临街顶层朝向户型哪个重要

1. 户型，朝向和楼层哪个更重要

都很重要。

南北通透是户型中最好的选择。采光通风好。全南向夏天会比较闷热版，如果是低楼层权并且前有遮挡的话，建议不作为最优选择。西南与东南相比，东南向较佳，采光时间长，东升之阳不是太热，光线好，让人起床全心舒畅。西南向比全北全南向佳，避免夏天太热现象。

楼层：对于6层的板楼来说，3层4层最好，如果是高层，要避开9层到12层，因为这几层位于中间，是通俗中的扬灰层这是其一，另外上下楼层之间的装修影响比较大。

(1)临街顶层朝向户型哪个重要扩展阅读：

注意事项：

容积率：是项目总建筑面积与总用地面积的比值，容积率越小，小区越舒适。

楼间距：就是前后两栋建筑之间，以及左右两栋楼之间的距离，关系到采光好坏、私密性高低、消防安全、噪音大小等。

层高、净高：层高是建筑物的层间高度，即本层楼面或地面至上一层楼面或地面的高度；净高指地面至天花板下皮的高度。

梯户比：电梯数和每层楼住户数的比例。梯户比直接影响电梯等待时间、公摊面积的大小、通风采光好坏和居住的私密性高低。

2. 户型和地段哪个更重要

楼主，你好
如果打算以后会换房子，就可以先以地段版为主，毕竟好地段会很方便，各权种配套也齐全。建议先选择一房或者小两房暂时住着，一方面地段好的单价都比较贵，另外以后换房的时候，小户型不管出租或者出售都比较容易出手。如果打算买来一直住，就应该以户型为主，即使现在地段不好，随着城市的发展，各方面都会跟上的。既然一步到位不换房了，建议买个大户型，选房的时候注意楼层朝向的选择，现在多为高层，最好选择10楼以上的，采光和视野都比较好，也不要太高了。朝向最好选择客厅和主卧都朝南的，能保证采光也不会太热。
更多房产知识,点击左下角“楼盘网”.楼盘网,为爱找个家.

3. 是户型重要，还是房屋采光（朝向）重要

朝向来的话 只要家里有自阳光的存在就好了
看你在南方还是北方了，如果北方人很长时间看不到阳光一定会感觉到压抑的
如果要是南方人能比北方人强很多

灸于以上几点您自己做一个选择，
我是北方人，我还是比较喜欢户型好一些，阳光可以用灯光来代替
如果家里有老人，还是选择采光好的吧，

大连润工装饰很高兴为您解答。

4. 到底户型重要还是楼层重要为什么都说西边套热顶层漏水你一言我一语，我错过了喜欢

其实楼层和户型都很重要，西边套热顶层漏水，这个百分之80说的是大实话，回如果西边套答房在1到3层还好点，早上因太阳在东面，下午太阳转向西边，3楼以上就热得厉害了，顶楼漏水这是连开发商都认可的问题，连开发商都不知道怎么解决这辣手的问题。

5. 临街的房子和顶层的房子选哪个

选4楼，顶楼漏水非常闹心。我家顶楼修了2年还漏，都长毛了。而且物业，今天推明天的。修不好你还能怎么着。

6. 纠结，买房到底是户型重要还是朝向重要

这个不需要纠结，因为这两点可以说是同等的。也就是说户型和坐落朝向同等重要！如果有可能，就应当选择户型朝向都满意的。如果只能二选一，还是户型更加重要，因为这样更加合住

7. 户型和朝向哪个重要

朝向：抄
1、视野：要不视袭野开阔（通常靠边，但不能靠主干道、支干道），要不靠中心花园，绝对不能选择主阳台对面是高楼且水平距离不远的，会很压抑。
2、风向：楼上有说深圳大部分时间是西南、东北风，这没错，但是城市建筑会改变风向，所以最好夏天、冬天实地感觉通风。
3、光线：采光好，但是不能西晒，最好夏天不要晒到太阳（直射），要晒也晒东北向（通常是生活阳台，晒衣服），冬天能享受太阳，最好是西南向（通常是主阳台）。
4、噪声：早上7点、晚上10点，这2个时间点实地考察，噪声能不能接受。
以上选择好了，夏天凉快，心情舒畅，心态好了，作什么是都感觉顺利些。

户型，你只要住过一段时间后就发现，没什么影响。（当然不能太差）
主要考虑：
1、各房间摆放东西合适吗？衣柜、床、梳妆台，小孩房的书桌。
2、透风、透光好吗？其中主卧、客厅要对开窗户，加快空气流动。

楼层，是最不紧要的，如果朝向户型选择靠路边：考虑噪声、灰尘（如果不是靠主干道、支干道的都没什么影响）。
如果有钱：选择楼层高的，噪声、灰尘、蚊子都少；
想省钱的：选择楼层低的（4楼以下不选）。

强调一下：一定要实地考察，不是看图就能确定的，尤其是视野、风向、光线、噪声

8. 若买房，户型，朝向和楼层哪个更重要

一般情况下户型是最重要的，朝向其次，楼层再次之，但也不是绝对的，这样排是因为户型更容易出问题，朝向问题其实也是户型设计的一种，楼层再好全北户型也没有阳光，不如一层的三面采光户型

9. 楼层重要还是户型重要

我觉得对于买房子这个问题还是地段比较重要，因为从长远的角度上来看，地段回决定答着你的这个房子的本身的价值，户型只是绝对着对于你的价值。当然了这也是仁者见仁智者见智的事，毕竟有些人就是觉得住着舒服就行。

为什么说地段重要呢，以为地段好的房子，他的升值空间就大。举个例子吧，几年前在北京买了一套房子，不管是几环，现在肯定成倍的先上涨，没办法，因为地段好，这个地区的发展空间大，那么你这个房子就跟着水涨船高。那么从未来的角度上来看，地段好的房子绝对不会落伍。

在有地段好的房子，服务设施一定不会错。因为地段好，所以他的发展空间就会很大，所以一定是有力可图的，那么身边的服务设施一定不会少，超市啊，交通啊，临近学校啊，等等这些东西肯定会给我们的生活带来很大的便利。

但是只有户型好的话，那么怎么说只是你自己住着舒服，虽然不能说是个缺点，但是孰轻孰重谁都看得出来。

地段好，就像是一笔投资，更适合现代生活的脉络。投资就是讲究盈利，地段好的让你盈利。户型好的更像是隐士一样的，不缺钱的，不喜欢嘈杂的人，这才是他们这些人最好的选择。