Ⅰ 开发商改变房型我该怎么办
可以,再不行可以告他们。
Ⅱ 房子已经开建,开发商还可以更改户型吗
房子已经开建了,开发商要想更改户型,必须要到房产局去修改相关的备案,得到批准以后才可以更改。
Ⅲ 房子的户型改变,开发商算不算违约,怎样维权
房子的户型改变,如果没有和购买者协商,重新签订协议,属于开发商违约,协商内不成,到法院容起诉,主张开发商承担违约责任。
《中华人民共和国合同法》
第七章违约责任
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
Ⅳ 开发商把二期的大户型改为了小户型,导致小区总户数增加.一期主有权要求赔偿吗
开发商把2期的大户型改成了小户型,导致小区总户数增加,在这种情况下,我认为前期的户主并没有出现经济损失,所以不应该向开发商要求索赔。
Ⅳ 买房交完首付之后开发商改了户型怎么解决开发商说给免三年物业费作为补偿
你可以要求开发商承担违约责任,并且可以解除合同。
Ⅵ 开发商未经业主同意,擅自改变楼盘户型,可以要求退房吗
这个要看你对于户型的改变有多少接受度,如果改变不是很大,不影响你专正常的生活居住属使用,和开发商协商解决就可以,当然可以要求对方承担违约责任。如果户型已经和你一开始购房的初衷差太多,对方构成根本违约,也是可以要求解除合同并退回房款和利息的。显然,你的具体需求决定你解决纠纷的方式,建议你还是和专业的律师沟通一下,可以综合评估一下哪种处理方式是最优的。咨询律师的话可以考虑一下秦兵房产律师的团队,对于这方面的案子他们处理起来得心应手,无论是报道还是身边的熟人,对他们的评价都算客观且中肯。
Ⅶ 开发商擅自更改户型,房子封顶才通知我。该怎么办
1可能售楼处是搞抄错了,就算户型错了也不可能差这么多
2,如果真的如此,那么恭喜你,只要建筑面积误差超过3%你可以选择退房,或者继续履行合同,超过部分由开发商买单,不需要你多花钱,多开心的事情!!!!
不过我觉得第一种可能性很大啊
Ⅷ 开发商私自更改户型,业主怎么维权
去当地的房管局和建筑规划部门投诉,如果他们不作为就求助当地新闻媒体曝光,最后实在不行的情况下只能去法院起诉了。
Ⅸ 开放商擅自改变户型,业主该如何维权
根据你的补充,提出以下意见。
第一,建房周期问题。即便按你说的是6层的多层房专,5月是空地属的工地到同年10月也交不了房的。因为造房的含义不光是把房子结构立起来,还要完成水电等的内部设施安装并与外线接通。还要将小区其他公共设施建造完毕。城里的施工队造房“武器”比你那里的好多了吧,他们还要花1-2年时间完工交房,你们县城的施工队比他们还牛?你不是也看到了去年10月份这房没造好啊!这就对了。
第二,既然你已经认识到了当地卖房不规范,那就只有两种方案可选:或者准备听任开发商的摆布就范于它的淫威,心里也不要气愤;或者严格地按国家规定来处理双方权益关系,违反规定的就不做。那就要处处小心,收集好别人犯规的证据,准备打官司,赢得自己的合法权益。其他的都不解决问题。
Ⅹ 急!房产开发商擅自改动户型图 最近要交房了我才发现 我该怎么办
阳台的封闭和玻璃颜色恐怕不算改变户型。我想之前的购房合同上肯定只专是有户型图和面属积,没约定这些细节的地方,所以这事挺难改变的了。
你现在可以悄悄取证,证明之前开发商承诺过某些东西,但快交房的时候发现变了。再跟开发商协商,至少减免你几年物业费吧,再不行就拿着取证的东西去法院起诉开发商,但最好的结果我觉得也就是开发商跟你达成和解协议,陪一些钱。