① 户型改造,暗厅暗厨暗卫,小户型住五口,该怎么改
新房通常都会有地下室,所以一层的墙面60公分以下最好是做一层防水胶,做一下墙面防潮保护版,再铺贴壁纸即可权;厨房卫生间可以在贴砖前进行挂钢丝网抹灰处理,然后贴完墙砖以后,也会相对比较结实,可以安装吊柜的;阳台顶部加一层彩钢,经过油毡处理就可以防水;沙发和床都带储物就挺实用的,
② 暗厨暗卫如何装修,暗厨暗卫如何装修知识
暗卫装修注意事项:
1、马桶的选择。
马桶分为直冲式和虹吸式。对于暗卫来说,小编建议大家选用虹吸式马桶。直冲式马桶冲洗时,会造成水花溅落,同时冲洗产生的冲力会造成马桶内的细菌快速冲到空气中,污染空气。而虹吸式马桶虽然体积相对较大,但是由于使用在冲马桶时是采用向里吸取的方式,有效减少冲马桶造成的细菌污染空气。
2、地漏的选择。
由于暗卫不能有效通风,所以地漏一定要选择防虫防臭地漏,小编建议大家选择水封地漏,这种地漏内部有一小段U型管设计,U型管内存有少量的水,从而达到密闭的效果,可以有效隔绝下水道的气味和小飞虫。
3、洗衣机的安装。
如果是暗卫的话,建议不要把洗衣机安装在卫生间,可以将洗衣机安装在阳台。因为洗衣机滚筒、排水管等部位非常容易滋生细菌,而且卫生间过于潮湿,也不利于洗衣机的保养。放在通风处可以有效的减少细菌的滋生。
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4、干湿分开。
对于暗卫来说,干湿分开显得更加重要了,如果有条件的话,最好把卫生间做到干湿分开。卫生间的细菌问题已经得到了越来越多人们的重视,而同时卫生间又负担着洗脸刷牙等功能,牙膏牙刷、毛巾等卫生用品长期放在暗卫里,容易沾染和滋生细菌。如果做到干湿分开,能够有效的隔绝细菌污染,同时毛巾等物能够时刻保持干燥,也可以避免细菌滋生。
5、毛巾杆、牙杯架的安装。
如果实在没有条件干湿分开,那么不妨将毛巾杆、牙杯架等设计在距离马桶最远的角落,另外,在每天上班之前,最好能够把毛巾晾晒到阳台里,将牙刷牙杯拜访在通风处。
暗厨装修的方法:
1.现代全白厨房。全白现代厨房这个厨房只有一面双开的窗户,光线会分布不均,于是使用全白光面面板橱柜增加反光度和明亮感。暗藏式拉门设计也显得十分时尚。全白的厨房难免单调,把地砖铺成部分黑白间隔,个性又特别。
2.西西里厨房。西西里风情厨房单窗呈长形的厨房撇去阴沉的深色系主调,使用全白的橱柜提高亮度,淡杏色的砖墙作为点缀避免过于单调。该厨房的利用率还是挺高的,凹位被加上隔板作为物件置放,还有设置了吧台用餐区,一个厨房从料理到用餐一应俱全。玻璃门板的吊柜和开放柜搭配使用,加上特有面板造型,让整个空间层次更加丰富。
3.温暖系厨房。简约木纹厨房这个方案的窗户实在太小而且在角落,造成室内光线严重不足,通过增加室内照明增加光亮程度之外,浅色橱柜以及浅色墙面也有助于提亮空间。为了避免浅灰色墙面和白色橱柜造成厨房过于冷冰冰,在下橱柜添加木纹,瞬间让厨房变得温暖。简约的设计,白色与木纹的相结合,给人悠然的下厨氛围。
4.春色亮丽厨房。春色亮丽厨房绿色为厨房增添生气,撇去阴冷。窗户对角墙面的凹位正好用来摆放冰箱,收纳的同时还利用冰箱的光面进行反光增加厨房的光亮度。转角吊柜,连角落也不放过!
装修厨房的注意事项:
厨房的灯具宜采用防水灯具,线路的接头应严格用防水的绝缘胶布认真处理。厨房灯光需分成两个层次:一个是对整个厨房的照明,一个是对洗涤、准备、操作的照明。厨房窗帘应采用铝合金烤漆镀膜的百叶窗,尽量不使用布艺窗帘,沾染油污后不易清理。厨房的顶面、墙面宜选用防火、抗热、易于清洗的材料,如釉面瓷砖墙面、铝板吊顶等。厨房的天花吊顶应考虑采用防水产品。厨房的合理面积一般为10平米左右,要保证厨房空间的自然采光和合理通风。厨房若面积够大,可放置小型餐桌,兼作饭厅使用,若面积小,则应该注意收纳。
一个光线通透、设计合理的厨房是很多人都希望拥有的,如果家里的厨房比较暗的话,我们可以采取一些方法来改善厨房的亮度,无论是从厨房整体的色调上还是厨房的布局方面都可以做改善
③ 一般户型 怎么看它的朝向啊 大家帮帮忙 有什么方法是清楚的区分东南西北的
塔楼是对不同建筑结构的构筑物的称呼, 塔楼一般是指高层建筑 塔楼
塔楼指外观像塔的楼型,平面的长度和宽度大致相同,一般塔楼的同层住户在6户以上。
优点
建筑密度较高,房价较低;空间结构灵活,易于改造;结构强度高,抗震性好;居高望远,视 塔楼
野开阔。尤其是对于富有DIY精神的年轻人而言,采用大框架结构的塔楼,可以通过改装户内分隔墙改变户内格局,居住更为灵活,而且相对低廉的房价,也比较符合现有的收入。
缺点
均好性较差,同一层总有一些户型在采光、通风方面比较差,而且面积使用率要低于板楼,很容易出现没有自然采光的暗厨、暗卫,居住品质大打折扣。
板楼优缺点
板楼就是指“东西长、南北短”的楼型,一般板楼同层住户在2到4户, 优点: 从传统的居住舒适度而言,板楼的优势很明显,南北通透,便于采光通风;户型方正,平面布局合理;同层住户不多,居家比较清静;管理费用低,面积使用率高。 缺点: 房价较高,户内格局不可变。
编辑本段平面图特点
塔楼户型
若干户,一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面,平面的长度和宽度大致相同,这种楼房的高度从12层以上到35层,超过35层是超高层,塔楼一般是一梯四户到一梯12户。
编辑本段四大优势
1.节约土地资源,房价较低。 由于塔楼社区的建筑密度较高,因而可以节约宝贵的土地 塔楼
资源,有效降低每平方米的房价,让更多的人安居。 2.空间结构灵活,宜于改造。 塔楼多采用大框架结构,除少数承重梁之外,户内分隔墙基本都可以拆改,某些塔楼甚至可以将整层楼面打通,灵活分割户型。 3.结构强度高,抗震性好。 高耸的塔楼由于采用了框架结构,现场浇筑楼板,因而其结构强度比板楼高,抗震性与安全性很好。 4.居高望远,视野开阔。 塔楼住户可尽览都市美景,相信低层板楼的住房是无法领略这一份心旷神怡的感受的。
编辑本段两项缺点
1.均好性差,居住密度高。 塔楼每层的住户多为6户以上,甚至高达12户,数百户人家挤在一栋大塔楼里,居住环境当然不如板楼优越。而且,塔楼每层都有部分住户的采光、通风、景观等条件比较落后,且不可改变。 2.使用率不高,存在灰色空间。 塔楼户型的使用率普遍低于板楼10个百分点左右,而且户型内部的厨房、餐厅与洗手间往往不可直接采光、通风,这样的地方被称为“灰色空间”。
编辑本段塔楼与板楼的区别
板楼住房密度相对小 ,一梯不会超过3户 ,且户型一般较好 ; 塔楼住房密度大 一般不会有南北通透的户型 ,塔板结合就是在楼房拐角处设置塔楼户型 。
编辑本段注意事项
一般来讲,塔楼要比多层住宅和板楼便宜,我们根据自己的情况,想买三四环周边的塔楼。那么买塔楼应该注意哪些方面呢?塔楼由于其结构形式与管理功能上具有一定的特殊性,在选 塔楼
择时要注意以下几个方面: 一、注意户型格局的选择。大多数塔楼都是采用框架结构形式,往往一层对称布置6至8户,这样就会出现南向房和北向房,有的甚至是只有西向窗户的小居室,再加上有些室内隔墙是现浇混凝土,不能打通,户型格局不易改变。所以在挑选此类塔楼时,要充分考虑入住后的舒适程度,关键是要让自己住得舒服、满意。 二、注意观察景观,尤其是在挑选顶层或较高楼层时,不仅要特别注意朝向景观,还要考虑周边地区未来规划,如果风景不错的窗前还要再建几幢高楼,风景将会被遮挡。 三、注意整幢楼的总户数与电梯数量,电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下,24层以上住宅就应配备3部电梯。 四、向发展商咨询楼层的供水、水压及夏季是否会断水等多方面情况。一般塔楼在顶层都建有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水。 五、监控保安措施不能忽视。大楼底层是否设置值班警卫室,是否有保安在楼内巡视。 六、考虑车位问题。在购房时,即使是目前无车的住户也应提前做好打算,因为未来很有可能车位比房价还贵。
④ 什么样的户型设计才是好的户型设计
首先,户型设计的基本原则主要有6个:动静分区;干湿分区;通透性良好;动线合理;尺寸合理。
1.动静分区:①动区:客厅、餐厅、厨房、次卫等。②静区:卧室、书房、主卫。动静区分离一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动,另一方面也不会过多打扰休息、学习的人,减少相互之间的干扰。动静分区合理户型(卧室布置在户型深侧,距离入户门较远)(134平户型动静分区更加合理)
2.干湿分区:干湿分区,就是把卫生间的盥洗、方便和淋浴功能分开,克服以往交叉用水而造成的使用缺陷,减少卫生间墙面、地面溢水。以往洗漱和淋浴水花四溅,洗浴完毕水汽很重,需要经常擦抹打扫以避免因潮湿而滋生细菌。合理地把洗漱和“方便”分离,使得两者互不干扰。(蓝光长岛社区这个项目卫生间干湿分区做得非常合理)
3.通透性良好:通透性主要是指户型的通风和采光性能。要保证户型具有良好的通透性能,首先要求户型要有良好的进深开间比,即户型比较方正;其次户型最好有两面可以采光和通风,相对两面采光通风最佳(如南北、东西),其次是相邻两面采光(如东和南、南和西、西和北等),只有一面采光通风效果最差。另外厨房厕所是湿气比较重的两个区域,要尽量做到独立采光通风,也就是避免暗厨暗卫。
4.动线合理:动线是指人们在户内活动的路线,动线流畅与否将影响人们进行各种活动时能否实现顺利转换。户内主要动线有三类,分别是居住动线、家务动线、来客动线。动线良好(从入户门进客厅、卧室、厨房的三条线不会交叉)
5.尺寸合理:客厅开间不宜3.6米;根据一般家具摆放的原则来讲,主卧一般采用3.3×3.6、3.6×3.9.3.9×4.2或4.5等几个尺寸,最小不得3.0×3.3;次卧一般采用3.0×3.3、3.3×3.6;书房可以比次卧更小一点,面积6-10㎡就可以,进深开间要求没那么高;厨房净长不宜2.1米,净宽不宜1.5米;卫生间一般4平米左右,尺寸多为2×2、1.8×2.2。
⑤ 房子中间户还是边户好,中间户怎么装修好
在的选房过程中,关于究竟是选中间户还是边户的问题,一直是很多小伙伴所纠结的,中间户有什么特点,怎么装修比较好?下面跟随金旗舰旗哥一起了解一下吧。
买房最重要的两点,一是看小区的位置,二是看户型的优劣,前者决定交通、孩子上学、社区环境,而后者则是决定整体入住的体验感舒适度。
改善这部分空间的采光,可多利用通透效果好的材质,如玻璃门、玻璃砖等。
⑥ 什么样户型才是好户型教你识别“南北通透”
如今市面上越来越多的南北通透户型,但凡南北两向开窗的都堂而皇之称该户型为为南北通透,具体采光和通风情况如何则被这四个字所隐藏,许多购房者都曾被忽悠或迷茫过。那么,户型图怎么看?什么样的户型才能名正言顺的称之为“南北通透”呢?
通透性主要是指户型的通风和采光性能。要保证户型具有良好的通透性能,首先要求户型要有良好的进深开间比,即户型比较方正;其次户型最好有两面可以采光和通风,相对两面采光通风最佳(如南北、东西),其次是相邻两面采光(如东和南、南和西、西和北等),只有一面采光通风效果最差。另外厨房厕所是湿气比较重的两个区域,要尽量做到独立采光通风,也就是避免暗厨暗卫。
今天,小编就和大家一起来看看相对两面采光通风、相邻两面采光通风和一面采光通风的户型究竟是什么样的,让我们一起来揭开户型的神秘面纱!
南北通透之所以受到人们的钟爱是有道理的,因为真正的南北通透的确在采光和通风效果上几乎没有瑕疵,这就在无形中解决了生活中的许多小麻烦,如可以降低因室内潮湿而引起的疾病机率,也不用为室内空气浑浊而发愁。
(以上回答发布于2015-08-14,当前相关购房政策请以实际为准)
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⑦ 各位大神,这个户型的房子怎么装修
个人感觉可以订制个整体楼梯放在中间,你原来楼梯的位置可以增加一个卫生间,你那么多卧室,还有客厅、餐厅,只有一个卫生间太少了。
⑧ 高层二梯四户中间户型,暗厨暗卫怎么解决:
只能装排风扇,其他没办法
⑨ 买对户型好装修,什么是“黄金”户型
好的户型才能让我们注重更舒心,要是买到那些像地下室那样的房子,那简直是白花冤枉钱了。
⑩ 80平米小两居暗厨暗卫暗厅怎么装修改造比较好
可用玻璃做背景墙,后面加灯管.吊顶用灯带