小户型如何住更多的人

㈠ 如何提升小户型的实用度和居住幸福感

以下内容，来源我在好好住Life Talk居住系列讲座（第二期）的发言

下文中未标明图片来源的均属于个人版权。

在寸土寸金的北京房价下，如何住的有尊严，从28㎡的小房子说起，思路体现以下四方面：

1 ：精简需求

2 ：家具选择

3 ：做好收纳

4 ：增加装饰

1{精简需求}

1:做断舍离，总结出过去生活中利用率不高的设施，如（浴室的浴缸），

2:梳理出新的生活必备需求，如（浴室的淋浴）。

3:可根据具体空间进行详细分析（如：玄关、厨房、餐厅、客厅、卧室、卫生间、）等。

4:在每个空间的下分项目中，考虑具体功能，灯光，色彩，材质 、设施、爱好，生活习惯等需求，形成一份明确的装修需求表格。

2{家具选择}

可分两部分：

1:尺寸特殊的可考虑现场木工制作或厂家定制

（注：提前考虑好具家具的作用与款式，最好有参考图，这部分需要买好的五金件）。

2:成品家具采购

（可选择椅子坐面有凹处曲线设计，镂空椅背，沙发靠背有倾斜度，细高的腿）。

总体来说满足实用需求的情况下尽量选择小尺寸、低矮、纤细、边角圆润的款式。

必要时可以考虑多功能或折叠款式。

暂且分享以上内容，根据从业9年的一点点工作经验与总结，小户型的装修思路远不止这些，有不详尽的地方后续我会丰富与补充，希望能为准备装修和想改造的住友提供一点参考价值，也诚恳的接受同行批评与指点。

本回答来自好好住用户：罗秀达，更多装修攻略，居家经验，欢迎登陆好好住APP查看

㈡ 什么样的人适合住小户型 又该怎么布置呢

虽然房价在一直被国家宏观调控能力制约着，限制着，似乎没见到有什么很大的动作下来。但买房人数不减，到底购买小户型的人群有哪些呢？

一、什么是小户型？

何谓小户型，众说纷纭，有按面积界定的“套内面积50平方米以下房屋称为小户型”，也有从户型上界定的“户型为1居室的房屋称为小户型”，按居住舒适度界定“居住起来具有紧凑感觉的房屋称为小户型”，也有按居住人群界定“为年轻人修建的房屋称为小户型”等等。

二、小户型的特点有哪些？

1、小户型面积相对较小；

2、小户型居住紧凑、不宽敞；

3、小户型居住人数相对较少；

4、小户型户型较为单一；

5、小户型结构功能相对简单。

三、适合买小户型的人群是哪些？

1、单身族和年轻夫妇

在这样一个国际化大都市里，由于种种原因会出现大量的单身族或结婚但不想早生孩子的年轻夫妇，这部分人往往以事业为重，又非常渴望有自己独立的空间，但收入不允许他们过多地投入。

2、“新兴而立”族

被称之为“新兴而立”族，这部分人30出头，事业初成，是公司白领或小公司经营者，收入中等，面积“一步到位”困难，小户型能方便工作与生活。

3、长期的高级打工者

总是租房和搬家，奋斗了多年，太累了，有点积蓄，干脆置点房。

4、多处置业者，投资型购房者

相当多的消费者表示，相对大户型而言，小户型的单位面积的投资回报率高、空租率较低。从出租的角度来看，无论是月供款和出租价格的价格差，还是大小户型出租价格差，从两个角度计算的投资回报率都要相对高，即使为了转让，由于小户型的总价低，相对也更容易出手。

四、小户型应该怎样装修？

1、色彩

色彩是打造小户型不可缺少的元素。一般说来，色彩最好用浅色调，如白色、米色或淡绿色等，淡的色彩可以拓展居室空间，让整个空间看起来更大。如想再增加一些居室与众不同的感觉，可以局部运用重彩的方法加以修饰，但不宜过多。

2、以虚托实

以虚托实色彩融合前卫概念是打造小户型的另一种方法。为了扩大、延伸空间范围，空间的重叠应用就显得格外重要了。卧室是私人性很强的空间，每个人都可以根据自己的起居习惯来合理地布置属于自己的环境。

3、玻璃与镜子的运用

客厅可用一些玻璃与镜子，户型如没有明显的卧厅分隔，那在装修时，最好用一些软隔断，如推拉镜面门、玻璃门、沙漫等。

4、精选家具少而精

确定家具装修风格，并协调好整体空间的搭配与居室布置，优先考虑空间活动的灵活性和机能性，使家具既可以独立使用，又能与其他相搭配，创造出家具的多重功效。对于那些很少使用的物品应尽可能地将其淘汰。居室的饰品也要力争少而精，起到画龙点睛之作用即可。

（以上回答发布于2017-09-07，当前相关购房政策请以实际为准）

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㈢ 多数人都爱的中户型：怎样使空间利用最大化

相比于小户型，中户型的面积大增，使得更多的功能得到实现，而且，单身人士、三口之家甚至两代人，都可以同住，满足了更多人的居住需求，所以，多数人都偏爱中户型，那么买房时应该怎么挑选呢？

何为中户型？

一般来说，常见的中户型配置：三室一厅、两室一厅；

面积：80-120㎡；

居住人数：2-4人。

中户型的特点

1、功能较完备

相比于小户型，中户型的很多面积增大，让更多的功能空间得到实现。

2、适用人群较广

中户型的购房人群较为广泛。单身自住、两口或三口之家、两代人同时居住。

3、配置繁简有一定的选择空间

相比于小户型，中户型自由发挥空间更大，可选择性也更多。

选择中户型的关键所在：

1、面积配比要注重舒适度

相比于小户型，中户型不会那么拥挤，面积配比也更注重舒适度。

客厅≥20㎡；主卧≥14㎡。

2、卫生间干湿分离

由于居住人口可能较多，如果只有一个卫生间，就要做干湿分离的设计，方便同时使用。

3、选择有玄关的户型

中户型面积更为宽敞，可以选择有玄关的户型，一些零碎小物件可以搁置此处，还可以让生活增色不少。

4、要有足够的储物空间

多人居住时，衣物用品也多，需要足够的储物空间。

5、日照要充足

客厅最佳朝向：南向，冬暖夏凉；

卧室最佳朝向：南；其次东南、东、东北，最差：西向；

厨房：忌朝北；

起居室或主卧至少要有一处朝南，这样采光较好，冬暖夏凉。

6、动线设计要合理

动线设计合理，居住舒适度提高；动线交叉导致：功能混乱、动静不分、面积浪费。

7、选择空间使用率高的户型

电梯井、管理用房、垃圾箱、公共用房、楼梯间、变电室、管道井、公用墙体。

尽量选择方正、公摊面积小的户型。

（以上回答发布于2017-05-18，当前相关购房政策请以实际为准）

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㈣ 什么样的人适合住小户型又该怎么布置呢

虽然房价在一直被国家宏观调控能力制约着，限制着，似乎没见到有什么很大的动作下来。但买房人数不减，到底购买小户型的人群有哪些呢？

一、什么是小户型？

何谓小户型，众说纷纭，有按面积界定的“套内面积50平方米以下房屋称为小户型”，也有从户型上界定的“户型为1居室的房屋称为小户型”，按居住舒适度界定“居住起来具有紧凑感觉的房屋称为小户型”，也有按居住人群界定“为年轻人修建的房屋称为小户型”等等。

二、小户型的特点有哪些？

1、小户型面积相对较小；

2、小户型居住紧凑、不宽敞；

3、小户型居住人数相对较少；

4、小户型户型较为单一；

5、小户型结构功能相对简单。

三、适合买小户型的人群是哪些？

1、单身族和年轻夫妇

在这样一个国际化大都市里，由于种种原因会出现大量的单身族或结婚但不想早生孩子的年轻夫妇，这部分人往往以事业为重，又非常渴望有自己独立的空间，但收入不允许他们过多地投入。

2、“新兴而立”族

被称之为“新兴而立”族，这部分人30出头，事业初成，是公司白领或小公司经营者，收入中等，面积“一步到位”困难，小户型能方便工作与生活。

3、长期的高级打工者

总是租房和搬家，奋斗了多年，太累了，有点积蓄，干脆置点房。

4、多处置业者，投资型购房者

相当多的消费者表示，相对大户型而言，小户型的单位面积的投资回报率高、空租率较低。从出租的角度来看，无论是月供款和出租价格的价格差，还是大小户型出租价格差，从两个角度计算的投资回报率都要相对高，即使为了转让，由于小户型的总价低，相对也更容易出手。

四、小户型应该怎样装修？

1、色彩

色彩是打造小户型不可缺少的元素。一般说来，色彩最好用浅色调，如白色、米色或淡绿色等，淡的色彩可以拓展居室空间，让整个空间看起来更大。如想再增加一些居室与众不同的感觉，可以局部运用重彩的方法加以修饰，但不宜过多。

2、以虚托实

以虚托实色彩融合前卫概念是打造小户型的另一种方法。为了扩大、延伸空间范围，空间的重叠应用就显得格外重要了。卧室是私人性很强的空间，每个人都可以根据自己的起居习惯来合理地布置属于自己的环境。

3、玻璃与镜子的运用

客厅可用一些玻璃与镜子，户型如没有明显的卧厅分隔，那在装修时，最好用一些软隔断，如推拉镜面门、玻璃门、沙漫等。

4、精选家具少而精

确定家具装修风格，并协调好整体空间的搭配与居室布置，优先考虑空间活动的灵活性和机能性，使家具既可以独立使用，又能与其他相搭配，创造出家具的多重功效。对于那些很少使用的物品应尽可能地将其淘汰。居室的饰品也要力争少而精，起到画龙点睛之作用即可。

（以上回答发布于2017-09-18，当前相关购房政策请以实际为准）

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㈤ 如何提升小户型的实用度和居住幸福感

㈥ 30平米小户型能两个人住吗 两个人住一起会觉得拥挤吗

对你来说多少钱算便宜啊，北京崇文区地界的房子，单居室2500算是低的了，再低就只能找地下室了

㈦ 北京小户型二居室老公房怎样成为适合一至五人居住的舒适空间

刚成家的年轻人的房型多以小户型为主，如何巧妙地在有限的空间中创造专最大的使用功能一直是人们追属求的设计理念。小户型的使用也是至关重要，要充分使用小户型的空间，也考充分了解小户型的构造。小户型的装修要关注以下几点：1、充分使用空间，让空间更加饱满，生活更加多彩，简约但不简单，要充分使用装饰品以及材料；；2、小户型房间虽小，但五脏俱全。又因居住者以年轻人居多，对电脑网络依赖度高，生活又随意，小户型对电路布置要求很高。3、小户型居室大多较矮图行天下，造型较小的吊顶装修应该成为首选。假如吊顶形状太规则，会使天花的空间区域感太强烈；4、小户型家具的选取应以实用小巧为主，不宜选取特别宽大的家具和饰品；5、小户型装修应谨慎运用硬质隔断，如无必要，尽量少做硬质隔断，如一定需要做，则可以考量用玻璃隔断。合肥天思装饰在万科名郡、紫荆广场、华府城隍庙等小区做了很多小户型装修，有生动的地中海风格、有唯美的田园风格、有奢华的欧式风格，假如想了解可咨询我们。

㈧ 小户型如何提升居住品质

7K空间文章解读：
如今一线城市生活的很多人，无可避免的都要租房，租房难免就意味着生活品质比不上家里。但是租房却又是一个很长时间需要停留的地方，那么有没有什么办法既不浪费很多钱，又能够提升租房的生活品质呢，今天小七就带大家来看看。

7K空间思维导读：
租房最大的限制有两个，一个是空间面积较小，另一个是无法加入价格高昂家具。空间面积小就意味着各个功能分区没有独立性，可能吃饭和看书都要挤在同一个小地方；无法加入价格高昂的家具是因为经济实力，而且通常价格高意味着体积也大，未来也难以带走。
这两点客观因素限制了能够采用的改变品质的方法有所局限，但是相信从以下几点入手，很快便能完善租房品质了。

1、色彩，乳胶漆Or墙纸
色彩是人认知世界的第一步。色彩也是直观传达情绪的第一要素，明快的色彩让人感受到活力与温馨，清冷的色彩让人感到拘谨和压迫。想要一进屋的时候感受到自己想要的氛围，第一步就是调整室内色彩的温度。
乳胶漆和墙纸都是非常不错的选择，物美价廉，而且改造起来便利。量好房间的墙面尺寸，然后在某宝上花费一两百就能买到改造30㎡小空间需要的全部材料。
墙纸的好处是花色多，选择性更广，乳胶漆则更加适合有强迫症的人，毕竟乳胶漆的涂刷效果显得更加简洁和干净。

2、睡眠品质，床上四件套
睡觉是租房所承载的最重要的功能，没有之一。大家可以不在租房里面吃饭，可以不看电视，但是绝对不能不在租房里面睡觉。小七曾经说过设计是根据主人的行为来决定的，一切设计的主要目的都是为了主人在室内执行某项行为时，感受到舒适。相对于租房来说，睡眠这个行为就是最重要的，没有之一。
基装部分在这里已经省去了，也就是说还剩下的问题就是通过软装来获得感观上的舒适。显然软装相对于床而言，就是床上四件套了，选择一个令自己舒适的四件套，花费连枕头到棉絮，再到被套、枕套，好点的也不过五百块钱。但是所产生的效果来说，绝对比你花五百块钱在外面吃喝玩乐来的幸福。

3、方便使用，拼接家具
租房最怕的可能就是搬家了，而搬家最怕的就是搬不动，东西太多。有些家具日常都会用到的，因为租房的原因就不添置吧，对不起自己，因为太大而不去搬走那又便宜了房东。怎么办呢，去宜家买一些拼接型的家具吧。
对于一个30㎡的小空间，所涉及到的软装家具真的不多，一个多功能桌子，可以充当饭桌也可以充当书桌，还能充当茶几，在宜家便宜的只要两百块钱，或者你到咸鱼去淘一个二手的回来，八成新，一百块就搞定。安装工具和说明书都是与快递配套的，用的时候自己组装，想要搬走拆了打包。

4；情趣点缀，挂画
如果说在外要通过包装自己来获得更高效的社交，那么在家就要极力的释放自己，来感受到最贴切的真我。个性这个东西，并非是一种可有可无的附属品，而是每个人内心深处天然存在的真理。不论快乐或者悲伤，都会有个性的影响。
那么对于一个人来说最为舒适的环境是怎么样的，在床上无非就是四仰八叉的翻滚，这叫身体的自由。在大自然中，必然是想哭就哭想笑就笑的洒脱，这叫精神的自由。精神是没有形态的，所以咱们买一幅自己心仪的挂画放着，以此来展示自己精神的形态，那不止是挂画，还是对精神的放牧。
最最重要的是，挂画不贵，便宜的也才几十块钱，但是起到的作用却是持续的正能量。

5、增添生气，植物
人是群居动物，离群索居就会让人感受到孤独难耐，而置身群体就会让人获得宽慰。诚然有一些人更能忍受寂寞，但是你也知道那也只是忍受寂寞，并非没有寂寞。所以为租房添加一些生气，能够让人感受到更加的舒适。
当然有条件你可以养猫、撸狗，但是比起猫狗来说，更加实惠的是一盆绿萝或者仙人掌。现在市面上的绿植都是为了适应人们的惰性而存在的，生存能力极强，观赏性也很不错。绿萝一周换一次水，仙人掌十天半个月的管一次，它便能陪你经历风吹雨打，任劳任怨。

6、其他
台灯或者地毯，又或许是一个移动式衣架，各种各样的小物件都能够让租房变得温馨，重点是挖掘自己内心深处的需求，想方设法的让自己的言行在那个独属于你的小空间变得舒适。
地毯可以让你的坐卧方式变得更加奔放，你可以坐在地毯上，可以光脚下地感受人生。台灯能够为你睡前带来很好的缓和作用，满足你那颗骚动的心，又不会影响滚滚袭来的睡意。惬意的人生，允许更多的尝试可外人眼里的错误。

注：本文由7K空间原创

㈨ 什么样的人适合住小户型的房子，有什么讲究吗

和谐的人际关系会让你心情舒畅，适合住一所向阳的小户型，空间把握回得刚刚好，让你在答恰当的空间里，去发现生活的点点滴滴，去欣赏平凡生活中的真善美。你的生活适合充满阳光，在明亮的房间里，心旷神怡，充满美好。水岸青城就有这样的小户型，就适合当下喜欢休闲生活这样的人