120平两室和三室哪个户型好

A. 两室和三室哪个好出手

两室的比一室、三室的好卖。因为买两室的人多为年轻人，过度一段时间或者是结婚用的版，第一次购房一般权都会考虑买两室，来个客人也有地方招待，父母偶尔来住一段时间也可以；作为出租用也很好租，两室的可以两个人合租，租房人压力比较小，一室的就不一样了，一室两室的价格相差不了多少，但一室的只可以住一个或者一对，综上所述，两室最适用，不管你是投资还是过渡自住，两室都是你的首选。
大两室的最大优势就是户型方正种类多，即便是八九十平米基本也都能做到通透朝阳适宜居住，最大限度地保证了通风和采光性，对于年轻人购买首套房，或老人养老房来说算是不错的选择。

2、这里说首套房意味着将来还要考虑改善购房，如果只是两人或一家三口过渡期自住，5年内无换房打算，大两室基本可以满足条件并且居住也相对舒适。

3、相反如果预计的换房周期超过5年，将来生二胎就要考虑到宝宝以及父母过来居住，房间的独立性和私密性二室可能就有诸多不便。另外如果是投资买房将来出租用，就应该考虑到租客的数量及房屋的升值潜力，而小三室就可以一步到位轻松解决上述问题。

B. 同样是120平的房子是四室的好还是三室的好

如果是家庭成员多，如是三代同堂或者是有两个小孩，就应选择四室，如果是小两口带一个孩子，选择三室为宜～宽敞。希望我的解答能帮到你

C. 想买房子，但是不知道两室好还是三室好

事情很简单。有钱尽量买大点的，因为房子保值，还有面子考虑。

D. 150平米三室两厅两卫和120平米三室两厅一卫，户型结构一样，哪个更好

150的好啊，两个卫生间方便哦

E. 为什么不建议买120平房子

一、购房成本

90㎡以上的房子需要缴税，并且面积越大收税越多。并且大户型的房子多半是高档小区，装修费和物业费也会多花钱，不管是自己住还是投资都不够划算。除了这些之外，如果是贷款买房的情况，大面积房子的首付和月供相对多，到了冬天收取的取暖费也是一笔不小的差额。

二、转让收益

将来转卖或转租的收益。如今的房价形势情况，大户型的销售及租赁市场对应的范围对象相对狭窄，毕竟，买得起大房子的人还是少数，更多的是刚需购房者购买二手房，显然100平左右的面积要比200平面积更易被人接受。

三、户型大小

85-100㎡的房子户型大小刚刚好。现在市面上的房子大多被设计成三室两厅格局，户型方正，特别符合大多数家庭的使用需求。一间主卧做起居室，日后有了孩子，家里来了老人，也能各自拥有自己的独立空间，既不会产生多余的空置空间，也不会因为房子太小显得拥挤。

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大户型不仅购房成本高，装修费、物业费以及采暖费等等也不便宜，未来生活成本非常高，说不定会给今后的生活增添很多难以承受的经济压力。

而且入住后收拾卫生也比较费劲，如果家里住的人比较少，也会显得格外冷清，一点生活气息都没有，长此以往，很容引发精神敏感或者神经衰弱，非常不利于人们身心健康发展。

F. 2020年117平米三室两厅一卫和102平米两室两厅一卫哪个好啊

这要看你的需求了，如果家里人口比较多，你可以选择小三室的，也就是117平米的，如专果是三口之家，你可以选择属大两室的。就价格来说，大平米的单价比小平米的单价低一点。但是总价高。看你的选择了，个人觉得还是小三室的好一点。

G. 选房大家参考下，哪个户型好，谢谢，准备要120平左右的

这是恒大的楼盘？不是看名字真以为这是二线房企的户型图了，图中最好的户型当属2号

H. 求求各位大神，120平自己布局两个户型哪个好这样设计好吗

尺寸分配不合适。卧室太大了，餐厅，厨房太小了。

底层，中层建议：东面凉专快做卧室属、餐厅。压缩次卧室尺寸，压缩主卧室南北尺寸，加大东、西方向尺寸，加大厨房、餐厅南北方向尺寸，楼梯间靠近客厅、入户门。

顶层：客厅、餐厅位置屋顶为平顶屋面。（图中尺寸仅做参考）

I. 小三室和二室(可改三室)的户型哪个好

考虑到房价高升的今天，90平米的大小成为首套刚需者首选户型。在平米区间内是选择大两室还是小三室让很多人纠结。有人觉得90多平的两室更加的宽敞，尤其是卧室的空间更加舒服，居住感受也要更好，而90多平米的三室户型则显得更加的拥挤，功能划分太复杂，不是很实用。但是也有不少人觉得，将来有可能和父母同住，再加上孩子，家里要是再来了亲戚，三室都恐怕不够住，更何况是两室。所以当下小三室这样的户型确实很抢手。对于诸多刚需购房者而言，得房率越高，置业成本反而越低，看起来要比空间宽敞甚至面积有些浪费的大两室更加实用，不过两者居住舒适度和幸福感到底如何呢？好男为大家列出大小在90多平米的小三室和大两室的区别。

大两室：空间充裕，舒适加倍

正常的两居室既可满足三口之家的居住需求，因为功能分区比较少，所以户型紧凑且面积浪费较小。但是同等面积的大两室、小三室相比，两室的各个功能分区空间相对充足，居住起来更加舒适。大两室户型虽然能够满足基本的生活需求，但对于追求生活格调的人群来说，因空间固定，可变化性较小。两室房源适合人群主要是单身青年、老人养老、三口之家等经济实力相对薄弱或者居住人口较少的购房者。

小三室：麻雀虽小，五脏俱全。

小三室就是面积相对较小的三室户型，专为刚性需求客户设计，在面积同等的情况下，拥有两间稍大的卧室和一间较小的房间。如今，刚需群体一直是购房置业大军中的主力军，但他们又受到经济条件的制约，没能力购买太大户型，因此小三室成为他们置业的优选。与大两室户型相比，小三室居住舒适度下降，主卧面积缩水、客厅面积不足，辅助功能分区比较拥挤。如今多数的购房者大多都会采取按揭的方式购房，30年的还贷包袱让他们不敢轻易换房。因此，在经济能力允许的情况下，他们更倾向于一步到位。

好男总结出以下区别：

其实大两室与小三室的区别并不大，一般都是建筑面积在90—100平方米、功能实用、总价相对不高的户型，购房者基本上都是为了自住。既然是自住，就更加讲究实用性，大两室更具空间感，小三室的则是户型紧凑，从而增强房屋的实用性。

很多人打算买套80平方米左右的二手房，但在看到100平方米左右的小三室后，决定买这套新房。虽然卧室小了点，但是功能齐全，很适合这样的置业者。对很多三口之家而言，两室只能满足居住需求，待客、书房或活动的空间则基本没有考虑，而面积相差不大的小