海南从什么时候开始不让建小户型

① 海南什么时候才能发展起来

海南来本身建省时间又很短

它的文化自历史相对于其他城市来说是不多

它本身的这个岛屿的文化都处于落后

按照现在的形势，海南可以利用它的得天优厚的环境和山水，可以慢慢被世界所接受

另外航天工程也落户到了海南

也需要海南人民自身提高相应的素质

所以从长远看来，对海南的经济我是持看好的态度的。

将来某一天，它有可能会成为中国的“夏威夷”也有可能的。

所以楼主只得慢慢静看就够了，不要操之过急。

② 批准海南建省并成为最大的经济特区是什么时候

1988年4月13日，详细来如下：
海南经济源特区，是中国六个（海南、深圳、厦门、珠海、汕头、喀什）经济特区中面积最大的省级经济特区和唯一的省级经济特区。海南经济特区的范围为海南本岛。
海南省的行政区域包括海南岛和西沙群岛、南沙群岛、中沙群岛的岛礁及其海域，是中国面积最大的省。全省陆地（主要包括海南岛和西沙、南沙、中沙群岛）总面积3.54万平方公里（其中海南岛陆地面积3.39万平方公里），海域面积约200万平方公里。1988年4月13日，海南省和海南经济特区同时成立。

③ 海南房产政策新规，详细

限购：非海南户籍以家庭为单位只能在海南购买一套房产；限贷：银行停止放款，多数开发商不接受按揭，只能一次性或者分期。

禁止围填海，200米海岸线严格把控，一线海景项目将大幅度压缩，越来越少；永久停止五指山、保亭、琼中、白沙四个中部生态核心区域开发商品房项目；特色小镇、美丽乡村不得批准新建商品住宅，圈地开发不在盛行；产权式酒店项目停止报建审批。

主体工程封顶后方可批准预售，开发商压力倍增，中小房企将难以生存；停止批准套型建筑面积低于100平米的商品住宅，小户型越来越少，在海南买房的门槛将会进一步提高。

实行商品住宅年度建设指导性计划管理、永久停止中部生态核心区市县开发新建外销房地产项目、海岸带可开发的一线土地、新批填海土地严禁用于开发商品住宅。

29日海南省出台关于房地产业的新政策，透露出海南房地产业将实现从“被动调控”到“主动调控”、从“遍地开花”到“生态优先”、从“粗放低质”到“优化结构”等三个转变。

两个暂停政策促进房地产业平稳健康发展的意见，实施“两个暂停”政策以来，海南省房地产去库存工作取得明显成效，全省商品住宅库存去化期总体已下降至合理区间。目前房地产市场调控工作的重点已从去库存为主转向调整优化结构，保持平稳健康发展，防止大起大落。

海南省住建厅厅长霍巨燃说，一方面，房地产业在一段时间内仍是海南重要的支柱产业，另一方面，海南需要调整经济结构逐步降低对房地产业的依赖。“此次意见的出台，海南对房地产的调控将实现‘被动调’到‘主动调’的转变。”

新政策短期更加重视需求侧管理，引导市场预期，中长期调整和优化房地产供给体系，实现市场动态平衡。

④ 在海南海口多少年前建的房子才不算违建

这应该是要看你的房子有哪些证明材料：比如房产证，土地证，报建违建吧许可审批等等！大概都不算

⑤ 海南一直在拆违建，为什么在建的时候不制止，而是等做好后再拆，甚至几年后才拆

明知不可为，却为之。现在公务员队伍分工都很明确，一个县就那么一两个人管理，力不从心！其他公务员与自己无关不会干预。

⑥ 在海南买房应该注意些什么

海南是我国最南端的一个省份，这个省份一共分为四个地级市和五个县区。海南可以划分为六个自治区，人口是九百多万，属于比较大的一个岛屿。我国的岛屿比较多，海南是我国第二大岛屿，是我国面积最大的一个省份。海南岛位于赤道边缘，所以常年都是夏天，属于热带季风气候。海南买房哪里比较好呢?下面小编为大家介绍一下在海南买房的须知事项。

海南买房哪里好？海南东、西、中线有哪些城市，发展如何

海南现在有19个市县，除了三沙市没有商品房外，其余都有。当地人喜好把海南分为东线、西线、中线。

东线市县：海口、文昌、琼海、万宁、陵水、三亚

中线市县：定安、屯昌、琼中、五指山、保亭、白沙

西线市县：澄迈、临高、儋州、昌江、东方、乐东

东线的海岸线非常漂亮，也是海南最早起步发展的，所以各项基础设施配套相对齐全，但是房价也高。西线是09海南国际旅游岛提出时近几年发展起来的，各项基础设施配套相对落户些，房价处于洼地，特别是西线高铁开通以后，越来越受到人们的关注。中线的房价介于两者之间，基层设施也落后，只有定安、五指山、保亭较为火热，中线高速已修至五指山，将贯穿南北。

须知的事项：

1、自从国家出了建设海南国际旅游岛的政策后，海南的楼市不是涨的过快，而是涨的太早。甚至有很多本地人或是在本地长期居住过的人，觉得现在的楼市都是骗外地人的钱的。就例如得胜沙那边的老街，很多人都逛过，平时缺少文化信息传达给大家，感觉就是一些又脏又老的危房，打在房产广告上还挺美，只是陌生的眼光看事物总是带有幻想以及不同的角度，所以感受不同，所以买了房子真正住下的感觉好不好，那还要住下了才知道，不能光凭着幻想。

2、现在很多新开发的楼盘都建在很离市中心偏远的地方，楼盘很漂亮，风景也很美，但是周边配套设施几乎没有，有待开发，真正能发展成什么模样呢?有待大家想象，时间要用多久呢?还未知。当然建设起来很快，海口将很有可能是比广州深圳更新兴的城市。但建设海南，大家也会如投资房地产这样热情的投资吗?但海南是个旅游城市，不能开发过度，所以我认为限制外来人口是关键，所以海南的房注定是贵而少的。

海景，自然资源有点像港台影片中的海滩资源，真的建设的好的话，可能会像我们国家的台湾岛那样，既富足发达，又美丽迷人，大多是生意人和个体户，港台没有“泡沫”，海南也不会有。担心“泡沫”，就要用城市建设和楼市并齐，而不是一味压制房价，海南的房价和其他地方不同，代表着全国人民对海南岛的信心和梦想，不能让全国人民失望。海南也将是富人的天堂，全国的富豪们争先恐后的抢夺完楼市后，将百花争艳把海南建设成发达又环保的迷人之岛，让比新加坡更美，比巴黎更浪漫，让人们美在眼里，也美在心里。

3、其实海南也是普通老百姓的天堂，关键是你用什么样的角度选房，我们没钱买别墅，不同于不识人间烟火的贵族，但选房有我们独特的见解。现在到海南买房好吗?2015年如何选购房子，心态要摆好，如果你是打算长期居住在海南，必须选一个经济实住的房子。按目前的市场形势，规避风险可以选择二手房，就算出现时候转变，也不会是任人宰割太多的羔羊，就当买了套正常价的新房，如果现在买的新房价不靠谱，有什么形势转变就损失。

上述就是在海南买房的须知事项。海南是一个比较大型的国际旅游岛，每年去海南旅游的人都非常多。现在很多人都在海南长期居住，觉得海南的环境比较不错。但是在海南买房的话，要注意房地产，因为海南的楼市有很多人是为了骗钱的。我们在购买房子的时候，最好不要选择一些距离市中心太偏远的地方，因为有些楼盘非常漂亮，风景很好，但是周围是没有配套设施的。

⑦ 海南什么时候建省

海南省是1988年4月13日建省的。

1988年4月13日第七届全国人民代表大会第一次会议审议通过了国务院设立海南省的议案，批准设立海南省，撤销海南行政区，海南省人民政府驻海口市。

海南省管辖海口市、三亚市、通什市、琼山县、琼海县、文昌县、万宁县、屯昌县、定安县、澄迈县、临高县、儋县、保亭黎族苗族自治县、琼中黎族苗族自治县；

白沙黎族自治县、陵水黎族自治县、昌江黎族自治县、乐东黎族自治县、东方黎族自治县和西沙群岛、南沙群岛、中沙群岛的岛礁及其海域。

(7)海南从什么时候开始不让建小户型扩展阅读：

1950年后，海南的建置为行政区，1951年设行政公署，在岛的南半部地区建立了海南黎族苗族自治州，全省共设珠江、东江、西江、粤中、南路、兴梅、潮汕、琼崖等8专区和北江临时行政委员。

1950年5月海南岛宣告解放，成立海南军政委员会，实行军事性管制。次年4月，成立广东省人民政府海南行政公署，1955年3月，改称广东省海南行政公署。

1966年“文化大革命”爆发后，海南行政公署停止行使职权。1968年4月成立海南地区革命委员会，实行“一元化”领导，1976年10月改称海南行政区革命委员会。

1979年，广东省直辖广州、海口、汕头、湛江、茂名、佛山、江门、深圳、珠海、韶关等10市，分设韶关、惠阳、梅州、汕头、佛山、湛江、肇庆等7地区和海南行政区及海南黎族苗族自治州，共辖14市、92县、3自治县。

1980年1月，改称海南行政区公署。1984年10月撤销海南行政区公署，海南行政区人民政府正式宣告成立。

1981年，海南行政区管辖海南黎族苗族自治州并直辖琼山、文昌、临高、澄迈、琼海、屯昌、儋县、万宁、定安9县1市，设西沙、南沙、中沙群岛办事处。1987年，撤销海南黎族苗族自治州。

⑧ 海南建立省是哪一年

是在1988年4月，1988年4月，撤销广东省海南行政区，设立海南省和海南经济特区。

历史沿革：

1950年后，海南的建置为行政区，1951年设行政公署，驻琼山。在岛的南半部地区建立了海南黎族苗族自治州，州府驻保亭县冲山镇（今五指山市冲山镇）。全省共设珠江、东江、西江、粤中、南路、兴梅、潮汕、琼崖等8专区和北江临时行政委员。

1950年5月海南岛宣告解放，成立海南军政委员会，实行军事性管制。次年4月，成立广东省人民政府海南行政公署，1955年3月，改称广东省海南行政公署。

1966年“文化大革命”爆发后，海南行政公署停止行使职权。1968年4月成立海南地区革命委员会，实行“一元化”领导。

1976年10月改称海南行政区革命委员会，1979年，广东省直辖广州、海口、汕头、湛江、茂名、佛山、江门、深圳、珠海、韶关等10市，分设韶关、惠阳、梅州、汕头、佛山、湛江、肇庆等7地区和海南行政区及海南黎族苗族自治州，共辖14市、92县、3自治县。

1980年1月，改称海南行政区公署。1984年10月撤销海南行政区公署，海南行政区人民政府正式宣告成立。

1981年，海南行政区管辖海南黎族苗族自治州并直辖琼山、文昌、临高、澄迈、琼海、屯昌、儋县、万宁、定安9县1市，设西沙、南沙、中沙群岛办事处。

1987年，撤销海南黎族苗族自治州。

1988年4月，撤销广东省海南行政区，设立海南省和海南经济特区。

2012年6月21日，民政部公告宣布，国务院正式批准，撤销西沙群岛、南沙群岛、中沙群岛办事处，建立地级三沙市，政府驻西沙永兴岛。

2018年6月3日，经海南省委、省政府深入调研、统筹规划，决定设立海口江东新区，将其作为建设中国（海南）自由贸易试验区的重点先行区域。

(8)海南从什么时候开始不让建小户型扩展阅读：

海南，简称“琼”，中华人民共和国省级行政区，省会海口。海南省位于中国最南端，北以琼州海峡与广东省划界，西临北部湾与广西壮族自治区和越南相对，东濒南海与台湾省对望， 东南和南边在南海中与菲律宾、文莱和马来西亚为邻。

省内的三沙市是中国地理位置最南、总面积最大（含海域面积）、陆地面积最小且人口最少的地级区划。海南省下辖4个地级市，5个县级市，4个县，6个自治县；截至2017年末，全省常住人口925.76万人。

海南省陆地（主要包括海南岛和西沙群岛、中沙群岛、南沙群岛）总面积3.54万平方公里，海域面积约200万平方公里。海南岛是仅次于台湾岛的中国第二大岛，海南省是中国国土面积（含海域）第一大省。

海南别称琼崖、琼州，西元前110年，中央政府在海南岛设置珠崖郡、儋耳郡，属交州刺史管辖，标志着海南正式纳入中国版图。1988年4月13日，海南行政区从广东省划出，独立建省，海南省和海南经济特区正式成立。海南经济特区是中国最大的，也是唯一的省级经济特区。

2018年4月13日，党中央决定支持海南全岛建设自由贸易试验区，支持海南逐步探索、稳步推进中国特色自由贸易港建设，分步骤、分阶段建立自由贸易港政策和制度体系。

2018年6月3日，经海南省委、省政府深入调研、统筹规划，决定设立海口江东新区，将其作为建设中国（海南）自由贸易试验区的重点先行区域。

⑨ 海南岛是什么时间建省的

民国初期，海南废道设公署，后经改行政督寨区、特别行政区。解放后，海南改为行政区，内设行政容区公署，1988年建省，称为海南省。 海南建制的演变，自汉初在琼崖置郡县到1988年建省，历时2098年。随着朝代变更，地名也常有改变，故海南地名有称“崖州”、“琼州”、“琼崖”。在诗文和题词中，有称“海外”、“南极”、“天涯”、“海角”、“南天”等。“海南”一名在宋代才常有出现，民国之后普遍使用，其正式作为海南地方政区的称谓是解放后的1951年，称“海南行政公署”，1988年建制升格为省，称“海南省”，简称“琼”。

⑩ 海南是怎么回应“停批100平米以下商品房”这个问题的

10月2日，据央广消息称，海南省住建厅有关负责人回应“停批100平米以下商品房”：并非“一刀切”，对本地居民可定向供应多种套型面积的住宅。《通知》提出，保障性住房及面对本地居民销售的自住型商品住宅、共有产权住宅不受100平方米限制。面向本地居民，可以定向供应多种套型面积的住宅，包括小户型住宅，满足岛内不同层次的住房需求，解决好本地居民住房问题。

以下为通知全文：

关于严格控制小户型商品住宅审批有关问题的通知

各市、县、自治县人民政府：

为进一步提升房地产开发品质，促进房地产业转型发展，根据《海南省人民政府关于进一步深化“两个暂停”政策促进房地产业平稳健康发展的意见》（琼府〔2017〕76号）要求，现就严格控制小户型商品住宅审批有关问题通知如下：

各市县自本通知印发之日起，停止批准套型建筑面积在100平方米以下（含100平方米）的商品住宅建设。上述商品住宅包括酒店式公寓，但不包括保障性住房及面对本地居民销售的自住型商品住宅、共有产权住宅。各市县在本通知印发之日前，已批准商品住宅项目建设工程规划许可的，可按照原建设工程规划许可的商品住宅套型建筑面积继续实施。

海南省住房和城乡建设厅海南省规划委员会

2017年9月29日

看明白了吧，不是一刀切的。