，然后再建个别墅住住。所以，买大房子还是小房子的问题并不在于选择，而是在于你有没有钱。

如果你是一个四线城市的工薪家庭，我会毫不保留的建议你买个大房子，为什么呢？四线城市的的房价虽然现在涨起来了，但是相对一线城市来说，可能还不到它的十分之一。对工薪家庭来说，能够拿出来付首付的钱肯定也是比较紧凑的，没有钱再来换大房子。所以，为了以后不再考虑房子的事情，干脆一次性买个大房子。